维修制度
物业小区维修班长岗位职责范例4
物业小区维修班长岗位职责范例41.0目的明确员工职业道德规范，熟悉工作流程2.0范围适用于"XXX"物业服务中心3.0内容3.1、维修班长的工作向工程主管负责；3.2、热爱本职工作，认真钻研业务，熟练掌握工作中的基本技能，熟悉小区的各种电气设备、线路
物业项目共有部位、设施设备维养班岗位职责
物业项目共有部位、设施设备维养班岗位职责1.0目的明确员工职业道德规范，熟悉工作流程2.0范围适用于"XXX"物业服务中心3.0内容3.1、执行物业制定的《服务管理标准作业程序》和有关技术规范、规定，熟练掌握设施、设备的结构、性能、特点和维修、保养方
物业小区维修工岗位职责范例10
物业小区维修工岗位职责范例101.0目的明确员工职业道德规范，熟悉工作流程2.0范围适用于"XXX"物业服务中心3.0内容3.1．热爱本职工作，不断学习，提高自己的专业技能，强烈的团队思想意识。3.2．每位维修工都必须持证上岗，无证不得上岗。3.3．
物业项目工程部安全工作操作制度
物业项目工程部安全工作操作制度1、目的加强安全意识，贯彻"安全第一、预防为主"的方针，确保安全管理、安全生产；2、范围适用于"XXX"服务中心3、职责1）物业工程部主管负责检查安全管理制度的实施情况。2）物业工程部负责安全管理制度的组织实施。3）共用
电梯司机岗位职责范文2
电梯司机岗位职责范文2一、应遵守安全操作规程；二、每天负责对电梯设备进行巡视，电梯运行异常或出现故障时应及时通知维修人员到位修理并通知管理部门贴出暂停使用的通知；三、应对轿厢环境卫生进行清理，并及时清除门地坎槽内积有的垃圾；四、在值班期间严禁脱离岗位
大厦物业工程维修部质量、服务目标
大厦物业工程维修部质量、服务目标维修服务满意率 设备设施完好率 请修及时率 请修合格率1.0维修服务满意率= （对维修服务满意的业主人数/客户满意调查总业主人数）×100%，不得低于85% 。2.0设备设施完好率= （每月检查中完好的设备设施数量/总
社区公共部位及公共设备设施的日常维护和管理
社区公共部位及公共设备设施的日常维护和管理对于社区的公共设施设备的维修养护，严格按照《物业管理条例》《哈尔滨物业管理办法》中的规定内容，定期进行维修养护，通过例行维护，确保居住社区内楼房共用部位共用设施设备、基本市政设施的正常使用运行和小修养护：1、
社区高压供水及给排水系统的管理
社区高压供水及给排水系统的管理由工程部负责养护运行和维修。有防疫部门核发的"供水卫生许可证"，并张贴于醒目处。保持供水设施周围的环境整洁，每周检查一次。保证业主正常生活用水，大修停水时及时张贴通知，并采取临时供水措施。保证供水安全，每半年进行一次水质
物业维修工的服务规范及考核标准
物业维修工的服务规范及考核标准一、维修工必须服从领导安排，对待本职工作认真负责。二、维修工应努力提高自己的专业技能，在熟练掌握的基础上，学习水、电、土建等基本知识和操作规范，争取做到一人多能，适应办公楼维修工作的需要。三、维修工要经常巡视，保证上下水
物业项目设备设施接管验收办法
物业项目设备设施接管验收办法【职责】我公司管理部和本项目管理处负责对所需验收的物业提出验收项目内容和要求,并对项目验收报告进行审核。我公司工程部负责对设备验收中或接管使用后发生的隐蔽性质量问题或重大质量事故的审核，组织协调与各相关单位的关系并查明原因
新接管物业项目设备管理内容
新接管物业项目设备管理内容物业设备在安装调试验收通过后，就进入了运行使用阶段，这时就需要物业管理公司运用先进的管理方法和良好的技术对物业设备进行维修保养，保证这些设备正常运行，充分发挥它们的功效。物业设备管理的好坏与否，直接影响到其使用功能和使用寿命
物业项目设备管理工作程序
物业项目设备管理工作程序【供配电设备】电工a.每日一次按照《设备、设施巡视内容与程序》巡视配电房设备，并记录《配电房巡视记录表》；b.配电房每周打扫一次，配电柜每月清洁一次。双电源柜(箱)"运行"与"备用"每月切换检查一次，并记录《设备定期启动表》；
新物业项目设备检查标准
新物业项目设备检查标准供配电设备【电力变压器】检查电力变压器是否符合要求。分接开关档位是否与电源相符。外壳接地装置是否可靠，接地电阻是否合格。变压器温度是否在要求范围内，通风是否良好。三相电压表是否平衡，变压器声响是否正常。各接线端子紧固是否良好。【
万能工（给排水、泥瓦、土木、房屋建筑）的岗位职责
万能工（给排水、泥瓦、土木、房屋建筑）的岗位职责1.对设备管理部主管负责，执行管理处各项规定和决议。2.清楚给排水管路、消防水管路的走向及各阀门所在的位置。3.清楚给水泵、排水泵、消防泵、喷淋泵、稳压泵运行状态。4.负责房屋、设施的定期巡视、维修养护
物业项目设备档案与运行报告程序
物业项目设备档案与运行报告程序为规范、统一"XX市公安局XX分局指挥中心大楼"设备的管理模式，使"XX市公安局X分局指挥中心大楼"的设备得到有序管理，从而体现我公司的管理特色，确保设备安全正常运行。【适用范围】电气设备变压器、高低压配电柜（箱）、计量
物业项目设备管理安全制度
物业项目设备管理安全制度【设备人员】登高作业（2米以上）需二人以上操作，使用合格的劳防用品及保险带，并确认扶梯牢固，梯脚防滑。上吊顶需有三人以上操作，一人挡扶梯。二人上吊顶，带好充足电的远射灯、对讲机，戴好安全帽。登高作业时，衣物口袋内勿放重物（如工
物业项目设备机房安全制度
物业项目设备机房安全制度【配电房安全管理制度】配电房应由设备人员负责。无关人员严禁进入配电房。若要进入，须经设备主任批准，由设备人员陪同进入。进出配电房须随手关门，通风洞、须罩上铁丝网，以防小动物窜入，发生电器事故。不准擅自改变原设备及线路。供电回路
物业项目报修管理程序
物业项目报修管理程序尽快处理用户的报修，规范维修服务工作，确保为用户提供满意的服务。职责a.值班工程师负责记录报修内容，并通知设备部相应人员。b.设备部人员负责报修内容的现场确认与维修。c.设备部经理负责维修工作质量的监督与评审。工作程序a.值班工程
物业项目设备日常养护程序
物业项目设备日常养护程序【大楼底层厅、堂】对大楼底层厅、堂的玻璃落地大门（或不锈钢、塑钢落地门）进行巡视养护：每周一次a.落地门开启灵活，自动定位正确，关闭速度在3s～15s范围内，无阻滞现象；b.落地门地弹簧平整、不绊脚，金属表面平整，无明显划痕；
