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家中遭贼,这个锅物业该背吗?

原告张某系肥东县店埠镇某小区业主。2018年3月20日,原告回到家中,发现门锁被动过,主卧室床头柜中金手镯、黄金挂件及黄金手链被盗,共计损失价值约40300元。

案例分析

河南三门峡市5岁男童被高空抛物的瓷砖砸中身亡 谁担责?

近几年来,全国各地高空抛物致人伤亡时有发生,严重影响了他人生命安全。这不,就在昨天,河南三门峡市一小区发生一起高楼抛物致人死亡案件。一名5岁男孩被高楼上抛下的瓷砖砸中,不幸不治身亡。那么,为什么高楼...

案例分析

电动车禁入电梯识别报警系统

电动车入户、楼道充电的危害国家相关规定:1、 国务院安委会办公室关于开展电动自行车消防安全综合治理工作的通知安委办﹝ 2 0 1 8﹞13号h t t p s : / / w w w . m e m . g o v . c ...

设施设备

物业、写字楼老鼠泛滥如何处理

方法物业写字楼大都地处商业区,部分商务楼与餐饮商场连体,周边环境容易吸引老鼠、蟑螂、蚊子和苍蝇等有害生物;根据除虫公司的多年经验分析,在当前建筑当中,办公楼内部各单元及上下楼层之间电线、网线、中央...

保安保洁

深圳福田区住宅小区疫情防控工作标准化手册

为切实加强重大突发公共卫生事件一级响应期间福田区住宅小区疫情防控工作,压实疫情防控责任,提升疫情防控能力。深圳福田区特制定福田区住宅小区疫情防控工作标准化手册

培训资料

中物协:《产业园区物业管理区域新型冠状病毒肺炎疫情防控工作操作指引》

前言为贯彻落实习近平总书记关于防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的重要指示精神和党中央、国务院决策部署,根据应对新型冠状病毒感染肺炎疫情联防联控工作要求,中国物业管理协会在倡议全体会员单位全力做好物业管...

品质创优

又是高空坠物!1死1伤,物业被判赔89万

楼上突然掉落的瓷砖和石块,将张阿姨和彭阿姨当场砸倒,楼下一把遮阳伞也被砸烂。瓷砖和石块疑似从11层掉落,两栋楼之间的伸缩缝处有明显的脱落痕迹。此次事故造成1死1伤,张阿姨不幸身亡,彭阿姨额骨骨折没有生命危险。

案例分析

购房人拒绝收房又不退房 物业费由谁承担

开发商多次通知其办理房屋交付手续,其一直拒绝办理交付手续。因是投资购房,不着急入住,徐某在与开发商就房屋质量问题争执不下后,遂对此事置之不理,该房屋一直空置。几年来,徐某一直拒绝交纳物业费。某物业公司经多次催要未果后,起诉要求徐某支付自2012年1月始至今

案例分析

为什么要雇用物业管理公司你们知道吗?

我遇到过许多出租物业的所有者,他们的立场是,聘请专业的物业管理公司来管理他们的租金是浪费金钱,尤其是当他们只能自己管理时。我相信这是“明智的选择,愚蠢的做法”。当然,决定自己动手做的人将节省他们本...

培训资料

男童被车库卷帘门夹死,物业:自己爬的愿赔50万!家属:赔100万

每年都会有很多起孩子意外死亡的新闻,真让人心酸。这不,福建又有一个5岁小男孩因为意外而死亡。我们一起去看看,究竟发生了什么。据福建电视台帮帮团9月13日报道,今年8月份在福建省闽侯县,一个五岁男童“成...

案例分析

车辆停放在小区车位被剐蹭 物业企业应否担责?

车辆停放在小区车位被剐蹭,业主要求物业公司担责上月的一天,慈溪的罗先生下班后将车停放在小区车位上,第二天发现车的后保险杠被蹭掉一大块油漆。由于罗先生停车的位置刚好不在监控范围,因此无法确认直接责任...

案例分析

物业纠纷原因多样 业主企业均须守法

物业服务已成为城市生活不可或缺的一部分,随之而来的是物业纠纷也在日益增多。业主与物业公司的纠纷往往是双向的,有的是物业公司“店大欺客”,违反相关法规侵害业主合法权益,需要通过司法途径纠正其违法行为;有...

案例分析

物业公司妨碍执行法院开罚单三十万

以“内部规定”“需要自己联系业主接待”为由阻挠、拒绝法院执行人员进入大楼,北京一物业公司收到了江苏省无锡市梁溪区人民法院开出的30万元罚单。近日,该物业公司已将罚款交至法院。2019年5月8日,梁溪区法院两名...

培训资料

与你的生活息息相关,却不被了解的工作......

说起物业,大家都不陌生。我们居住的小区,有物业管理,我们上班的大楼,有物业管理……但大家通常了解的是家中电闸坏了,就要找物业,公司空调不制冷了,要找物业,其实我们生活与工作环境能保证持续的舒适与安...

设施设备

高空坠物砸坏车,谁买单?邻居物业被判连带赔偿

《侵权责任法》第八十五条中规定:“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。”

案例分析

工程部设备设施保养标准作业规程

一、给排水设备设施维修保养标准作业规程1、《给排水设备设施维修保养年度计划》的制定(1)每年的12月15日之前,由维修部主管组织水泵房组长/管理员一起研究、制定《给排水设备设施维修保养年度计划》并上报公司...

设施设备

高楼外墙脱落砸伤一摊贩,物业被判赔9万余元

2018年3月,摊贩喻先生在长沙某小区11栋楼下公共道路上卖菜,不幸被外墙脱落的水泥块砸伤。受伤后,喻先生被送往医院治疗,共花费医药费2778.62元。经鉴定,喻先生因意外致左足损伤,被评定为十级伤残,后续治疗费约3000元,误工期为120日,护理期为60日,营养期为90日

案例分析

物管宣布退场未撤走,期间物业费该交吗?请看法院怎么判…

物业已宣布要“走人”,但实际上在宣布之后的第8个月才撤场…业主认为,你都说要“走人”,那这后续的8个月的物业费,为何我还要交?“公说公有理,婆说婆有理”

案例分析

业主停车库内摔伤索赔18万 物业开发商相互推诿

今年3月21日下午,上海市奉贤区人民法院,巡回法庭在奉贤区庄行镇潘垫村村委会进行了一场公开庭审活动,这是一起有关健康权纠纷的民事案件,不过,这起案件却吸引了众多当地的村民、以及人大代表、司法工作者等 一起前来旁听。那么,这究竟是一起什么样的案件呢?

案例分析

办公环境7S管理作业指引

1.0目的:为营造干净整洁的办公环境,合理配置、使用各种资源,减少浪费,降低办公成本,激发员工工作热情,塑造良好的企业形象。 2.0 适用范围:适用于东广物业在管各项目。

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