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物业管理管什么?

西安市住房保障和房屋管理局《物业管理管什么?》漫画版。

物业法律多了解小区矛盾少一点

物业服务属于现代服务业,是绿色、朝阳产业,物业服务不仅仅关乎到千家万户的安居乐业,而且影响物业所在小区的市场价值,城市居住生活已经离不开物业服务了。但现实中,很多业主对自己居住的小区物业服务并不满意,很多物业服务企业也提出物业服务难做且利润微薄

复式楼该不该缴两户物业费?解答:根据确权建筑面积缴纳

网络配图昨日,扬州市物管中心公布了一起“奇葩”物业费纠纷,业主主动缴纳物业费,物业人员不肯收,却一下子要追缴3年物业费。这笔“糊涂账”让江都望龙新苑的业主高女士十分不满,其中到底是哪个环节出了错?复...

空置房物业费可否申请减免?

本月初,一则“8种情况下可以拒缴物业费”的说法流传于网络,物业费这个老话题浮出水面,引起广大市民关注。虽然该条消息发布后仅数天就有官方辟谣,但是由物业费所“激活”的行业“纠纷”却引人深思。近日,准备...

高层建筑的物业消防管理人员日常应该做些什么?

要预防高层建筑群死群伤火灾事故的发生,加强物业消防安全管理能力、提升物业服务工作人员组织人员疏散能力是非常有必要的。面对高层火灾的复杂性和控制难度大,作为高层建筑的物业管理人员日常工作应做些什么?火灾发生后该如何组织扑救疏散?

物业费是怎么构成的?交多少怎么定?

随着商品房的发展进程的加快,在进行商品房的买卖的时候,物业管理费的管理不容忽视。在新的一年中,新规在物业管理费上面,又做了哪些具体的规定呢?根据国家发改委和建设部联合下发的《物业服务收费管理办法》规定

这些物业知识你真的知道吗?

在快速发展的今天,大家对居住的要求已经不单单满足于“住”,而是对房子的户型、绿化率、配套等有了更高的要求,所以这就要求物业服务质量一定要高,但往往大家购房时却忽略了最为重要的增值服务—物业。关于物...

买车位还是租车位?5分钟告诉你答案!

当业主有了房子也有了车,就会有一个新的问题出现在有房有车一族的面前:究竟是买车位好还是租车位好呢?其实,判断车位租好还是买好不能简单作比较,而是要看买车位和租车位的优缺点。今天小编就跟大家分析一下。一、买车位的优势1、车位属于稀缺资源车位和房子一样,

别急着入住!二手房物业交割有哪些流程呢?

经历过了选房和看房的阶段,终于迎来了收房,那么在二手房收房的过程中,该如何做物业交割呢?也就是二手房物业交割有哪些流程呢?其实二手房物业交割流程有如下这些步骤。一、通知出售业主腾空房子根据合同上约定的时间,通知业主腾空房子。当天买卖双方、经纪人到场,

以这几种理由而拒交物业费?其实并不占理!

近年来,随着楼市成交量的不断增加,业主与物业公司的纠纷也越来越多。面对物业公司的嚣张气焰,许多业主纷纷选择以拒交物业费的方式来维权,对此,小编要说的是,以下这6种情况下你拒交物业费并不占理,可别再做了。情况一、租客未交物业费一般来说,当业主把房子租给

致广大业主们:你知道什么是公共维修基金吗?

公共维修基金又名“住宅专项维修资金”,可用来维修、更新住宅共用部位、共用设施设备,保障住宅安全。它相当于给住宅做了一个“大病医保”,当住宅出现问题时可通过特定的程序申请使用这笔资金。一、什么是公共维修基

物业服务有哪些内容? 如何做好物业服务?

在影响购房者购买某一楼盘的所有因素中,物业服务可以说是一个十分重要的因素。如果一个楼盘的物业服务质量较好,该楼盘就会更加得到消费者得我青睐,相反,如果一个楼盘的物业服务质量较差,势必会给消费者留下不好的印象。因此,做好物业服务十分重要。一、物业服务的

到底要不要买车位?深度分析购买车位的利弊!

买新房的时候,要不要买停车位是让许多业主头疼的事情。买的话,买房资金压力大,再买个车位,资金就更紧张了。不买的话,怕今后没地停车、怕车位涨价、怕买不到好位置、怕车位卖光。那么,买车位有哪些利弊?一、购买车位的优势1、车位价值增加车位的价值与项目的价值

二手房原房主拖欠了物业费 你该怎么办?

购买二手房,为避免原业主拖欠物业费,建议购房者可以从三个方面来防范:签订合同时,明确物业欠费的责任和义务;请经纪人陪同进行三方物业交割并签订《物业交割单》即《物业结清确认书》;付房款时留出部分尾款作为物业交割保证金。一、常见的物业欠费有哪些形式?二手

业主须知:生活中常见的物业问题解答!

生活中,我们经常会看到小区业主与小区物业之间发生各类纠纷的消息,所以住在小区里的业主们要了解关于物业的法律知识,才能更好的维护自己的合法权益。今天小编特意整理了生活中常见的物业问题进行解答,一起来看看吧。问题1、家里被偷,物业有责任吗?根据《物业管理

到底什么是住宅专项维修资金?业主们你知道吗?

高高兴兴买了房,去办理不动产权证的时候却被告知还需要缴纳住宅专项维修资金。于是有些购房者就纳闷了:到底什么是住宅专项维修资金?住宅专项维修资金必须交吗?其实这些都是和购房者利益息息相关的问题,因此购房者有必要了解一下住宅专项维修资金的相关问题。一、什

物业的重要性有哪些?为什么说买房要重视物业

买房是人生中的一件大事,通常人们在买房时会把重点放在房屋的价格和地理位置上,而往往会忽视房子的品质、相关的配套设施以及物业管理等。物业管理对于购房者来说也是需要考虑的一个非常重要的因素。可以说买房一阵子,物业一辈子。好的物业服务是房产保值的重要影响因

买房要选好物业:满足哪些要求才是好的物业?

随着经济水平的提高,人们对于物质生活的要求也不断的提高了。购房的时候不仅仅只考虑户型以及房子本身的质量了,对于物业也很看重。现在评价是否是一个好楼盘,物业服务上起着关键作用。而不少楼盘的物业也是秉着为业主提供全程服务为宗旨。今天小编就为大家介绍一下关

小区业主生活中常见的物业问题解答!

生活中,我们经常会看到小区业主与小区物业之间发生各类纠纷的消息,所以住在小区里的业主们要了解关于物业的法律知识,才能更好的维护自己的合法权益。今天小编特意整理了生活中常见的物业问题进行解答,一起来看看吧。问题一:车在小区内被划,物业有责任吗?可不可以

别任性!拒交物业费之前考虑这几个问题了没?

进入2018年后,各大小区的物业公司都开始收取物业费了。一般来说,大多数业主都会积极配合按时缴纳物业费,但也有不少业主想着拒交物业费。对此,小编要说的是,如果2018年你还想拒交物业费,那么建议看过以下这五大问题之后再决定。问题一、个人征信受损根据我