物业项目设备档案与运行报告程序
发布于 2016-02-22 14:00:00
物业项目设备档案与运行报告程序
为规范、统一"XX市公安局XX分局指挥中心大楼"设备的管理模式，使"XX市公安局X分局指挥中心大楼"的设备得到有序管理，从而体现我公司的管理特色，确保设备安全正常运行。
【适用范围】
电气设备
变压器、高低压配电柜（箱）、计量柜（箱）、控制柜（箱）、双电源切换柜（箱）等。
给排水设备
生活泵、水过滤器、排污泵、热水炉、热水循环泵等。
消防设备
消火栓泵、喷淋泵、增压泵、恒压泵、湿式报警器、正压送风机、消防排烟机、火灾报警柜（箱）、消防联动控制柜（箱）、消防监控设备等。
暖通设备
新风机组、空调机、循环泵、分体空调机、去湿机等。
电梯
客梯、消防梯。
弱电设备
安保监控设备、车库管理、门禁设备、应急报警设备、电子会议、电视收视设备、楼宇监控控制设备。
【工作程序】
按《设备台帐编号说明》对每台设备分别进行编号，并编制设备台帐、填写设备台卡。
设备重大故障，重要部位维修，中、大修，更换另配件应填写设备台卡中的维修记录。
每台设备的明显处设置设备标识，标识按《设备标识内容与要求》制作。
设备管理要求设备台帐、设备台卡、设备标识的内容相一致。
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