案例分析
家中被盗物业是否有责？看合同约定
业主家中被盗，物业是否有责？回复：小区住户被盗，物业能否免责须看合同是否有相关约定。如果是因物业管理企业未能履行物业服务合同的约定内容，而导致业主人身、财产安全受到损害的，物业公司应当承担相应的法律责任。
济南维修工坠亡物业只给“同情费”
7月23日，在英雄山路附近齐鲁骏园小区发生一起惨剧：一名物业上的维修工在修路灯时因灯杆折断不慎坠落致死。因为对物业公司的态度不满，8月1日上午，近20名死者家属来到该小区，向物业讨要说法。【死者亲属】物业只赔8至10万元 同情费 8月1日10：30左
合肥小区铁门倒塌男童不幸被砸伤
7月30日18：00左右，在合肥市当涂支路玫瑰绅城小区，5岁男孩在和小朋友玩耍时，突然被倒下的铁门砸中，头部、胳膊都被压在铁门之下，幸被围观的几位大妈救出。事故发生后，男孩的父亲前去小区物业讨说法，物业公司负责人称孩子父母有看护职责，家长看管不当，致
物业员工帮找空调维修工坠亡谁来担责？
在被明确告之维修空调不属于物业公司服务范围后，业主石小林要求物业水电维修工帮其寻找空调维修工。无资质的空调维修工在修理空调时，因未采取安全措施不幸坠楼身亡。家属于是将业主、物业公司和水电维修工告上法庭，要求其承担各项赔偿费用的70%。
小区空地划车位收费 物业公司此举是否合法？
物业公司以加强管理为名，在小区内空地划出停车位，并实行停车收费。请问，物业公司此举是否合法？我们业主不满物业的做法，应如何维权？
小区内停车无人管 车辆“受伤”物业该不该担责
将爱车停放在自己居住的小区，原本还觉得是最安全不过的，但最近兴庆区星光华小区马先生停放在小区内的车辆却屡次被划伤，与他有同样遭遇的车主还不止一位。小区内人流量大，无法抓住罪魁祸首，为此业主们苦恼不堪。
长春:物业不履行服务可召开业主大会更换
案例回放：王先生咨询，王先生自从入住当天起就与物业公司产生了矛盾，王先生在入住后联合一部分业主与物业公司探讨了几次关于物业服务质量的问题，但是多次探讨都不欢而散。目前王先生等业主与物业公司之间的矛盾已经越来越深，双方已经不能坐在一起讨论物业服务的事情
违建小房着火物业怎能赔
吴某在居住的一楼公共部位防火台上搭建小房，堆放些杂物。物业管理部门和业主委员会发出通知，告知吴某在这处建房侵犯广大业主权利，限期拆除。市城市管理行政执法局接到举报现场查看，通知吴某接受处理。吴某写下保证书，承诺今年2月28日以前拆除。
物业公司对员工违法行为应承担赔偿责任吗？
在某花园居住的一位业主，被该花园物业管理公司的两名大厦管理员勾结两名外地的歹徒以检查煤气管道安全为名，敲开业主家门，持刀入屋打劫。所幸业主的妻子在睡房中有所警觉，赶快反锁房门，拨打"110"报警，同时到阳台大声呼救"救命"。听到"救命"声后，打劫的4
物业擅自在楼顶安装广告牌被拆 收益归全体业主
某物业公司在一商住楼房顶上安装巨幅广告牌，并收取广告公司每年20万的广告费，物业公司称，小区裙房平台属于物业公司的管理范围，而且该户外广告的设置征得相关的行政主管部门同意，按照有关规定办理审批手续，因此是合法的。小区业主委员会多次提出异议，但都无果而终
业主因房屋漏水拒交物业费被起诉
房屋漏水而拒交物业费，理由不足业主被判败诉。7月23日，江西省泰和县人民法院对原告泰和县安康物业服务有限公司诉被告王凯物业服务合同纠纷一案作出一审判决，判决被告王凯三日内支付原告泰和县安康物业服务有限公司2011年度的物业费628元。
物业擅自在楼顶安装广告牌
【案例概况】某物业公司在一商住楼房顶上安装巨幅广告牌，并收取广告公司每年20万的广告费，物业公司称，小区裙房平台属于物业公司的管理范围，而且该户外广告的设置征得相关的行政主管部门同意，按照有关规定办理审批手续，因此是合法的。小区业主委员会多次提出异议
自治物业管理能开发票吗
○铁西区的王先生询问：我们小区现在是业主自治物业管理，物业费是每平方米8角钱。想要咨询能开地税发票吗？为什么问物业委员会说是不能开的？●一般情况下，王先生所在的小区物业委员会可以向所在地主管地税机关申请代开发票，若小区 自治物业管理 具备一定法人实体
6岁女孩楼顶玩耍坠亡 经调解物业补偿12万元
6岁女孩在住宅楼的楼顶平台玩耍时坠楼身亡，小区物业公司是否要承担责任？日前，苏州吴中区法院诉讼服务中心配合长桥街道调处这一起儿童坠楼死亡纠纷，由物业公司给予一次性补偿12万元。
长春:小区阳台垮塌夺人性命
垮塌的阳台与居民楼主墙体间无钢筋连接长春市民张先生是大通花园小区的居民，昨日10时刚过，他经过小区11栋住宅楼时，发现了一个奇怪的施工现场：四五个人在一楼一个阳台下面挖大坑。 这种施工方法太吓人，要是阳台塌了可怎么办？ 张先生说。没想到十几分钟之后，
没开业主大会物业费咋说涨就涨
小区门口的门禁坏了,小区可以自由出入。在物业办公室内,黑板上公布着7-9月物业费缴纳明细。物业费说涨就涨,业主难道只有听着的份?近日,延吉路上一小区的业主反映,小区物业没有召开业主大会就涨了25%的物业费,服务却降下来了,为表示不满,业主无奈列出物业
孩子摔伤父母以没有尽到安全义务为由告物业遭驳
李某携带爱子陈某到亲戚家赴新屋宴，陈某私下乘坐电梯去玩，后有人发觉小孩摔伤倒地，为此，陈某的父母将该小区的物业状告至法院要求赔偿。2012年7月6日，广西钦州市钦南区人民法院作出一审判决，驳回原告的起诉。
律师:设广告栏需经业委会同意
设置在小区内的灯箱广告和路灯广告设置在小区电梯内的广告东南网7月12日讯（本报见习记者 颜财斌 实习生 林斐然）今日上午，本网热线电话0591 87095403接到市民反映称： 福州鼓楼区卧琥小区内物业未经业主同意，在小区道路边设置灯箱广告，并在电梯
新嘉园小区物业用房被卖
昨日，武汉东湖高新开发区新嘉园小区的栾先生向本报投诉，本属全体业主所有的物业办公用地被卖作他用。多方反映后，300多名业主的权益仍得不到保障。栾先生称，新嘉园小区是2003年竣工并交付使用的。他在2004年初购买该小区住房，于当年7月份入住。2005
长春:居民乘电梯签“生死协议”
物业张贴的通知长春富贵居小区遭物业弃管电梯关停，签 一切后果自负 协议后才开通电梯长春市富贵居小区都是小高层，最近小区被物业弃管了。弃管后，物业关停电梯，给居民生活带来很多不便。经协调，电梯又重新开通，但条件是居民要与物业先签署一份协议书，协议书被居
