物业项目台风侵袭应急预案

发布于 2016-03-29 17:00:00

物业项目台风侵袭应急预案

一、防台准备

1.制定全年防风防台计划,落实台风处置预案及期间当值表及责任人,人员联络名单;

2.台风季节到来,提前作好防台准备,查看防台物质齐备适用,检查疏通相应管路,组织防台领导小组人员开会,预演防台步骤;

二、台风到来前

3.接气象部门通知,通知租户(业主),发出台风公告:告知台风事宜并提醒客户一些必要安排,告知紧急联络电话;

4.检查物业内设施、设备,保护及稳固;各区域高空悬挂物件是否牢固,有无松脱;

(1)各机房(电梯、水泵、电机房等)是否安全,备用电机是否可以随时开动;

(2)天台水箱、天线等物件是否牢固,有无不安全因素;

(3)物业内所有管道、阀门是否正常,有无堵塞,渗漏及失灵;

5.负责检查所有客房门窗内关闭情况,有无各类危险情况(如花盆在窗台,易堕落物件在阳台);

(1)锁紧窗门;

(2)玻璃贴上防风胶纸,避免爆裂;

(3)装上防风卷闸或防风板(如有);

6.建筑物若有维修棚架、围板或吊船等物体在外置放,应检查是否安全及稳固,如有需要须移走或通知施工队做好防风措施;

7.全面检查物业防风措施,查看各处下水道、落水管、雨水渠等,并及时通知清洁部或协助维修部清除可能引起淤塞的垃圾、泥沙及杂物;

8.备好沙包、雨衣、头盔、水靴、绳索、后备照明等紧急用具以随时应用;

9.应加强与部门的联络,加强巡检力度,发现问题及时反映并督促有关部门改进;

三、台风中

10.逗留室内安全位置或进入指定防风处;

11.佩带硬身安全帽(如外出);

四、台风后

12.观察台风消息及预防余风;

13.照顾受伤人士;

14.清理受损范围,注意避免受伤;

15.维修主管巡视物业;

16.清理淤塞渠口杂物,补充紧急用具;

17.事后填写《事件报告》呈交管理处。

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