物业项目设备管理安全制度

物业项目设备管理安全制度

【设备人员】

登高作业（2米以上）需二人以上操作，使用合格的劳防用品及保险带，并确认扶梯牢固，梯脚防滑。

上吊顶需有三人以上操作，一人挡扶梯。二人上吊顶，带好充足电的远射灯、对讲机，戴好安全帽。

登高作业时，衣物口袋内勿放重物（如工具等），以免坠落伤人。

检查电气设备时，应严格按低压电气操作规程执行。

作业完成后，必须清点所带工具，切勿把工具遗忘在设备内。确保人生和设备安全。

在施工场地作业时，应戴安全帽以防高空坠物伤人。

使用电动工具时，需检查接地线及绝缘保护。

暗处作业时，如需照明，须使用24V行灯。

使用砂轮机时，应确保有防护罩，严禁带手套，切勿用力不均。

使用钻床时，须带防护眼镜，严禁带手套。

使用电焊机时，须持证上岗，开具动火证并有人监督，备好灭火机，采取防火措施。

在清洗水箱、污水沉淀池、气浮池、消毒池前，应需二人以上严格检查设备等器材的安全性能。在作业时，需有监护人进行指导，应加强现场的通风和照明，以防有害、易燃、易爆等气体伤害人身安全，如有必要须戴防毒面具。作好应急抢救准备。

在作污水处理设备转换时，罗茨风机不能停止运行。

【特殊工作】

电工安全守则

a.任何电气设备、装置的拆装、检修、校验等工作，应有经考核合格持有操作证的电工担任。

b.任何电气设备（包括停用电气设备）未经验电前，一律应作为有电。

c.在工作开始前应先检查一切电工工具是否正常（如电笔先校验完整有效，使用工具绝缘良好），有破损及不完整的工具不可使用。

d.严禁带电作业。紧急情况须带电作业时，应有监护人和足够的照明、空间，并穿戴绝缘手套、工作帽、工作衣、绝缘鞋，确认安全方可进行。

e.在检修用电线路和设备时，必须停电进行。在断开的开关闸柄上悬挂"有人工作，禁止合闸"的指示牌。

f.电气设备上的指示牌，非经原工作人员或设备主任同意，任何人不得移动。

g.变配电室的任何操作（包括停电、检修、送电）一律必须凭工作票。

h.操作高压隔离开关必须穿戴绝缘手套，穿绝缘鞋及戴工作帽。

i.自动空气开关跳开或熔断器熔断时，应查明原因再进行恢复，必要时允许试送电一次。

j.电流互感器不得断路，电压互感器不得短路。

k.不得带电用兆欧表测量绝缘电阻。

电焊工安全守则

a.必须持有合格的电焊操作证书。

b.必须严格执行"十不烧"原则。

c.在工场间之外地区施工时，必须开具"动火证"。

d.在工场间以外地区工作时，必须做到"看"、"嗅"、"听"并配齐灭火装置。

e.上班时必须穿好绝缘鞋子及戴好工作帽和帆布手套。

f.登高作业时，必须有牢固的保险带并有人监护，做好隔离装置。

g.严禁拆下焊机上所有的电气设备。

h.电焊机有良好的保护接地或接零。

i.在阴暗潮湿、密封的容器工作时，必须有良好通。

【设备系统】

为确保各设备系统安全正常运行，通过培训并将建立如下安全操作规程，规范设备运行操作。

高、低压供配电设备系统安全操作规程

发电机设备系统安全操作规程

空调设备系统安全操作规程

给排水设备系统安全操作规程

电梯设备系统安全操作规程

消防设备系统安全操作规程

弱电设备系统安全操作规程