案例分析
业主在物业群掀起骂战，物业要承担业主名誉被贬损的责任吗？
广州互联网法院审理认为，钱小吾在微信群内发表侵害孙小伊名誉权的言论，应依法承担侵权责任。而物业公司履行了群主管理和物业服务职责，群主履行了注意义务，无需承担侵权责任。首先，赵林在群主的权限范围内积极采取了管理措施。根据微信聊天记录
不满服务拖欠物业费证据不足判全额支付
楼下邻居安装排烟管道不当，楼上住户不堪其扰，认为物业公司未尽到监督管理职责，为此要求减免物业费。对于这一纠纷，北京市第一中级人民法院审理后认为，业主主张的物业费减免事由主要与邻居住户的行为有关，现有证据不能充分证明物业公司存在违约行为
- 2021年04月11日
- 关键字：
- 物业费
业主因停车难拒交物业费 法院认定开发商有权对外出租车位
小区开发商将地上规划中的有产权停车位另行租赁给第三方，业主认为此举导致小区内车位紧张拒缴物业费。近日，江西省南昌市西湖区人民法院调解了一起物业服务合同纠纷案件，法官释明有产权车位开发商有权随意处分，最终在法官的调解下，业主当庭缴纳了拖欠的物业费
暖气管道爆裂致住户受伤 物业赔付超11万元
2月18日，物业之家获悉，金碧物业有限公司（金碧物业）新增1份裁判文书，案由系侵权责任纠纷。该案原告为张某，被告为金碧物业许昌分公司、金碧物业、许昌帝景置业有限公司。
- 2021年02月18日
- 关键字：
- 管道爆裂
家中遭贼，这个锅物业该背吗？
原告张某系肥东县店埠镇某小区业主。2018年3月20日，原告回到家中，发现门锁被动过，主卧室床头柜中金手镯、黄金挂件及黄金手链被盗，共计损失价值约40300元。
河南三门峡市5岁男童被高空抛物的瓷砖砸中身亡 谁担责？
近几年来，全国各地高空抛物致人伤亡时有发生，严重影响了他人生命安全。这不，就在昨天，河南三门峡市一小区发生一起高楼抛物致人死亡案件。一名5岁男孩被高楼上抛下的瓷砖砸中，不幸不治身亡。那么，为什么高楼...
又是高空坠物！1死1伤，物业被判赔89万
楼上突然掉落的瓷砖和石块，将张阿姨和彭阿姨当场砸倒，楼下一把遮阳伞也被砸烂。瓷砖和石块疑似从11层掉落，两栋楼之间的伸缩缝处有明显的脱落痕迹。此次事故造成1死1伤，张阿姨不幸身亡，彭阿姨额骨骨折没有生命危险。
购房人拒绝收房又不退房 物业费由谁承担
开发商多次通知其办理房屋交付手续，其一直拒绝办理交付手续。因是投资购房，不着急入住，徐某在与开发商就房屋质量问题争执不下后，遂对此事置之不理，该房屋一直空置。几年来，徐某一直拒绝交纳物业费。某物业公司经多次催要未果后，起诉要求徐某支付自2012年1月始至今
男童被车库卷帘门夹死，物业：自己爬的愿赔50万！家属：赔100万
每年都会有很多起孩子意外死亡的新闻，真让人心酸。这不，福建又有一个５岁小男孩因为意外而死亡。我们一起去看看，究竟发生了什么。据福建电视台帮帮团9月13日报道，今年8月份在福建省闽侯县，一个五岁男童“成...
车辆停放在小区车位被剐蹭 物业企业应否担责？
车辆停放在小区车位被剐蹭，业主要求物业公司担责上月的一天，慈溪的罗先生下班后将车停放在小区车位上，第二天发现车的后保险杠被蹭掉一大块油漆。由于罗先生停车的位置刚好不在监控范围，因此无法确认直接责任...
- 2019年08月14日
- 关键字：
- 车位被刮
物业纠纷原因多样 业主企业均须守法
物业服务已成为城市生活不可或缺的一部分,随之而来的是物业纠纷也在日益增多。业主与物业公司的纠纷往往是双向的,有的是物业公司“店大欺客”,违反相关法规侵害业主合法权益,需要通过司法途径纠正其违法行为；有...
- 2019年07月31日
- 关键字：
- 物业纠纷
高空坠物砸坏车，谁买单？邻居物业被判连带赔偿
《侵权责任法》第八十五条中规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。”
高楼外墙脱落砸伤一摊贩，物业被判赔9万余元
2018年3月，摊贩喻先生在长沙某小区11栋楼下公共道路上卖菜，不幸被外墙脱落的水泥块砸伤。受伤后，喻先生被送往医院治疗，共花费医药费2778.62元。经鉴定，喻先生因意外致左足损伤，被评定为十级伤残，后续治疗费约3000元，误工期为120日，护理期为60日，营养期为90日
物管宣布退场未撤走，期间物业费该交吗？请看法院怎么判…
物业已宣布要“走人”，但实际上在宣布之后的第8个月才撤场…业主认为，你都说要“走人”，那这后续的8个月的物业费，为何我还要交？“公说公有理，婆说婆有理”
业主停车库内摔伤索赔18万 物业开发商相互推诿
今年3月21日下午，上海市奉贤区人民法院，巡回法庭在奉贤区庄行镇潘垫村村委会进行了一场公开庭审活动，这是一起有关健康权纠纷的民事案件，不过，这起案件却吸引了众多当地的村民、以及人大代表、司法工作者等 一起前来旁听。那么，这究竟是一起什么样的案件呢？
阳台玻璃破碎砸坏楼下汽车，法院：车主、物业、住户共同承担责任
楼上住户家阳台护栏玻璃碎了掉下来，砸坏了停在楼下消防通道上的三辆汽车。三家车主将住户、小区物业、开发商告上法庭。今日，记者从武汉市洪山区法院获悉，经审理，法院判决车主承担2成责任、小区物业承担3成责任，住户承担5成责任。
租户安装充电桩被拒告物业 物业回应：不是产权人
买了两辆电动汽车，停车位上安装充电桩却被物业拒绝，北京美英澳新学校将办公所在地的物业公司诉至法院，要求配合安装充电桩；昨天上午，该案在海淀法院开庭审理，被告方北京万科物业服务有限公司（简称万科物业）则表示，原告学校系承租房屋，不属于物业的产权人
「以案说法」房子一天没住，为啥要交物业费？
2014年5月，杨某出于投资目的，在昌吉市某小区购买了一套住宅，并于2014年12月办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。此后，由于杨某一直未缴纳物业费，物业公司多次致电催缴，但杨某以未真正入住为由拒不缴纳物业费。
业主声称被小区院里砖头绊倒摔伤手臂状告物业赔4万，该赔吗？
声称回家途中被一块砖头绊倒，市民向小区物业索赔 4 万元。近日，松北区法院审理了一起人身损害赔偿案，松北区某小区的居民翟先称，自己在自家小区内被路面上一块砖头绊倒后，摔伤了左臂。为此，他花费了一千多元的医疗费，并据此要求小区物业公司赔偿各项损失 4 万余元。
小区违建火灾邻居遭殃，业主、物业、村委会都有责
区内的违章建筑发生火灾，旁边居民家中遭了殃。于是，居民将物业、村委会，以及违建的使用人告上法庭，法院会判谁来赔偿呢？吴先生将该小区物业公司、所在地村委会及起火车库的户主金女士等三方告上法庭，要求赔偿各项损失近12万元。
