案例分析

顾客在商场摔伤要求赔偿 法院:物业承担40%责任

丁某在购物中心购物时,因路面有水导致其脚部摔伤。丁某认为购物中心及其物业没有尽到管理义务,导致自己摔伤。于是将购物中心和挺旺物业告上了法庭。要求赔偿医疗费、护理费、误工费等40864.30元。近期,金山区人民法院受理了该案,判决丁某承担60%的责任,挺旺物业承担40%

“天降”墙砖砸中车辆 法院判决物业有责任

将车停在住宅楼楼下,正好赶上刮大风,被楼体外墙面脱落的墙砖砸中,造成车辆损坏。车主赵先生多次找到小区物业索赔,可物业以不存在管理职责为由拒不赔偿。“万幸车中无人,万一砸中人后果不堪设想。”修好车后...

小区车辆遭损坏 物业未必要担责

【案情简介】哈尔滨市南岗区某小区业主陈先生将自己的SUV轿车停放在小区规划的指定露天车位,并每月向物业公司交纳40元的停车费。2017年2月13日,陈先生下楼取车,发现车身有被硬物划损的痕迹。由于案发时间较晚...

业主小区内被抢5000元 物业管理有安全隐患赔偿三千元

业主章某凌晨在自家小区内遭遇抢劫,他以小区物业未尽到物业服务约定的安保义务为由状告物业公司,索赔损失5000元。去年8月28日凌晨2时40分左右,章某加班后回家,走至3号楼楼下时遭遇抢劫,被劫匪抢去现金5000元...

最高人民法院民事裁定确认小区车位归属 共有部分土地上停车位归全体业主

制图/高岳案情重庆市豪运房地产开发有限公司是重庆市九龙坡区帝景豪苑小区的建设单位。2007年1月,重庆市规划局作出《建设工程规划设计方案审查意见书》,原则同意豪运公司报送的帝景豪苑项目规划设计方案。其中...

一场小火因消防栓损坏酿大祸 物业赔偿居民一半损失

合肥市一小区内居民家中发生了火灾,失火后居民报警并打算展开自救,但是打开楼层消防栓后发现,里面不出水。一直到消防官兵赶到现场,才扑灭大火,火灾造成房屋损失严重。事发后,这位居民认为消防栓不出水延误了救火的时机,一纸诉状将小区物业公司起诉至法院

6旬阿婆在小区与人打牌争吵猝死 物业公司被判赔7万多元

60多岁的苏阿婆到别的小区打牌,结果与人发生争吵。独自一人在小区树下坐了10多分钟后,苏阿婆晕倒在地。等到120急救车赶到时,苏阿婆已经停止心跳。打个牌就丢了命。苏阿婆家属将案发小区的物业公司以及棋牌提供者一起起诉到法院,索赔54.9万元。

楼上装修堵塞下水道 楼下业主告赢17户邻居

因楼上业主装修产生的垃圾堵住了小区公共下水道,一业主家的木质地板被水泡坏,但装修的业主有十余户,到底谁家是“罪魁祸首”?最终,这名业主将物业和楼上的18户邻居起诉到了法院。法院判决其中17家住户和他本人共同承担1万余元损失。

物业公司强拆业主违建空调 法院判决恢复原状

物业公司强拆业主违建空调 法院判决恢复原状报道,2011年11月朱某购买了江阴市某小区的商品房,并装修安装空调。2017年4月小区物业在朱某上班期间不知情的情况下,擅自违法拆除并侵占朱某已安装好的两台空调外机。

业委会公布拖欠物业费业主信息 被判赔偿1000元

泉州市区某小区业主阿朗(化名)与小区业主管理委员会(以下简称“业委会”)发生分歧,后来业委会在小区一面LED显示屏上公布阿朗欠费的信息,里面包含阿朗的家庭住址及工作单位。昨日,记者了解到,历经两审,法院日前判业委会侵犯阿朗的隐私权和名誉权,需赔偿1000元并赔礼道歉

“马大哈”业主财物被盗 物业未尽义务也需担责

因家中窗户没锁被人入室盗走首饰、手表等物品共计价值8万余元,案发后小偷被抓获并被判刑,王女士以小区物业公司未尽物业服务义务为由,向法院起诉要求赔偿损失。法院一审认为物业服务公司未按合同约定履行义务,存在明显过错,酌定其承担三成责任,赔偿王女士损失25125元。

已经享受物业服务拒交物业费不占理

居民徐某在办理入住手续后接受了物业公司提供的物业管理服务。但徐某的房屋一直拖欠物业服务费长达22个月,共计3000元。经物业公司多次催要未果,物业公司起诉徐某要求其支付物业费。

厦门一女子散步被水管绊倒摔成十级伤残 一审判决物业赔偿6.7万

女子饭后散步,不幸被水管绊倒,摔成十级伤残。这种情况,谁来担责?为此,这名不幸的女子状告物业公司,索赔14万多元。近日,湖里区人民法院作出一审判决,认定物业公司承担60%的责任,赔偿女子6万多元。

电梯失控吓得老人脑梗塞 物业公司被判赔11万余元

物业之家配图合肥一老人乘坐电梯时,遇到电梯疾速下滑,受到不小的惊吓,次日,她感觉身体不适去医院检查,诊断为急性脑干梗塞,留下行动不便的后遗症,构成七级伤残。为了讨一个说法,老人将小区物业公司起诉至...

出租房屋失火多家住户受损 业主状告物业败诉

因洗衣机故障导致火灾,事后,洗衣机公司赔偿了房屋相关损失18万。受损业主认为,除了洗衣机公司,小区物业公司也应承担责任。肥西县上派镇一小区的业主余先生(化名)一纸诉状将物业公司诉至法院,他说,自家屋子...

小区突发火灾消防通道被堵 物业公司被判赔

滁州的刘某家突发火灾,因该小区消防通道及相关道路被堵,消防车辆无法及时进入救火,加上,该楼层并无消防设施接水,导致损失扩大。2017年6月30日,滁州市琅琊区人民法院审理后,判决物业公司承担次要责任,赔偿刘某3.8万余元。物业公司不服该判决,依法提起上诉。

9岁小孩碰裸露电线手被烧残 小区物管被判赔14.7万

楼道无照明灯,男孩扶墙下楼碰裸露电线——9岁娃手被电残物管未尽安保义务需担责核心提示楼道里没有照明灯,只有“安全出口”指示牌显示出微弱的亮光。9岁男孩小宝下楼时,右手触碰到墙上连接“安全出口”指示牌...

换窨井盖未警示,小区物业要赔付受伤居民吗?

本期说法嘉宾:庄克建浙江平宇律师事务所民商部主任,在合同纠纷、刑事辩护、劳动争议领域有较多实务经验。现任温州市劳动人事争议仲裁委员会兼职仲裁员、温州市及鹿城区法律援助律师人才库成员。◆案情简况2016...

前物业转租管理用房 业委会起诉要回

未经业主同意,物业公司是否有权改变物业管理用房的用途?近日,芜湖经开区法院受理一起业委会状告前物业公司,要求归还物业用房的纠纷案件。经开区法院法官陈诚介绍了案情经过:2017年7月,芜湖某物业公司在某小...

被狗叫声吵醒居民起诉物业 要求退物业费法院驳回

物业之家配图一家三口因为不堪忍受狗叫声,一纸诉状将所居住小区的物业公司告上了法院,他们认为半夜小区内经常有狗叫声,把他们从熟睡中吵醒,影响了正常的休息,多次向物业反映无果,因此来到法院讨说法。近日...