维修制度

物业工程部设备运行管理制度：机房管理制度

物业工程部设备运行管理制度：机房管理制度物业的空调冷冻机房、变配电所、水泵房等，是工程部重要设备场所，也是最容易出重大事故的地方。因此机房内的操作人员，必须持有劳动部门颁发的操作证。工程部应加强对各机房的管理，建立、健全严格的岗位责任制和设备操作规程

物业工程部紧急应变措施

物业工程部紧急应变措施当发现物业内发生紧急情况时，工程部各级员工应保持镇定，迅速通知有关部门和领导，严守岗位、各司其职，积极采取有效措施阻止灾害的扩大，尽力抢救物业内的人员生命财产及物质财产，将损失降至最低。当紧急情况解除后，应做好现场保护措施，并出

物业工程部设备运行管理制度：配电房管理规定

物业工程部设备运行管理制度：配电房管理规定a)配电房全部机电设备，由机电技术人员负责管理和值班。送、停电由值班人员负责完成，无关人员严禁入内。b)建立运行记录，每班巡查一次，每月细查一次，半年大检修一次。查出问题及时处理，并做好记录。不能解决的问题及

大厦物业工程部月报告、周报告制度

大厦物业工程部月报告、周报告制度工程部月工作量汇总报表。汇总报表不仅能统计工程部在一个月中所做的总的检修工作，也是工程部工作状况资料的自身积累。它既可以比较工程部月与月之间的工作量，以及设备使用情况的变化；又可以根据报修量的增加和减少，来了解检修质量

物业工程部设备运行管理制度：机房钥匙管理制度

物业工程部设备运行管理制度：机房钥匙管理制度a)凡24小时值班机房，除值班人员掌握一套外，其余钥匙交工程部统一保管。b)任何人不得私自配钥匙。c)凡非24小时值班机房，值班完成后将钥匙交24小时值班机房保管，以备发生紧急情况后，能打开机房门。d)无关

物业工程部新增、改装及报废设备管理制度

物业工程部新增、改装及报废设备管理制度凡部门需新增设备，均应由部门向工程部提出申请，经房产工程部按电力供应、建筑物承载允许值，安全及环保等要求核实后，报请项目经理批准后方可进行。工程部应提供产品信息和核查新增设备的产品，与使用部门共同制定安装要求，并

物业设备故障、运行事故管理制度

物业设备故障、运行事故管理制度一、设备故障处理1)物业如发生重大设备事故，现场人员立即切断电源，保护事故现场，工程部人员或使用部门应立即通知工程部、物业部及项目经理。工程部主要负责人和相关人员必须迅速赶赴现场，分析检查故障的原因，采取果断应急措施。2

物业工程部零件、耗材采购、库存及领用管理制度

物业工程部零件、耗材采购、库存及领用管理制度1)常用工具应由仓库管理人员管理，根据物业的耗用规律和使用情况，在保证数量又不造成积压的原则下，制定最低备用量。对其他维修器材，由各班组根据需要填写"物资采购申请单"，报工程部审批采购。该表由工程部填写，原

大厦物业工程部工具管理制度

大厦物业工程部工具管理制度1)本部工具分为公用工具、各专业自用工具及个人工具三部分。工具保管人必须认真建立工具台帐，做到工具与台帐相符。2)公用工具归库管员负责保管及借出，各种电动工具原则上由工具仓库统一保管，凭工具借用牌借用。3)专业自用工具由系统

物业工程部设备运行管理制度：工作安全

物业工程部设备运行管理制度：工作安全1)安全运行管理制度a)工程部全体员工必须把安全防范意识放在重要位置，执行有关规定，协同保安部认真做好安全保卫工作。各班组均应有专人任安全员，负责监督检查安全操作施工情况。b)各岗位值班人员，必须严守岗位职责，必须

物业工程部设备运行管理制度：安全用电

物业工程部设备运行管理制度：安全用电1)严禁各部门私接或移动电气设备和设施。确因生产或改善服务质量需要，应经所在部门经理批准，报请工程部核实，并由工程部登记注册；各部门需架设临时线，应由工程部派电工安装。使用结束后应立即通知工程部拆除。临时线路应符合

物业工程部主管工作说明书范例

物业工程部主管工作说明书范例1.0目的明确员工职业道德规范，熟悉工作流程2.0范围适用于"XX物业"物业服务中心3.0内容职务名称：工程部主管所属部门：服务中心工程部职务等级职务概要共有部位、设施设备项目工作职责1、负责工程部管理、监督、协调、内∕外

物业工程部副主管工作说明书范例

物业工程部副主管工作说明书范例1.0目的明确员工职业道德规范，熟悉工作流程2.0范围适用于"XX物业"物业服务中心3.0内容职务名称：工程部副主管所属部门：服务中心工程部职务等级职务概要共有部位、设施设备项目工作职责1、在工程部主管的直接领导下，负责

物业（工程部）前期介入的工作说明书

物业（工程部）前期介入的工作说明书1.0目的明确员工职业道德规范，熟悉工作流程2.0范围适用于"XX物业"物业服务中心3.0内容职务名称：前期介入 所属部门：服务中心工程部职务等级职务概要工程项目的前期介入项目工作职责1、负责项目的竣工验收工作2、负

物业项目强弱电设备管理员工作说明书

物业项目强弱电设备管理员工作说明书1.0目的明确员工职业道德规范，熟悉工作流程2.0范围适用于"XX物业"物业服务中心3.0内容职务名称：强弱电设备管理员所属部门：服务中心工程部职务等级职务概要共有部位、设施设备项目工作职责1、负责按公司体系文件规定

物业项目给排水设备技术员工作说明书

物业项目给排水设备技术员工作说明书1.0目的明确员工职业道德规范，熟悉工作流程2.0范围适用于"XX物业"物业服务中心3.0内容职务名称：给排水设备技术员所属部门：服务中心工程部职务等级职务概要共有部位、设施设备项目工作职责1、严格按体系文件的规定，

物业工程部技术员工作说明书

物业工程部技术员工作说明书1.0目的明确员工职业道德规范，熟悉工作流程2.0范围适用于"XX物业"物业服务中心3.0内容职务名称：工程部技术员所属部门：服务中心工程部职务等级职务概要共有部位、设施设备项目工作职责1、在工程部班长的直接领导下，负责所有

物业工程部片区维修工作说明书

物业工程部片区维修工作说明书1.0目的明确员工职业道德规范，熟悉工作流程2.0范围适用于"XX物业"物业服务中心3.0内容职务名称：工程部片区维修技术员所属部门：服务中心工程部职务等级职务概要共有部位、设施设备项目工作职责1、严格按体系文件的规定对责

物业项目工程主管岗位职责范例5

物业项目工程主管岗位职责范例51.0目的明确员工职业道德规范，熟悉工作流程2.0范围适用于"XXX"物业服务中心3.0内容3.1、贯彻执行项目主任下达的指示，直接对主任负责,并对公司新接楼盘（宇）本项目的前期介入、图纸会审、质量监督、验收接管的技术工

物业项目共有部位、设施设备主管岗位职责

物业项目共有部位、设施设备主管岗位职责1.0目的明确员工职业道德规范，熟悉工作流程2.0范围适用于"XXX"物业服务中心3.0内容3.1、做好管理培训工作，对管理中存在的问题提出解决办法或建议，并督促各项工作落实情况。3.2、负责该小区工程工程部的日