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高空坠物砸坏车,谁买单?邻居物业被判连带赔偿

《侵权责任法》第八十五条中规定:“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。”

案例分析

工程部设备设施保养标准作业规程

一、给排水设备设施维修保养标准作业规程1、《给排水设备设施维修保养年度计划》的制定(1)每年的12月15日之前,由维修部主管组织水泵房组长/管理员一起研究、制定《给排水设备设施维修保养年度计划》并上报公司...

设施设备

高楼外墙脱落砸伤一摊贩,物业被判赔9万余元

2018年3月,摊贩喻先生在长沙某小区11栋楼下公共道路上卖菜,不幸被外墙脱落的水泥块砸伤。受伤后,喻先生被送往医院治疗,共花费医药费2778.62元。经鉴定,喻先生因意外致左足损伤,被评定为十级伤残,后续治疗费约3000元,误工期为120日,护理期为60日,营养期为90日

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物管宣布退场未撤走,期间物业费该交吗?请看法院怎么判…

物业已宣布要“走人”,但实际上在宣布之后的第8个月才撤场…业主认为,你都说要“走人”,那这后续的8个月的物业费,为何我还要交?“公说公有理,婆说婆有理”

案例分析

业主停车库内摔伤索赔18万 物业开发商相互推诿

今年3月21日下午,上海市奉贤区人民法院,巡回法庭在奉贤区庄行镇潘垫村村委会进行了一场公开庭审活动,这是一起有关健康权纠纷的民事案件,不过,这起案件却吸引了众多当地的村民、以及人大代表、司法工作者等 一起前来旁听。那么,这究竟是一起什么样的案件呢?

案例分析

办公环境7S管理作业指引

1.0目的:为营造干净整洁的办公环境,合理配置、使用各种资源,减少浪费,降低办公成本,激发员工工作热情,塑造良好的企业形象。 2.0 适用范围:适用于东广物业在管各项目。

客服制度

阳台玻璃破碎砸坏楼下汽车,法院:车主、物业、住户共同承担责任

​楼上住户家阳台护栏玻璃碎了掉下来,砸坏了停在楼下消防通道上的三辆汽车。三家车主将住户、小区物业、开发商告上法庭。今日,记者从武汉市洪山区法院获悉,经审理,法院判决车主承担2成责任、小区物业承担3成责任,住户承担5成责任。

案例分析

租户安装充电桩被拒告物业 物业回应:不是产权人

买了两辆电动汽车,停车位上安装充电桩却被物业拒绝,北京美英澳新学校将办公所在地的物业公司诉至法院,要求配合安装充电桩;昨天上午,该案在海淀法院开庭审理,被告方北京万科物业服务有限公司(简称万科物业)则表示,原告学校系承租房屋,不属于物业的产权人

案例分析

关于防暴风雨的温馨提示(范文)

关于防暴风雨的温馨提示(范文) 在此XXX物业服务中心温馨提示广大业户: 一、请顶层及安装光棚的单元业主及时仔细检查光棚的牢固性,查看棚杆之间的焊接处有无裂痕,如各业主在检查中发现有上述情况,请务必增强其牢固性;

客服技巧

「以案说法」房子一天没住,为啥要交物业费?

2014年5月,杨某出于投资目的,在昌吉市某小区购买了一套住宅,并于2014年12月办理了收房手续。同年,杨某与物业公司签订了物业服务协议。此后,由于杨某一直未缴纳物业费,物业公司多次致电催缴,但杨某以未真正入住为由拒不缴纳物业费。

案例分析

关于清明节期间文明祭祀以及居家安全防范的温馨提示(范文)

2019年“清明节”即将来临之际,为保障全体业主(住户)度过一个安全、安心的节日,特提醒全体业主(住户)做好以下居家安全防范:

客服技巧

业主声称被小区院里砖头绊倒摔伤手臂状告物业赔4万,该赔吗?

声称回家途中被一块砖头绊倒,市民向小区物业索赔 4 万元。近日,松北区法院审理了一起人身损害赔偿案,松北区某小区的居民翟先称,自己在自家小区内被路面上一块砖头绊倒后,摔伤了左臂。为此,他花费了一千多元的医疗费,并据此要求小区物业公司赔偿各项损失 4 万余元。

案例分析

小区违建火灾邻居遭殃,业主、物业、村委会都有责

区内的违章建筑发生火灾,旁边居民家中遭了殃。于是,居民将物业、村委会,以及违建的使用人告上法庭,法院会判谁来赔偿呢?吴先生将该小区物业公司、所在地村委会及起火车库的户主金女士等三方告上法庭,要求赔偿各项损失近12万元。

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遛狗不栓绳,狗主要赔20万!虽然没咬到人...

2017年8月13日19时20分,六旬老太欧某在丈夫陪同下徒步经过某步行街。一条趴在台阶上休息的棕色泰迪犬见两夫妇靠近,站起来朝他们走了两步。欧某见小狗没拴绳,有点害怕,下意识向旁边闪躲,一下没站稳摔倒在地。

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车库被淹致车辆受损 物业未尽责赔偿部分损失

作为提供物业服务的物业公司,对于车库进水的问题,应履行的义务包括:日常暴雨预报和提醒义务;对管辖范围内的特定对象将遭受侵害有所预知,有事前通知相关业主的义务;发现车库进水后应及时采取合理、有效的措施,如排水,拖车等,有事后及时补救的义务。

案例分析

无证上岗延误消防扑救 物业主管被行政拘留12天

事发当晚,世茂茂悦府消控室内只有一人值班,且该值班人员没有上岗证、结业证,根本不熟悉业务。因此,在关键时刻他无法正确操作消控设备,导致消防救援力量被迫选择耗时更久的方式灭火,延误了最佳扑救时间。

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雪天业主在小区滑倒,物业被判赔偿7.5万余元

业主付某在小区倒完垃圾绕过草坪通往小区道路时,因踩踏路面积雪摔倒受伤,经两次住院治疗仍不幸离世。为此,付某家人将物业公司告上了法庭。近日,太原市中级人民法院二审审结了这起侵权责任纠纷。

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小区多次被盗,物管未按规定整改被警方罚1万元!

西昌警方调查过程中发现,该小区的安保设施存在巨大安全隐患,且该小区盗窃案件多次发生。此前,西昌市公安局多次责令该小区物业公司进行整改,但物业公司没有在规定限期内整改,才导致了盗窃案件再次发生。

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物业客服的电话礼仪

物业客服其中一项重要工作就是每天要接打大量的电话。看起来打电话很容易,对着话筒同对方交谈,觉得和当面交谈一样简单,其实不然,打电话大有讲究,可以说是一门学问、一门艺术。

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