案例分析

业主停车库内摔伤索赔18万 物业开发商相互推诿

今年3月21日下午,上海市奉贤区人民法院,巡回法庭在奉贤区庄行镇潘垫村村委会进行了一场公开庭审活动,这是一起有关健康权纠纷的民事案件,不过,这起案件却吸引了众多当地的村民、以及人大代表、司法工作者等 一起前来旁听。那么,这究竟是一起什么样的案件呢?

阳台玻璃破碎砸坏楼下汽车,法院:车主、物业、住户共同承担责任

​楼上住户家阳台护栏玻璃碎了掉下来,砸坏了停在楼下消防通道上的三辆汽车。三家车主将住户、小区物业、开发商告上法庭。今日,记者从武汉市洪山区法院获悉,经审理,法院判决车主承担2成责任、小区物业承担3成责任,住户承担5成责任。

租户安装充电桩被拒告物业 物业回应:不是产权人

买了两辆电动汽车,停车位上安装充电桩却被物业拒绝,北京美英澳新学校将办公所在地的物业公司诉至法院,要求配合安装充电桩;昨天上午,该案在海淀法院开庭审理,被告方北京万科物业服务有限公司(简称万科物业)则表示,原告学校系承租房屋,不属于物业的产权人

「以案说法」房子一天没住,为啥要交物业费?

2014年5月,杨某出于投资目的,在昌吉市某小区购买了一套住宅,并于2014年12月办理了收房手续。同年,杨某与物业公司签订了物业服务协议。此后,由于杨某一直未缴纳物业费,物业公司多次致电催缴,但杨某以未真正入住为由拒不缴纳物业费。

业主声称被小区院里砖头绊倒摔伤手臂状告物业赔4万,该赔吗?

声称回家途中被一块砖头绊倒,市民向小区物业索赔 4 万元。近日,松北区法院审理了一起人身损害赔偿案,松北区某小区的居民翟先称,自己在自家小区内被路面上一块砖头绊倒后,摔伤了左臂。为此,他花费了一千多元的医疗费,并据此要求小区物业公司赔偿各项损失 4 万余元。

小区违建火灾邻居遭殃,业主、物业、村委会都有责

区内的违章建筑发生火灾,旁边居民家中遭了殃。于是,居民将物业、村委会,以及违建的使用人告上法庭,法院会判谁来赔偿呢?吴先生将该小区物业公司、所在地村委会及起火车库的户主金女士等三方告上法庭,要求赔偿各项损失近12万元。

遛狗不栓绳,狗主要赔20万!虽然没咬到人...

2017年8月13日19时20分,六旬老太欧某在丈夫陪同下徒步经过某步行街。一条趴在台阶上休息的棕色泰迪犬见两夫妇靠近,站起来朝他们走了两步。欧某见小狗没拴绳,有点害怕,下意识向旁边闪躲,一下没站稳摔倒在地。

车库被淹致车辆受损 物业未尽责赔偿部分损失

作为提供物业服务的物业公司,对于车库进水的问题,应履行的义务包括:日常暴雨预报和提醒义务;对管辖范围内的特定对象将遭受侵害有所预知,有事前通知相关业主的义务;发现车库进水后应及时采取合理、有效的措施,如排水,拖车等,有事后及时补救的义务。

无证上岗延误消防扑救 物业主管被行政拘留12天

事发当晚,世茂茂悦府消控室内只有一人值班,且该值班人员没有上岗证、结业证,根本不熟悉业务。因此,在关键时刻他无法正确操作消控设备,导致消防救援力量被迫选择耗时更久的方式灭火,延误了最佳扑救时间。

雪天业主在小区滑倒,物业被判赔偿7.5万余元

业主付某在小区倒完垃圾绕过草坪通往小区道路时,因踩踏路面积雪摔倒受伤,经两次住院治疗仍不幸离世。为此,付某家人将物业公司告上了法庭。近日,太原市中级人民法院二审审结了这起侵权责任纠纷。

小区多次被盗,物管未按规定整改被警方罚1万元!

西昌警方调查过程中发现,该小区的安保设施存在巨大安全隐患,且该小区盗窃案件多次发生。此前,西昌市公安局多次责令该小区物业公司进行整改,但物业公司没有在规定限期内整改,才导致了盗窃案件再次发生。

业主能否以多种理由拒缴物业管理费?

业主能否以多种理由拒缴物业管理费?

小区门楼瓷砖脱落砸伤业主,物业公司被判赔14万多元

业主邓女士外出散步,不料刚走出小区大门,就被一块从天而降的瓷砖砸伤了头部。在协商未果的情况下,她把物业公司告上了法庭。近日,宁乡市人民法院对该案作出一审判决,判令物业公司承担邓女士医疗费、护理费、残疾赔偿金等共计14万多元。

男子跌落小区污水井致残 物业公司赔偿损失近二十万元

市民张先生从珠海吉大某小区一朋友经营的棋牌室离开回家,在行经该小区35栋前面的人行道时,经过一个污水井盖,因井盖突然翻动,躲闪不及导致他双腿跌落井中,左手撑地受伤。张先生受伤后大声呼救,由朋友救起并驾车送往医院救治,花费了数万元医疗费

“不小心”泄露2400多名业主信息 物业工作人员被拘

因为不慎将一份业主信息明细表发送到了水果销售群里,造成2400多位业主个人信息泄露,我市一家物业公司的工作人员李某不但被公司解雇,还被警方依法行政拘留10日。

小区设施砸伤大妈 物业未尽管护义务赔4万

小区公共设施掉落砸伤晨练大妈,负有维修管护义务的物业管理方却拒不赔偿。11月20日,开封市龙亭区法院顺利执结了这起违反安全保障义务引起纠纷的案件。原来,孙大妈居住在开封市某小区,这天,她又像往常一样进...

业主为千元物业费拒露面 法院强制执行手腕强

近日,河南省开封市龙亭区人民法院执结了一起小区物业费纠纷案。2017年3月10日,春江物业公司受开封天下城小区业主委员会的委托,对天下城小区进行物业管理,签订《物业管理协议》。在协议期内,春江物业公司按约...

鞋柜放在公共楼道丢失,业主起诉物业公司被驳回

姜女士回家时发现自己放在自家门前的柜子不见了,后听说柜子被物业公司搬到了锅炉房,前去寻找无果,遂将小区物业诉至法院,要求赔偿柜子及鞋的损失共计5000余元。近日,北京市顺义区人民法院审理了此案,最终驳回了姜女士的诉讼请求。

梧桐树折断砸坏新车 物业索赔车主损失

车主将新车停在自己小区的停车位内,不料却遭“飞来横祸”,被一墙之隔发生折断的梧桐树“砸伤”,故起诉隔壁物业公司要求索赔修车费。近日,北京市通州区人民法院审结此案,依法支持了原告的诉讼请求。

小区限高杆拦住救护车,家属欲起诉物业 限高杆耽搁了抢救时间?

小区门口的限高杆影响了救护车的进入,进而影响了医护人员对妻子的抢救时间。尽管,救护车在随后从侧门进入到了小区内。吴先生已与家人商量,欲起诉小区物业,同时要求物业能尽快将限高杆拆除。“今天是我老婆,明天万一小区其他人也遇到紧急时刻呢?还要被栏一次?”