物业清洁设备操作和日常保养标准规程

1.0目的

确保安全、正确使用清洁设备，延长机器使用寿命。

2.0适用范围

适用于物业管理公司有关清洁设备的操作。

3.0职责

3.1保洁中心主任负责清洁设备的操作培训和督导工作

3.2保洁中心领班负责协助主管做好检查，实施督导工作

3.3保洁员负责按本规程进行清洁设备的操作和保养工作

4.0规程要点

4.1吸尘器的操作与日常保养

4.1.1吸尘器的操作

A、按下列步骤操作

--套上吸尘耙杆

--插上电源并按下机上开关

--吸尘

--操作时不要使用太重的力压迫耙杆，应顺着耙头的平面前后推拉，金属物和玻璃及大于2厘米的物体应先清理后，再吸尘。

B、使用后按下列步骤操作

--关闭电源

--取下吸尘耙杆

--拨下电源，将电源线绕好挂在机身上

C、注意事项

--每次使用前检查电线是否有破损、裸露现象

--耙头、耙杆内是否有堵塞现象

4.2保养

4.2.1每周清理尘袋1-2次，清洁方法如下：

--把桶耳打开，取出尘隔尘袋

--将尘袋底部的固定套拉开倒出垃圾

--开动另一部尘机，用软吸管将尘袋内外尘隔吸干净

4.3抛光机操作与保养

--把机放倒，然后在机器底部装上百洁垫

--机器放平，使转盘连同百洁垫紧贴地面

--启动电源开关，来回进行抛光

--抛光速度应保持50分/分钟来回抛光3-5次

--行与行之间要重叠1/3，以免漏抛

--用完之后，关闭电源开关，卸下百洁垫清洗

--将电源线绕好挂在机身上

4.4保养

--每次使用后，应将机器擦干净

--应检查线是否破损、裸露

--对轮子活动部分每月加油润滑一次

--收藏于干燥的地方

4.5擦地机的操作与保养

--在机体底部逆时针方向安装针座或刷子

--洗平滑地面时，应装针座压紧百洁垫

--洗不平滑地面时，应装上刷子

--插上电源按开调节开关，将手柄杆调至便于操作的高度

--抓稳操纵杆，控制机器左右移动

--工作结束后，拨掉电源线，卸下针座或刷子，清洗刷子或百洁垫

4.6保养

--每次清洁完把机身擦试干净

--检查电源线是否破损

--检查针座和刷子固定情况

--放于干燥的地方保管

4.7洗地毯机的操作与保养

--打开泡箱将配好的清洁剂倒入箱内

--调节好地毯机耙头高度

--插上电源按下开关

--抓住操纵杆，平稳顺直的向后拖动

--清洗完一路压10厘米左右，再清另一路，避免未清洗到

--使用后拨掉电线杆头，卸下泡箱，将清洁剂倒出

--排出污水后将清水倒入，清洗干净

4.8保养

--使用清洁剂和装入清水时，注意不要让水弄湿马达和插头

--每月定期检查转轮、加油

--检查电线和软管部分是否破裂

4.9吸水机操作与保养

--使用吸水机将软管插入机身的进水口

--插上电源，按动机身电源开关

--将吸水扒头前后移动吸水

--当水满时，关掉机上电源，将去水软管放下，拨出活塞开关，把水箱里的水倒掉

--使用完毕后，拨掉电源线和进水软管

5.0日常保养

--每次使用完毕，应将水箱放放清水洗后放掉，并用干布抹干净

--检查机器电源线和软管是否有破损情况

--放置于干燥的地方保管

6.0上述设备如出现异常情况应立即填写报告，通知设备技术中心及时维修