物业小区维修班长岗位职责范例4
发布于 2016-03-01 14:00:00
物业小区维修班长岗位职责范例4
1.0目的
明确员工职业道德规范，熟悉工作流程
2.0范围
适用于"XXX"物业服务中心
3.0内容
3.1、维修班长的工作向工程主管负责；
3.2、热爱本职工作，认真钻研业务，熟练掌握工作中的基本技能，熟悉小区的各种电气设备、线路、给排水管道的走向、线路及负荷情况，掌握系统工作原理和运行规范。
3.3、负责小区设备、固定资产管理，建立固定资产台帐及管理卡。
3.4、负责日常用户报修处理及日常维修工作的统筹安排；对能源消耗及维修材料进行有效控制。
3.5、协助管理员对小区房屋装饰、装修方案和图纸进行审核，对施工现场的监管及竣工验收。
3.6、组织执行各类设备的安全操作规程和各类作业的操作规程，确保小区设备设施安全，有效运行。
3.7、负责小区设施设备检修、技术改造计划的编制。
3.8、协助管理处主任每月对维修工进行考核。
3.9、负责班组所需材料的请购及库存材料的管理工作。
3.10、负责班组建设及公司质量管理体系在班组的正常运行.
3.11、完成领导交办的其他工作。
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