物业检测仪表管理办法
发布于 2016-02-22 14:00:00
物业检测仪表管理办法
对服务质量有影响的检测仪表的使用、校准和保管，以保证其正常使用，并能达到所要求的测试能力。
【检测仪表的分类】
为更好地加强检测仪表管理，做到保证重点，兼顾全面，实行A、B、C三个等级管理。
A级：是指强制检定的计量器具，即兆欧表。
B级：是指与设备安全运行、服务质量直接有关的主要检测仪表。如手持式温湿仪、万用表、供水、供汽管道系统的主要进出口未端压力表、测量计等。
C级：是指设备上的一般指示仪表（如电流表、电压表）及空调风机控制器。
【检测仪表的管理、检定和控制】
A、B级检测仪表，由检测仪表管理员依据《鉴别号编制说明》进行编号，建立《检测仪表管理台帐》，并于每年12月编制《周期检定日程（计划）表》报管理部。
A级检测仪表（兆欧表）每二年校准一次。
B级检测仪表每一年校准或更换一次。
检测仪表的校准委托有相应资格的授权机构进行。
对于新购检测仪表，以产品有效的合格证或经鉴定合格作为发放使用的依据。
C级检测仪表，检测仪表管理员每年巡视核查一次，填写《C级检测仪表巡查表》并由设备主任批准，发现变形、损坏、失准按规定要求进行申购并更换。
【使用】
管理处保证检测仪表在有效期内正确使用。
校准合格的A级检测仪表，贴上合格标识。
校准合格或定期更换的B级检测仪表，贴上"合格证"标识。
巡查合格的C级检测仪表，贴上"准用证"标识。
发现检测仪表不合格时，立即停止使用，并重新校准或更换。
确保在搬运存放时检测仪表准确度保持完好。
在检测仪表的技术资料按要求可以提供的场合，贵方主管部门要求时，XX物业管理公司提供这些资料，以证明其功能的适宜性。
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