御景湾小区生活策划思路

御景湾小区生活策划思路

管理特色之三：创办《御景湾生活》及"XX集团生活会"策划

一、《御景湾生活》及"XX集团生活会"创办目的

1、《御景湾生活》命名引于""，它是为了展示宣传"蓉城"的人居环境，人居文化，以为代表的居住特色！

2、是根据XX物业企业成才发展中最重要的"企业文化建设的需要"和目前基于"立足蓉城，发展周边的"本土市场拓展战略的需要而命名。

3、及"XX集团生活会"是为了服务于XX集团的客户：开发商和业主，它将延续发展的居住文化和提升房产的品牌！它将满足业主对社区文化的需求；对生活信息的需求；对房产开发商和物业商勾通的需求！

4、创办《御景湾生活》及"XX集团生活会"是基于当前XX物业成长发展的企业建设及市场拓展战略等多方面而策划的，我们以《御景湾生活》杂志为载体，建立一个与XX集团各行各业的客户：业主、房产开发商、装饰装修商、建材商、家政服务商等的信息互动平台："XX集团生活会"。

5、"XX集团生活会"是源于"置信生活方式"的提升而来，它包含更广阔的内容，为业主提供更多的生活实实在在的必需的信息和更多的生活便利。"XX集团生活会"将是培养《御景湾生活》忠实读者和忠实客户群的平台，"XX集团生活会"与《御景湾生活》互为一体的有机整体。

6、《御景湾生活》及"XX集团生活会"将以""项目为发展基础。

二、《御景湾生活》及"XX集团生活会"的功能

1、企业文化建设功能

2、为企业创造直接和间接利润的功能

3、为企业拓展市场的功能

4、提升企业知名度的功能

5、维护企业品牌的功能

6、培养客户忠诚度功能

7、沟通业主、房产开发商、物业公司的功能

8、为业主提供各类服务的功能

三、《御景湾生活》及"XX集团生活会"的运作模式

1、《御景湾生活》运作模式

《御景湾生活》将以采取项目制自负盈亏的市场化运作，不需要公司在资金方面进行大的投入。《御景湾生活》将围绕XX物业所服务的物业房产项目和业主生活息息相关的行业开展业务，主要以广告费收入维持《御景湾生活》的常规支出和赢利，达到以业养业的目的。

2、运作流程

3、内容设置

房产栏目

介绍开发公司的动态、新楼盘、房地产新闻人物、新楼盘广告

社区服务栏目

国内外社区建设新闻、各房产项目的社区服务特色、物业管理宣传、家政服务广告

装修装饰栏目

装修装饰知识介绍、知名设计师介绍，装修样本房介绍、新装修材料介绍广告

餐饮、娱乐栏目

知名的餐饮、娱乐企业，广告

旅游栏目

新旅游项目推荐

医疗保健

居家医疗保健常识。

时尚购物

精品服装、时尚消费

文化教育

家庭教育、社会文化大观

4、"XX集团生活会"的运作模式

"XX集团生活会"的组成

"XX集团生活会"是以服务XX集团业主和XX集团客户的会员机构，由会员单位、会员两大部分组成，其中会员单位分为：常务会员单位、理事会员单位、会员单位；会员分为：VIP会员和普通会员。

常务会员单位

XX集团及下属的各实体；XX物业服务的开发商和业主委员会及XX集团的子公司为当然的常务会员单位。

理事会员单位

XX物业服务的开发商的关系企业。

会员单位

常期能为业主提供各类优惠服务的企业。

VIP会员

特别关心、关爱、支持XX物业的各界社会人仕；

XX物业服务的开发商推荐的特别人仕，有一定社会知名度的政要、专家、学者，商业精英、社会名流。

普通会员

全体业主和大家庭的全体员工，XX物业服务的物业项目的全体业主，及经申请并由"XX集团生活会"同意的社会各界人士。

5、"XX集团生活会"为会员单位及会员提供的服务

会员单位：

"XX集团生活会"配合各会员单位开展各类相关的服务活动

会员：

优先参加"XX集团生活会"开展的各类活动，享受"XX集团生活会"提供的各类消费折扣优惠。

6、"XX集团生活会"经费来源及支出

来源

依托会员单位友情赞助费用以会养会。

支出

主要支出是会务活动费和XX集团品牌维护费用。

四、《御景湾生活》发行范围

第一阶段：在全域发行

所有办公区：物业管理公司

所有售楼点：等

所有小区：

第二阶段：

高品质住宅区。

高档商业写字楼。

知名的茶楼、酒店、宾馆、餐饮、娱乐、中心。

二级城市