办公楼设备档案与运行报告
为规范、统一设备的管理模式,使"财富广场五号办公楼的设备得到有序管理,从而体现XX物业公司的管理特色,确保设备安全正常运行。
[适用范围]
电气设备
低压配电柜(箱)、计量柜(箱)、控制柜(箱)、双电源切换柜(箱)等。
给排水设备
排污泵、等。
消防设备
消防监控设备等。
暖通设备
冷冻机、新风机组、空调机、循环泵、分体空调机、等。
电梯
客梯。
弱电设备
安保监控设备、门禁设备、应急报警设备、楼宇监控控制设备。
[工作程序]
按《设备台帐编号说明》对每台设备分别进行编号,并编制设备台帐、填写设备台卡。
设备重大故障,重要部位维修,中、大修,更换另配件应填写设备台卡中的维修记录。
每台设备的明显处设置设备标识,标识按《设备标识内容与要求》制作。
设备管理要求设备台帐、设备台卡、设备标识的内容相一致。