维修制度

物业项目设备供应、安装商售后服务程序

物业项目设备供应、安装商售后服务程序【职责】各系统设备管理人员负责组织对设备的定期检查，对设备供应、安装商售后服务质量的评价。设备管理部主管负责电梯设备维保工作的检查、督促与配合工作。设备经理负责设备供应，安装商售后服务协调、督促工作，必要时向贵方主

物业检测仪表管理办法

物业检测仪表管理办法对服务质量有影响的检测仪表的使用、校准和保管，以保证其正常使用，并能达到所要求的测试能力。【检测仪表的分类】为更好地加强检测仪表管理，做到保证重点，兼顾全面，实行A、B、C三个等级管理。A级：是指强制检定的计量器具，即兆欧表。B级

物业项目设备管理部经理岗位职责（制度）

物业项目设备管理部经理岗位职责（制度）1.对管理处经理负责，执行管理处各项规定和决议。2.负责设备管理质量控制，通过科学管理和精心保养，使各项设备运转正常，提高设备的使用寿命与完好率。3.拟制设备的各项管理规章制度和质量管理办法，并督促所属员工贯彻执

强电值班岗位职责（制度）

强电值班岗位职责（制度）1.对设备经理负责，执行管理处各项规定和决议。2.负责电力系统的运行管理。3.负责高、低压配电间变压器、控制设备、公共区域电气设备的维修保养及故障检修，负责发电机房的日常保养及点动试车。4.负责日常照明、弱电、电梯、空调、消防

办公大楼空调工的岗位职责（制度）

办公大楼空调工的岗位职责（制度）1.对设备管理部主管负责，执行管理处各项规定和决议。2.配合设备管理部主管严格按照安全操作规程管理内空调设备，确保设备运行正常，并做好运行记录工作。3.负责空调系统的维修保养工作，并做好记录工作。4.认真钻研技术，熟练

区行政中心机电设备设施管理

区行政中心机电设备设施管理设备管理做到"三好"，"四会"，"五定"制定各系统的应急处理方案，有备无患制定合理的经济运行方案，提高运行效益，节能降耗，节约运行成本区行政中心是一个多功能的综合性现代化物业，其机电设施设备系统复杂，设备装机容量大，种类多，

金融中心工程维修工作规程

金融中心工程维修工作规程l、目的使工程维修工作能有序、高效地开展，确保公用机电设施、设备正常安全运行，并得到及时的维护和保养。2、范围管理处的日常维修管理工作，以及设施设备的运行、检查、维修、保养。3、运作程序3.l运行班组运作程序3.1.1运行班组

君临国际广场物业维修养护计划

君临国际广场物业维修养护计划就整个物业管理流程而言，编制物业维修养护计划是不可或缺的。编制物业维修养护计划的目的在于从全局的视觉出发对物业使用过程中所存在的问题或隐患进行一次全面的计划，使房屋建筑本体能真正满足使用要求及服务需要。（一）物业维修养护计

金融中心管理处工程主管岗位职责

金融中心管理处工程主管岗位职责1、在分管副经理的领导下负责（水、电、电梯、消防、空调、 智能网络等）设备、设施管理、工程组织、人员配置。2、负责制订设备、设施维修保养计划，工程改造，设备购置，设备更新计划。3、负责设备、设施的运行，维护保养及设备固定

金融中心管理处水电巡检工岗位职责

金融中心管理处水电巡检工岗位职责1、贯彻、执行各种规章制度，做好维修信息的反馈。2、对日常工作进行自检和互检，做好标识。3、必须准点上下班，上班时须身着整洁服装，佩戴员工工作牌，保持良好的精神状态，并做到文明礼貌待人。4、必须了解和掌握大厦管道走向、

金融中心管理处维保工岗位职责

金融中心管理处维保工岗位职责1、贯彻、执行各种规章制度，做好维修信息的反馈。2、对日常工作进行自检和互检，做好标识。3、必须准点上下班，上班时须身着整洁服装，佩戴员工工作牌，保持良好的精神状态，并做到文明礼貌待人。4、严格按照维保计划，对设备、设施进

金融中心管理处专业工程师岗位职责

金融中心管理处专业工程师岗位职责1、负责主楼跟进服务工作。2、在工程主管的领导下，负责家电设备、设施管理、工程组织、人员配置。3、负责制订本专业设备、设施维修保养计划，工程改造、设备购置，设备更新计划。4、负责本专业设备、设施的运行，维护保养及设备固

金融中心管理处空调工岗位职责

金融中心管理处空调工岗位职责1、当班员工必须掌握设备运行状况，发现问题立即上报，并及时处理同时做好维修记录。2、严格遵守各项规章制度，服从指挥，严守安全操作规程，工作负责，不得擅离职守。3、按时巡视设备运行状况，监测空调区域温度、湿度。根据外界天气情

金融中心管理处工程领班岗位职责

金融中心管理处工程领班岗位职责1、严格遵照物业管理的法律法规，在维修运行部主管的领导下开展工作。2、不断钻研业务知识，学习、提高本岗位技术水平和工作能力，认真执行安全技术操作规程。3、熟悉大厦内给、排水管道分布走向及各种给、排水设施的日常维修及养护办

金融中心管理处空调领班岗位职责

金融中心管理处空调领班岗位职责1、认真执行岗位责任制、安全操作规程、设备保养制度、《员工手册》和各项管理制度。2、管理好、使用好班组负责的设备、设施，使运行设备处于良好的工作状态。保证工作质量，提高工作效率。3、认真填写当班设备运行记录，做好交接班工

金融中心管理处电工岗位职责

金融中心管理处电工岗位职责1、做好各种电器维修信息的反馈。2、对日常工作进行自检和互检，做好标识。3、持证上岗，坚守工作岗位，按规定着装并佩戴工作证，仪表端庄，精神饱满，全天候热情为业主服务。4、保障各种用电正常运行，保证用电设备每天都处于最佳状态，

金融中心管理处弱电工岗位职责

金融中心管理处弱电工岗位职责1、遵守公司各项规章管理制度，认真学习新技术，不断提高业务水平。2、负责管理区域内自控系统、消防系统、广播系统等弱电系统的运行和维修保养工作。3、熟悉弱电系统的工作原理、系统设备的操作使用方法。4、熟悉物业辖区弱电各系统的

金融中心管理处配电工岗位职责

金融中心管理处配电工岗位职责1、好各种配电运行信息的反馈。2、对日常工作进行自检和互检，做好标识。3、必须保证变电所电器设备安全运行，确保不中断连续供电，发生停电故障，迅速报告有关部门和领导，并作好应急准备工作。4、负责组织机电设备突发事件的处理，设

金融中心管理处电梯操作工岗位职责

金融中心管理处电梯操作工岗位职责1、做好电梯的安全管理工作。2、对日常工作进行自检和互检，做好操作记录。3、电梯操作工必须准点上下班，坚守工作岗位，按规定着装并佩带工作牌，仪表端庄，精神饱满，热情为用户排忧解难。4、自觉遵守公司制订的各项规章制度，工

金融中心管理处电梯维修工岗位职责

金融中心管理处电梯维修工岗位职责1、做好各种维修信息的反馈。2、对日常工作进行自检和互检，做好标识。3、电梯维修工必须准点上下班，坚守工作岗位，按规定着装并佩带工作牌，仪表端庄，精神饱满，实行24小时值班制，随叫随到，热情为业主排忧解难。4、自觉遵守