案例分析
遛狗不栓绳，狗主要赔20万！虽然没咬到人...
2017年8月13日19时20分，六旬老太欧某在丈夫陪同下徒步经过某步行街。一条趴在台阶上休息的棕色泰迪犬见两夫妇靠近，站起来朝他们走了两步。欧某见小狗没拴绳，有点害怕，下意识向旁边闪躲，一下没站稳摔倒在地。
车库被淹致车辆受损 物业未尽责赔偿部分损失
作为提供物业服务的物业公司，对于车库进水的问题，应履行的义务包括：日常暴雨预报和提醒义务；对管辖范围内的特定对象将遭受侵害有所预知，有事前通知相关业主的义务；发现车库进水后应及时采取合理、有效的措施，如排水，拖车等，有事后及时补救的义务。
无证上岗延误消防扑救 物业主管被行政拘留12天
事发当晚，世茂茂悦府消控室内只有一人值班，且该值班人员没有上岗证、结业证，根本不熟悉业务。因此，在关键时刻他无法正确操作消控设备，导致消防救援力量被迫选择耗时更久的方式灭火，延误了最佳扑救时间。
雪天业主在小区滑倒，物业被判赔偿7.5万余元
业主付某在小区倒完垃圾绕过草坪通往小区道路时，因踩踏路面积雪摔倒受伤，经两次住院治疗仍不幸离世。为此，付某家人将物业公司告上了法庭。近日，太原市中级人民法院二审审结了这起侵权责任纠纷。
小区多次被盗，物管未按规定整改被警方罚1万元！
西昌警方调查过程中发现，该小区的安保设施存在巨大安全隐患，且该小区盗窃案件多次发生。此前，西昌市公安局多次责令该小区物业公司进行整改，但物业公司没有在规定限期内整改，才导致了盗窃案件再次发生。
小区门楼瓷砖脱落砸伤业主，物业公司被判赔14万多元
业主邓女士外出散步，不料刚走出小区大门，就被一块从天而降的瓷砖砸伤了头部。在协商未果的情况下，她把物业公司告上了法庭。近日，宁乡市人民法院对该案作出一审判决，判令物业公司承担邓女士医疗费、护理费、残疾赔偿金等共计14万多元。
男子跌落小区污水井致残 物业公司赔偿损失近二十万元
市民张先生从珠海吉大某小区一朋友经营的棋牌室离开回家，在行经该小区35栋前面的人行道时，经过一个污水井盖，因井盖突然翻动，躲闪不及导致他双腿跌落井中，左手撑地受伤。张先生受伤后大声呼救，由朋友救起并驾车送往医院救治，花费了数万元医疗费
“不小心”泄露2400多名业主信息 物业工作人员被拘
因为不慎将一份业主信息明细表发送到了水果销售群里，造成2400多位业主个人信息泄露，我市一家物业公司的工作人员李某不但被公司解雇，还被警方依法行政拘留10日。
小区设施砸伤大妈 物业未尽管护义务赔4万
小区公共设施掉落砸伤晨练大妈，负有维修管护义务的物业管理方却拒不赔偿。11月20日，开封市龙亭区法院顺利执结了这起违反安全保障义务引起纠纷的案件。原来，孙大妈居住在开封市某小区，这天，她又像往常一样进...
业主为千元物业费拒露面 法院强制执行手腕强
近日，河南省开封市龙亭区人民法院执结了一起小区物业费纠纷案。2017年3月10日，春江物业公司受开封天下城小区业主委员会的委托，对天下城小区进行物业管理，签订《物业管理协议》。在协议期内，春江物业公司按约...
鞋柜放在公共楼道丢失，业主起诉物业公司被驳回
姜女士回家时发现自己放在自家门前的柜子不见了，后听说柜子被物业公司搬到了锅炉房，前去寻找无果，遂将小区物业诉至法院，要求赔偿柜子及鞋的损失共计5000余元。近日，北京市顺义区人民法院审理了此案，最终驳回了姜女士的诉讼请求。
梧桐树折断砸坏新车 物业索赔车主损失
车主将新车停在自己小区的停车位内，不料却遭“飞来横祸”，被一墙之隔发生折断的梧桐树“砸伤”，故起诉隔壁物业公司要求索赔修车费。近日，北京市通州区人民法院审结此案，依法支持了原告的诉讼请求。
小区限高杆拦住救护车，家属欲起诉物业 限高杆耽搁了抢救时间？
小区门口的限高杆影响了救护车的进入，进而影响了医护人员对妻子的抢救时间。尽管，救护车在随后从侧门进入到了小区内。吴先生已与家人商量，欲起诉小区物业，同时要求物业能尽快将限高杆拆除。“今天是我老婆，明天万一小区其他人也遇到紧急时刻呢？还要被栏一次？”
业主擅自改动大门开启方向 物业协商无果还被业主告上法庭
自己买的房子，对房屋原设计不满意，可以擅自改动吗？这是很多需要装房的朋友们关注的问题，也是大家在装修过程中需要注意的事情。前日，硚口区法院依法对一起因为更改房屋入户门开启方向引发的物业服务合同纠纷案件作出一审宣判。
700元物业费起纠纷 吴江一女子徒手掰断道闸杆咬伤警辅拘留十日
2018年10月22日消息，最近吴江运西派出所接到辖区一小区物业公司报警称，该小区一名女业主徒手掰断了小区门口的汽车道闸杆。现场这名女子不由分说，将门口道闸杆给掰断了。
车位面积是否计入票权面积？判决已生效！您怎么看？
个人认为：车位面积不能单独计入票权面积先看案例，后面分析“票权面积是否包含车位面积 产权车库是否有投票权 选择物业公司的话语权之争”，判决已生效。该案中，车位面积是否计入票权面积之争，尘埃落定。案...
家中进了贼，能告物业吗？
江先生居住的房屋遭窃，劳力士手表、笔记本电脑、现金等均被盗走。江先生遂将该小区的物业公司诉至法院，要求物业公司赔偿其财务损失3万元。近日，此案审结，法院判决驳回了江先生的全部诉请。
男子住处遭盗向物业索赔3万元被驳回
因住处遭窃，劳力士手表、笔记本电脑、现金等贵重财物均被盗，江先生遂起诉要求该小区物业公司赔偿其财务损失3万元。记者近日北京海淀法院了解到，江先生的全部诉讼请求被判驳回。
随意停放私家车遭遇“天降空调” 业主和物业被判赔
市民王卫忠将私家车随意停放在楼下,没想到夜里被10楼脱落的空调外机及墙皮砸中,车身惨不忍睹。近日,新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区人民法院对此案作出判决,由空调外机的业主郭夏和物业公司分别向王卫忠赔偿损失7000余元。
