维修制度
小区运行值班员工作职责
小区运行值班员工作职责1)负责水电表的抄计工作。2)负责相关设施、设备的日常巡视和维护管理。3)协助工程部做好测量和监控装置（水、电部分）的检定工作。4)协助工程部做好设备维护保养工作。5) 提高技术业务知识，熟悉并掌握设备的性能、操作程序及应急处理
花园小区工程主管工作岗位职责
花园小区工程主管工作岗位职责1．负责小区内各类设施设备维修保养及计量管理等工作，建立完整的设备技术档案和维修记录。2．负责拟定设备管理方案并实施。3．制定和完善各类设备的操作规程及维修保养制度。4．负责小区各项整改工程的设计预算结算，并进行施工监理等
小区物业工程部服务质量标准
小区物业工程部服务质量标准质量标准之一：工程部1、服务质量标准本体建筑和公共设备（设施）的管理保证房屋及公共设备设施的完好率达98%。房屋维修及时率达98%，合格率达99%，处理率100%。工程维修投诉处理率100%。违章发生处理率100%。为业主提
荔园小区维修管理服务方案
荔园小区维修管理服务方案一、供电系统管理1.供电运作和巡视的人员必须持证上岗。配电房的值班员，必须熟悉电气设备情况和有关安全措施。2.配送电建立２４小时运行值班制度，对配电装置及高压室经常进行巡查，做好每日巡视记录；发现问题及时处理，并在值班记录及巡
荔园小区智能化系统的管理维护
荔园小区智能化系统的管理维护一、智能化系统说明智能化系统，包括红外线周边防越系统、摄像监控系统、室内智能系统、保安对讲系统、消防报警系统、区内背景音乐系统，该五系统均与管理处智能控制中心连接。二、智能化系统的管理和维护针对智能化系统的特点，结合我公司
荔园物业（包括板房）的维修养护计划和实施方案
荔园物业（包括板房）的维修养护计划和实施方案一、公共设施设备管理（一）管理目标保证设备运行正常，无重大管理责任事故。（二）管理措施1.制定设备安全运行、岗位责任制、定期检查维修保养运行记录、维修档案等管理制度。2.所需专业技术人员，严格执行操作规程，
法院项目机电设备设施管理措施
法院项目机电设备设施管理措施1、加强日常管，理提高机电设备设施运行管理保障能力正式进驻后，立即完成机电设备档案及可操作性强的管理方案、制度，确保供电、供水、电梯、中央空调、消防控制及通讯等关键设备运行良好。1）预防为主，坚持日常保养与计划性维修保养并
商务楼建筑本体管理管理服务内容和标准
商务楼建筑本体管理管理服务内容和标准结合JJ物业多年管理所总结的实践经验，融合西方发达国家物业管理的超前理念，确定"重庆XX商务楼"项目物业建筑本体维护与保养的重点在于周密的计划和日常有效的检查。为此，以预防为主，建立以装修监管、房屋维护、巡视检查为
商务楼设施设备管理服务内容和标准
商务楼设施设备管理服务内容和标准一、设施设备管理的技术分析对工程设备进行深入、准确的综合分析，是做好工程设备管理的前提和基础，只有做到对设备知根知底，方能在工作是胸有成竹。为此，嘉佳物业精心组织了各专业工程人员对"重庆XX商务楼"项目的设施设备系统进
物业辖区维修人员职责
物业辖区维修人员职责1、熟练操作掌握管辖区的供电系统线路布置、设备技术性能及实际操作。2、持证上岗，遵守员工守则的各项规章制度，服从领导安排。3、坚守岗位，定时巡视配电房、水泵房设备，注意负荷变动，发现异常情况分析原因并报告办公室，认真作好值班记录及
公寓项目设备设施维修、养护方案
公寓项目设备设施维修、养护方案一、房屋维修的内容1．编制房屋维修计划。2．确定维修施工方案，周密组织施工。3．制定合理的材料消耗定额和技术革新措施，在施工过程中进行材料和技术管理工作。4．加强对房屋维修现场的管理，在施工过程中严格质量控制和全面协调衔
步行街物业工程部岗位职责与管理制度
步行街物业工程部岗位职责与管理制度（一）工程部行为准则1、关心步行街管委会，热爱本职工作，遵守公司各项规章制度和劳动纪律，维护公司利益和荣誉，爱护街内设备、设施。2、认真贯彻步行街管委会"开源节流"的方针，在工作中力行节俭，不浪费管委会资源。3、从全
步行街物业工程维修管理规定
步行街物业工程维修管理规定（一）维修服务承诺1、维修员工一定要努力学习，不断提高自身的业务素质，以达到维修时能准确判断，处理快速。2、讲究文明礼貌，注重言行举止，尊重业主，急业主所急。3、工作认真细致，注意讲究卫生，节约材料，损坏东西负责赔偿。4、尽
商住广场机电设备设施的管理方案
商住广场机电设备设施的管理方案一、给排水系统的保养与管理水泵房管理规定1.值班人员应对水泵房进行日常巡视，检查水泵、管道接口和阀门有无滴水现象.2.经常检查水泵控制柜的指示灯指示，观察停泵时水泵压力表指示.在正常情况下消防泵、生活泵、恒压泵、污水泵的
物业项目工程部经理岗位职责（二）
物业项目工程部经理岗位职责（二）一、直接上级：物业项目处项目经理二、直接下属：工程部调度及各专业主管三、本职工作：负责本公司所管理物业的建筑、公共设施、机电设备等的技术管理及监督各级管理人员、作业人员工作。四、工作责任：1、在总经理领导下，负责所管理
物业项目工程部调度人员岗位职责
物业项目工程部调度人员岗位职责一、直接上级：工程部经理二、本职工作：负责库房管理、钥匙管理、考勤管理、文件资料管理、工具管理、工服劳保管理、工作记录管理等部门管理工作。三、工作职责：1、负责库房管理工作：（1）负责采购、建帐、记帐。（2）负责材料的领
花园小区物业工程部主管岗位职责
花园小区物业工程部主管岗位职责一、直接上级：工程部经理二、直接下级：工程部作业人员三、本职工作：在工程部经理的领导下负责分工管理的设备、设施系统的技术管理工作。四、工作责任：1、在工程部经理的领导部门下负责组织安排分工管理的设备、设施系统的运行、维护
物业修缮人员岗位职责
物业修缮人员岗位职责一、直接上级：工程部经理。二、本职工作：负责大厦及公共区域土建设施、生活设施的完缮及客户入住相关的工作案。三、工作职责：1、负责大厦及公共区域的竣工完缮及验收工作。2、负责办理客户装修申报、协调各专业审核设计、图纸，并出整改意见。
物业项目空调维修工岗位职责
物业项目空调维修工岗位职责一、直接上级：工程部主管。二、本职工作：负责物业内所有空调、通风设备设施的巡查、维护、保养和维修工作。三、工作职责：1、负责物业内的热源、热交换、供暖系统、空调机组、新风机组等空调设备设施的检查、维护、保养和维修工作。2、负
