维修制度
物业项目给排水技术员岗位职责
物业项目给排水技术员岗位职责一、岗位说明部门：工程部岗位：给排水技术员直属主管：工程经理/主管(技术上接受给排水工程师的指导)二、招聘要求性别年龄：男，45岁以下身体状况：身体健康，无其他特殊要求教育程度：高中或相当学历，最好受过全日制专业学校之培训
办公楼消防系统维保工作程序
办公楼消防系统维保工作程序日常巡视a.设备维修工每日一次按照《设备、设施巡视内容与程序》巡视泵房及风机房设备，记录《水泵房巡视记录表》和《风机设备巡视记录表》。设备发生异常和故障及时报告设备主管，记录《设备故障记录表》，并在弱电维修工协同下排除异常和
物业项目强电工程师岗位职责（二）
物业项目强电工程师岗位职责（二）一、岗位说明部门：工程部岗位：强电工程师(可由工程经理/主管弱电工程师兼任)直属主管：工程经理/主管二、招聘要求性别年龄：男，50岁以下身体状况：身体健康，无其他特殊要求教育程度：电气或相关专业大专以上学历专业技能：在
办公楼弱电设备工作程序
办公楼弱电设备工作程序分承包方维保人员a.按《设备、设施（年度）周期检查、保养计划表》和《弱电设备（设施）维修保养规程》的内容要求进行周期检查、保养，并将结果记录于《设备、设施周期检查、保养记录表》内；b.弱电维修工作记录《设备、设施维修记录表》；c
物业项目弱电工程师岗位职责（三）
物业项目弱电工程师岗位职责（三）一、岗位说明部门：工程部岗位：弱电工程师(可由工程经理/主管或强电工程师兼任)直属主管：工程经理/主管二、招聘要求性别年龄：男，50岁以下身体状况：身体健康，无其他特殊要求教育程度：电气或相关专业大专以上学历专业技能：
物业项目弱电维修技术员岗位职责（三）
物业项目弱电维修技术员岗位职责（三）一、岗位说明部门：工程部岗位：弱电维修技术员直属主管：工程经理/主管(技术上接受弱/强电工程师的指导)二、招聘要求性别年龄：男，45岁以下身体状况：身体健康，无其他特殊要求教育程度：高中或相当学历，受过全日制专业职
办公楼设备档案与运行报告
办公楼设备档案与运行报告为规范、统一设备的管理模式，使"财富广场五号办公楼的设备得到有序管理，从而体现XX物业公司的管理特色，确保设备安全正常运行。[适用范围]电气设备低压配电柜（箱）、计量柜（箱）、控制柜（箱）、双电源切换柜（箱）等。给排水设备排污
物业项目空调工程师岗位职责（三）
物业项目空调工程师岗位职责（三）一、岗位说明部门：工程部岗位：空调工程师(可由工程经理/主管/给排水工程师兼任)直属主管：工程经理/主管二、招聘要求性别年龄：男，50岁以下身体状况：身体健康，无其他特殊要求教育程度：空调或制冷专业大专以上学历专业技能
办公楼设备维修工安全制度
办公楼设备维修工安全制度1.登高作业（2米以上）需两人以上操作，使用合格的劳防用品及保险带，并确认扶梯牢固，梯脚防滑。2.上吊顶需有三人以上操作，一人挡扶梯。二人上吊顶，带好充足电的远射灯、对讲机，戴好安全帽。3.登高作业时，衣物口袋内勿放重物（如工
物业项目空调技术员岗位职责（二）
物业项目空调技术员岗位职责（二）一、岗位说明部门：工程部岗位：空调技术员直属主管：工程经理/主管(技术上接受空调工程师的指导)二、招聘要求性别年龄：男，45岁以下身体状况：身体健康，无其他特殊要求教育程度：高中或相当学历，最好受过全日制专业学校之培训
办公楼电梯工安全守则
办公楼电梯工安全守则（1）任何电梯设备、装置的拆装、检修、校验等工作，应有经考核合格持有操作证的电梯工担任。（2）维修保养时一般须切断电源，以免触电、卷入引绳轮等造成人身伤亡和设备事故。（3）因维修保养需停机时，需确认轿厢内无乘客方可停机。（4）在维
物业项目锅炉技术员岗位职责
物业项目锅炉技术员岗位职责一、岗位说明部门：工程部岗位：锅炉技术员直属主管：工程经理/主管(技术上接受给排水工程师的指导)二、招聘要求性别年龄：男，45岁以下身体状况：身体健康，无其他特殊要求教育程度：高中或相当学历，最好受过全日制专业学校之培训专业
办公楼设备维修工安全守则
办公楼设备维修工安全守则（1）任何电气设备、装置的拆装、检修、校验等工作，应有经考核合格持有操作证的电工担任。（2）任何电气设备（包括停用电气设备）未经验电前，一律应作为有电。（3）在工作开始前应先检查一切电工工具是否正常（如电笔先校验完整有效，使用
办公楼电焊工安全守则
办公楼电焊工安全守则（1）必须持有合格的电焊操作证书。（2）必须严格执行"十不烧"原则。（3）在工场间之外地区施工时，必须开具"动火证"。（4）在工场间以外地区工作时，必须做到"看"、"嗅"、"听"并配齐灭火装置。（5）上班时必须穿好绝缘鞋子及戴好工
办公楼供配电设备工作程序
办公楼供配电设备工作程序设备维修工a.每日一次按照《设备、设施巡视内容与程序》巡视配电房设备，并记录《配电房巡视记录表》；b.配电房每周打扫一次，配电柜每月清洁一次。双电源柜(箱)"运行"与"备用"每月切换检查一次，并记录《设备定期启动表》；c.按《
办公楼电梯设备工作程序
办公楼电梯设备工作程序分承包方电梯维保人员a.每周按《设备、设施（年度）周期检查、保养计划表》和《电梯设备维修保养规程》的内容要求进行定期保养，同时负责清洁电梯机房环境，并将结果记录表内；b.电梯设备维修工作记录《房屋、设备、设施维修记录表》；c.设
办公楼设备机房安全制度
办公楼设备机房安全制度[BA监控中心安全管理制度]监控中心由设备运行部负责24小时监控，操作人员须经培训后方可上机操作。机房内环境温度应保持在15-28℃，墙上挂温度计。无关人员严禁进入监控中心。若要进入，须经设备主任批准，由设备人员陪同进入。监控中
办公楼设备承接查验验收办法
办公楼设备承接查验验收办法对物业设备系统进行验收，以确保"财富广场五号办公楼"的设备投入使用后能安全正常运作。职责安必盛物业公司管理部负责对所需验收的物业提出验收项目内容和要求,并对项目验收报告进行审核。安必盛物业公司总师室负责对设备验收中或接管使用
小区综合维修员工作职责
小区综合维修员工作职责a)负责小区设备、设施的日常维修工作。b)负责小区客户报修的维修工作。c)每日定时对责任辖区设施进行巡视，发现问题及时处理。d)提高技术业务知识，熟悉掌握维修技能及应急处理方法。1)负责水电表的抄计工作。2)负责相关设施、设备的
