设施设备

备用发电机房管理制度

为了使备用电源能及时投入运行，以及机房内设备保持完好状态。特制定以下制度：一、机房由值班电工管理，并定人负责定期维护保养；二、每15天试车一次，测试发电机状态，并作好试机状态记录；三...

中央空调冷水机组运行操作规程

一、空调工负责具体操作特灵离心式冷水机组运行，保证正常工作，当发现异常情况要立即向空调主管汇报。二、开机前准备工作1）开机前检查上一班记录。检查配电柜及主机电源。2）检查要启动的冷却...

中央空调维修保养规定

冷却塔的保养日常保养：一、周期：半月或月1、检查冷却塔是否正常工作，联接螺栓，机脚螺栓有无松动锈蚀。2、检查管道、浮球阀及自动电动阀门运行有无故障，是否有跑水现象。3、检查喷嘴...

管网的检查操作规程

一、按时执行预防性维修计划。二、管网日常巡视的维护与检查：重点查看阀件、焊缝、法兰、垫片、疏水及排水装置、补偿器、吊架、热绝缘层及防腐层，以及管道振动、噪声等有无异常现象，有无泄漏破损等情...

电梯维护保养安全操作规程

一、电梯在维护保养时，不得乘客或载货，必须在该校对基站放置电梯停止使用的告示牌。二、在机房维护保养时，应先断开机房总电源后，才能进行各掣板的清理、保养等工作。严禁用湿毛巾擦机身。三、在...

电梯维修规程

一、电梯发生故障后电梯工应快速到达现场。二、在进行电梯维修工作前，应由主持人发出安全通知单。三、先了解故障现象，分析发生故障的原因及故障的位置。四、电梯故障一般分机械故障和电器故障...

设备定期实验切换及缺陷管理制度

一、为了保证电器设备的完好性，及时发现隐患，必须对变电所各类电器设备按规定进行定期实验，发现问题及时处理。二、电所中央信号系统和报警装置应在每次交接班时，实验是否正常。三、各类安全用具...

某小区电梯使用须知

为使业主和使用人能安全乘坐电梯，特制定本使用须知，敬请遵守！1、乘坐电梯时，请保持电梯轿厢重心平稳，同时不可将身体依靠轿厢门，以免发生意外。2、礼貌乘梯，礼让老人和儿童，学龄前儿童须由大...

锅炉维修要求

一、每日维修项目1.检查锅炉动作水量。2.记录蒸气/热水运行压力。3.记录锅炉燃烧温度。4.通过锅炉检查口，观察锅炉管壁运行情况。5.检查蒸气/热水循环水泵及所有助配电及控制设备。...

消防系统及装备的检查、测试和保养服务

一、季度服务以下服务为每季进行一次：1.检查及测试消防水泵和消防喷淋水泵，包括操作消防加压水泵。2.检查消防水泵和主要消防控制板、分支控制板及其所有控制板。3.检查和测试自动火灾报警...

共天线系统的检查、测试和保养服务

一、月度服务以下服务为每月进行一次：1.检查和清洁装置的所有主要设备，包括控制和显示板、天线等。2.检查控制板扩音器和频道扩音器的现有状况并测量输出的信号水平及所有频率范围的天线的接收...

水泵系统的检查、测试和保养服务

一、月度服务以下服务为每月进行一次：1.检查及监察供水泵、食水泵、冲水泵、污水泵及排污设施。2.检查和维修食水和冲水系统的控制和显示屏。3.检查、监察和清洁所有的垂直的栅栏、地漏、排水道、下水道出入口。

如何处理住宅空调机位设计方面存在的问题

随着人们生活水平的不断提高，空调，这个过去的生活奢侈品已经逐渐演变成为一种生活必需品，越来越多地进入到寻常百姓家。近几年来新建的小区住宅，为追求外墙的美观和整洁，一般在建设时都统一预留有安装空调室外机的位置。在业主入伙进行装修时，小区的物业管理公司也会在

物业管理防雷及防雷检测基本知识

物业公司作为物业管理区域的管理者，安全注意义务是基本的义务之一。其中夏季防雷工作是物业公司做好安全工作的首要工作之一，防雷工作的主要内容包括防雷装置的检查、检测及防雷知识的宣传。

电梯设备维修规程

电梯设备维修规程1.目的保证电梯设备的质量，确保电梯正常、安全运行。2. 适应范围适应于电梯部的电梯设备维修管理。3.内容3.1电梯维修工接到电梯故障反映信息后应快速到达现场。3.2先了解故障现象，分析发生故...

电梯的清洁方法

电梯的清洁方法保洁公司告诉您一个电梯清洗的秘诀，让您不在为电梯保洁而犯愁，下面我们还是看一下具体步骤以及注意事项吧。程序：在库房准备清洁电梯所需的工具：包括抹布、高处除尘扫、理想不锈钢亮洁剂、全能...

房屋共用部位、共用设施设备的标准化管理

房屋共用部位、共用设施设备的标准化管理

房屋共用部位特指由多个产权人共同拥有，其主体承重结构部位和共用面积所构成的部位，一般包括：基础、内外承重墙体、柱、梁、屋顶、户外墙面、门厅、楼梯间和走廊通道等；房屋的共用设施设备主要指所有权人共同拥有，并由其共用的房屋设施设备，主要包括电梯、给排水系统、

浅谈热交换站工程造价管理

热交换站工程造价控制是一个系统工程,工程前期要做好充分的市场调查和原始资料的收集和整理;组织好设备、安装等多项招标活动;工程实施中要做好过程控制。只要层层把关、科学管理,热交换站的工程建设一定能顺利实施,其工程造价也一定能得到有效的控制。

空调系统维修保养规程

（1）空调工负责大厦空调设备的维修，并按空调系统保养计划做好设备保养。（2）主管工程师每年12月制定下年度的空调系统保养计划，并负责组织实施。（3）设备房当值人员巡查发现系统设备发现故障时，应立

能源计费系统管理规定

1、运行规程（1）中央计算机保持开启，每小时抄表一次。（2）每月抄表一次并打印收费表格呈交总工程师。（3）每月对抄表数据进行一次备份。（4）各用户定议、收费单价等参数不得随意修改。（5）每两