案例分析
新物业不愿解决“老麻烦”
家住马鞍山路金地国际城的刘先生意外从小区保安口中得知，自己所居住的这个小区消防设施根本没有水。 万一着火了，我们这么多居民的安全如何保障？ 为此，消防部门要求小区物业对消防设施进行整改。但现任小区物业开始喊冤，消防设施问题是历史遗留问题，为何要我们买
老人在停车场摔伤物业公司有责
浙江在线07月09日讯老人在超市地下停车库摔倒，造成十级伤残。对于责任归属问题，超市、物业、房产商却各有理由，各有托词，认为和自己无关(嘉兴日报7月2日曾作相关报道)。到底责任归属如何？日前，南湖法院终于给出了一个结果。法院经审理，认定案件事实如下：
山西:墙皮脱落物业该维修吗
物业答复：如没缴纳物业维修基金，居民应自行修复本报7月5日讯（记者 吴学强）今日，市民许先生拨打本报社区热线说，家中卫生间屋顶的墙皮突然脱落，所幸没有砸到人。据他说，房子已经居住了快20年，因为购买房子时没有缴纳物业维修基金，遭遇这样的事不知该如何办
送水工乘电梯要收磨损费
律师：物业与送水工不存在任何合同关系，收钱是不合理的送水工到金智大厦送水，门卫按每桶水一元钱收取管理费，送水公司感到物业的此种做法有欠公平。3日上午，记者来到位于南小街上的金智大厦5号楼，在B座电梯口旁的宣传栏上，仍能看到金智物业贴出的有关桶装水配送
青岛:交了停车费却没停车位
市民曹女士交了三个月的停车费，却经常没有车位停车半岛网7月4日消息 近日，市民曹女士向记者反映，她每月给物业交停车费，但晚上回家经常没有停车位，她为此感到十分郁闷。对此，物业公司相关负责人解释，因为近期到小区串亲戚的车较多，占用了业主的停车位，只是暂
物业服务合同到期 物业公司被判移交物业用房
中国法院网讯 (胡喜辉)近日，北京市海淀区人民法院审结了一起物业服务合同纠纷案件，原告系一小区业委会，因其与被告物业公司的物业服务合同已到期，被告拒不移交相关场所及材料而起诉至法院，法院最终支持了原告的诉讼请求。原告小区业委会诉称，被告物业公司系小区
惠州:业主委员会可炒掉物业公司
日前，家住麦地的市民黄先生打来电话咨询，他所住的小区想成立业主委员会，与物业公司共同管理小区事务。成立业委会需要哪些条件？业委会的权利和义务又有哪些？记者走访很多业主对业委会了解不多在采访中记者了解到，不少业主对自己小区里有没有业主委员会的情况并不十
房屋严重漏雨可紧急启动维修基金
每到夏天的阴雨天，住在顶楼的住户就会担心，怕雨大房屋漏雨维修不及时，室内环境遭到破坏。正在征求意见的《沈阳市加强住宅区物业管理工作的意见》，规定了如果出现房屋严重漏雨等七种情况，可以应急启动维修基金。没有2/3业主同意不能动用维修基金对于用自己的钱却
小区游泳池，物业有权出租吗？
近日，郭先生向本网反映：我看到“东泰华庭游泳培训班”的招生启事，感觉很纳闷，难道小区的游泳池出租了？作为业主的我却没听说过，其他很多业主也说不知道。
承租人欠物业费业主能否拒绝支付
易女士来电问：去年我将一套房子租给刘某住，并言明承租期间的物业服务费由刘某交纳。但事后刘某一直拒绝交纳，物业公司多次找到我，要我支付物业费。我认为自己不应担责，因为我曾向物业公司申明过出租事宜，并告知由刘某交纳。请问，我能拒交物业费吗？江西商海律师事
中山首家物业纠纷调解委员会成立
首家物业纠纷人民调解委员会挂牌。 资料图片南方日报讯 （记者刘长欣 通讯员邓润辉 林泳雨）装修噪音扰民、楼上漏水给楼下邻居带来损失、居民与物业公司扯皮 近年来，小区里的诸多物业纠纷让居民心烦不已。前日，石岐区物业纠纷人民调解委员会在东明社区成立，主
洛阳:过保修期房顶漏雨业主该咋办
近日，大雨接连 光顾 ，在自家天花板上 绘制 了数个 云朵 ，这让涧西区西苑华庭小区业主赵先生平添了几分烦恼： 屋子漏成这样，小区又没物业，找来的维修工人说得修整个楼顶，我该怎么办呢？ 小区没物业，业主家成 水帘洞 26日上午，记者在赵先生家中看到，
物业停水20天 业主起诉索赔无依据
昨日，市民张先生手持判决书向记者反映，其所在小区的物业公司停了他家的自来水20天，严重影响了其正常生活。他请求法院，要求物业公司赔偿经济损失、误工损失，法院以诉求无依据为由不支持。
沈阳:小区内野猫抓伤3岁孩
孩子注射了狂犬疫苗，总花费近千元 律师：物业管理失责，监护人也有失职之处，损失应由双方协商而定晨报讯（实习记者 于飞飞 记者 王艳莹）3岁的女儿被园区内的野猫抓出一道食指长的血印子，赵女士耽误了工作带女儿去医院打针花了近千元。当赵女士事后去找物业理论
物业新纠纷:居住时代的潮话题
近年来，沿海城市房地产的迅速发展使各种高档小区像雨后春笋般涌现，与之伴随的，却是日益增多的物业纠纷涌入法院。业主认为物业公司没有尽到注意义务、业主委员会滥用权利，业主之间的矛盾也是层出不穷。物业纠纷增多，折射出人们维权意识的提升，但庆幸之余，探索矛盾
小区车损,哪些情况物业担责
案例一:某小区是高档社区，为方便业主修建了免费停车场。小区实行全封闭管理，每日晚10点30分上锁，清晨5点30分打开，车场安装有摄像头。由于三年来都没发生过车辆盗损事故。今年小区物业关闭了摄像设备。不久前，业主王某的上海通用等十多辆停在车场的轿车，油
浙江:凌晨业主被偷物业要不要赔偿
浙江在线06月15日讯 昨天凌晨，一名男子翻窗摸进定海弘生世纪城12幢204室，偷走了户主翁先生的两只名表和一部手机，价值约6万元。 物业在管理上存在漏洞，这才导致小偷轻而易举就爬进了我家。 翁先生称，自家被偷，小区物业也有责任，应该赔偿自己一部分
