案例分析
业主室内温度仅7℃ 物业公司被判扣减供暖费
北京市大兴区人民法院红星法庭审结一起供用热力合同纠纷案件。因天华园业主刘某拖欠北京某物业公司2003年度至2005年度的供暖费而被诉至法院。法院判决认定，因原告物业公司供暖服务存有瑕疵，在酌情扣减部分供暖...
女子遛狗时从小区地下室天井通风口掉落 物业担责
“天下着雨，还那么冷，我妈掉进井里，一个人困了半个小时，拼命地喊啊，敲啊……”回忆起8月31日清早发生在母亲身上噩梦般的遭遇，家住铁西区第一城小区的小高至今仍心有余悸。“多亏了消防官兵把妈妈从井里拉上...
外墙瓷砖砸破路人头 物管担责赔偿10万元
重庆晚报讯近年来，高楼外墙瓷砖掉落、砸伤路人砸坏车的事不少。外墙瓷砖脱落砸伤人，该谁担责？近日，渝北区法院判决一起外墙瓷砖脱落砸伤人案例：因物管没有尽到管理责任，赔偿医疗费、精神损害抚慰金等共10万...
幼童小区喷泉戏水遭电击死亡 物业公司赔付65万
5岁娃小区喷泉戏水遭电击身亡物业公司赔付65万▶2016年6月，郑州市北环附近一小区，一名5岁男童在喷泉池边玩耍时，疑似触电死亡，男童的母亲也在尝试救援时受伤。▶9月5日，郑州市金水区人民法院对“5...
居民家里地热管线短缺3年室温不达标 物业赔6万
新闻回放浑南区名流印象小区5期业主李女士137平方米的房子，只有4组地热管线。装修时，多家装修公司的工作人员说：“到了采暖期，她家不能保证18℃的室内温度。”按照装修公司的意见，想保证室温，必须增加地热管...
废弃防火门伤人 物业公司管理不到位被判赔12万
广州日报讯 (记者刘艺明 通讯员禅法宣)家住禅城某小区的朱女士，走过小区大堂通道侧门时，置放于旁边墙壁的废弃防火门突然倒下将其砸伤，左下肢被鉴定为九级伤残。朱女士一纸诉状将小区物业公司及其总公司告上...
赠送露台漏水 起诉物业维修被驳
北京晨报讯(记者 颜斐)赠送的屋顶露台漏雨导致房屋受损，张女士将物业告上法庭，要求对方修复露台并赔偿损失。北京晨报记者昨天获悉，顺义法院驳回了原告的诉讼请求。张女士2000年5月购买了顺义区万科城市花园某...
业主家中被盗 物业公司是否担责
案例：包河区的周女士家中前段时间被盗，周女士当即报警，并寻求小区保安帮助，但小偷仍然逃之夭夭，周女士损失万元，至今案件仍在侦破中。为此，周女士与所在小区的物业公司取得联系，并多次沟通赔偿事宜，但物...
2岁女孩小区玩滑梯被磕伤 家长向物业索赔12万被驳回
法院：驳回原告的诉讼请求，监护人存在过错现在在杭州的不少住宅小区当中，都设有一些供小孩子玩耍的游乐设施，很多家长都愿意带着孩子来这里消磨时间。但是，如果孩子在玩这些游乐设施的过程中，发生了意外，小...
电梯夹断女儿手指 家长告物业
本报今年3月20日曾报道，年仅14个月大的女童苗苗(化名)由家长领着去商场，在乘坐电梯时，苗苗趁大人不备，突然逆行跑上向下运行的电梯，手被卷入电梯缝隙之中，导致5根手指被夹断。事发后，苗苗将商场物业和房地...
地库被泡宝马报废物业担责五成
发生在2013年的一场大暴雨将沈阳一小区地下停车场淹没,一名业主的宝马车被淹报废。该业主和该小区物业双方为车辆赔偿问题相持了近两年,业主不得不租车上下班。近日,辽宁省沈阳市中级人民法院作出判决,物业被判赔...
律师与物业起纠纷用车堵门 叫嚣堵门不犯法被拘
18日，记者从宿迁警方获悉，一名律师因与物业一言不合而用轿车将小区大门堵住，并叫嚣“堵小区门不犯法”，最终该律师因为涉嫌扰乱公共场所秩序，被警方依法处以行政拘留五日。7月16日中午，宿迁经开区希望城小区...
欠交物业费，物业公司能要到违约金吗？
基本案情原告信阳市某物业管理公司诉称，其按合同承接了信阳市南湖路某小区的物业管理服务项目后，按合同约定履行了义务，但被告兰某从2008年1月到2014年4月一直不交纳物业费，2013年12月31日前物业费收费标准为...
老人小区地下室摔倒昏迷1晚上 告物业获赔1.3万元
网络配图李太婆出门买菜后一天一夜未归，家人担心其安危四处寻找未果。最终，保洁员在地下室的地上发现了昏迷已久的李太婆，经送医脱险。后李太婆将物业公司告上法庭索赔。今悉，蔡甸区法院作出一审判决，由该物...
业主失窃损失7000元拒缴物业费 物业无奈拆水表
物业之家讯：据安徽商报消息，6月19日，家住省城文景新城小区的方先生给商报打来热线反映说，这两天他家里“闹水荒”，原因却是由于他家的水表被物业给卸掉了。而物业之所以拆水表是想借此讨要他拖欠的物业费。方...
因地面湿滑电梯外摔伤 物业担责赔九万
住宅楼电梯间灯光不亮，地面湿滑，导致住户摔倒受伤，你是自认倒霉，还是提起诉讼依法维权?记者昨日从芙蓉区人民法院了解到，该院近日对范秀文与小区物业公司公共场所管理人责任纠纷一案公开宣判，依法判决小区物...
男子坠亡 父母向物业索赔63万败诉
去年夏天，22岁的小金从长沙奥克斯广场坠楼，伤重不治，其父母数次找该广场讨要说法无果后，以广场栏杆等防护措施缺陷及没有及时救治为由，将其物业公司与开发商告上法庭。近日，岳麓区人民法院一审宣判，驳回了...
男童被小区告示牌砸伤 物业公司被判担全责
一名6岁男童在小区中心广场玩耍时，不慎被广场上突然倒下的告示牌砸伤，共花去医药费3万余元。男童父亲一纸诉状将物业公司告到法院。近日，建邺法院审理了这起案件。庭审中，物业公司代理人说，虽然小区中心广场...
3岁幼童独自在房间坠楼身亡 物业公司赔7万余元
东莞市虎门镇一家楼盘的装修工人王某带着3岁儿子小凯(化名)到楼盘某单元房作业,其间王某外出买东西,留下小凯独自在房间里,不料小凯意外从窗口坠楼身亡。小凯父母向开发商和物业管理公司索赔74万多元。日前,东莞市...
小区门口被无主狗咬伤， 能否要求物业担责？
上月底的一天，家住北仑某小区的张先生下班回家走到小区门口时，有一条狗从小区内跑了出来，张先生本能地作避让，因动作幅度较大，受到刺激的狗立即冲其狂叫，然后冲过来在他腿上咬了一口，一溜烟逃走了。张先生...
