4.9室外公共设施维修养护周期及质量标准

1室外建筑小品、标识牌完好率100％，符合安全要求，标识牌齐全醒目是否有被损坏，有无安全隐患，标识牌有无遗失或需更新，要求每周检查1次

2道路整体要求路面平滑，无明显坑洼、破损，轻微破损面积每处不超过0．1平方米，边角整齐无缺口随时检查，发现问题随时修补

3水泥路面人行道、车道、消防通道、停车场、中心广场造成坑洼或破损面积，每500平方米内，累计不超过1平方米，路面积留水泥渣等体积不超过1．5㎝X1．5㎝X1．5㎝立方厘米随时检查，发现问题随时修补

4地板砖、拼花砖不能缺少一块，98％没有松动，单块，破损面积大于20％的道板砖在100平方米内不超过4块随时检查，发现问题随时修补

5电缆沟盖板平整不缺少一块，单块破坏面积不能超过0．01平方米随时检查，发现问题随时修补

6路牙整齐，没有很明显蹋陷，不缺少一块，单块破损长度不超过20％车道路牙1年刷二次黄、黑相间的漆

7挡土坡、墙每处蹋陷破损面积不超过0．005平方米(50平方厘米)随时检查，发现问题随时修补

8踏步、台阶没有明显破损随时检查，发现问题随时修补

9雨污水井、盖排水通畅，井盖没有明显裂纹或破损，井壁没有蹋裂，井盖型号符合轻型、重型要求，标识正确与周围道路高度保持一致，与路面高度不超出±2CM，与绿地正常不超过土8CM，个别因地势原因等可超出，但不能明显影响观瞻。每半年全面检查一次，对易锈蚀雨污水井盖刷一次黑漆防锈，保持雨污水井盖标识清楚，路面井盖尽量做防震垫圈以车驶过不振响为准

10明暗沟沟体完好，明沟盖板齐全，沟渠通畅无阻塞发现问题随时维修，每半年全面检查一次

11给排水管道(含绿化用水管阀)水管水阀完好，无渗漏，不管通畅无阻塞。每月检查保养一次

12化粪池排水通畅，沉淀未超过规定高度每半年全面检查及清运一次

13喷水池喷水符合设计规范，喷水设施完好，喷水管道无锈蚀或损坏每月检查保养一次

14路灯灯座箱、灯柱、灯罩、灯泡等设施完好，发现损坏及时维修，高压钠灯、汞灯每季度检查一次，每半年保养一次，灯杆每年刷一次漆

15儿童游乐设施设施完好，没有损伤，投有安全隐患每天检查一次，一周定期保养一次，如上润滑油，紧固等

16室外停车设施、消防设施、车棚、车架车棚无安全隐患，水泥单车棚梁、柱无明显裂纹，铁架单车棚的棚顶无明显破损、棚架无锈蚀和倾斜；车架无明显锈蚀、损坏每周检查一次，半年保养一次

17值班室、岗亭门窗、墙面、锁完好，无损坏，需悬挂的管理规定等镜框整齐、规范。发现问题随时修补，每半年保养一次

18道闸道杆色彩鲜明，上下灵活自如无损坏，配件齐全，手动，自动控制正常按“道闸保养规定”执行

19车位画线、禁停线和标识色彩鲜明，字体清晰、醒目，标识符合要求，线条直，宽度一致半年重刷一次

20路障牢固、无明显倾斜(10-之内)，黑黄间条鲜明、醒目一年漆一次

21室外消防栓无渗、漏水现象，每个消防检有水，开关灵活发现问题随时检查，每半年全面是放水检查及保养一次

22游泳池泳池底、壁无破损，管道无锈蚀每年四月份全面保养一次

23垃圾车、垃圾桶、（箱)完好，无破损，无锈蚀随时检查及时维修，每半年全面保养一次

24文化宣传、娱乐设施宣传栏无损坏、无剥落和锈蚀、标识齐全、内外整洁；围栏架无明显锈蚀；休息用的凳、椅无破损随时检查及时维修，宣传栏每年底刷油保养一次，

25室外各类围墙护栏围墙整体外观一致，没有明显破损和面层剥落随时检查及时维修，护栏每2年全面刷油保养一次