清洁、绿化、消杀规程
清洁、绿化、消杀规程
1.清洁
1.1职责范围
1.1.1大厦周围道路(含消防通道、人行道)绿化带的保养。
1.1.2大厦从负二楼到顶楼天台所有公共地方(即楼梯、大厅、天台等)的清洁保养。
1.1.3大厦的所有生活垃圾收集及负责清运工作。
1.2清洁内容
1.2.1大厦周围(含消防通道、人行道)每天清扫两次(早上8点前一次,中午1点至2点)，整天保洁，做到路面无垃圾、沙土、杂物等。
1.2.2 停车场(负一、二层)
1.2.2.1每天清洁负一层、负二层公共通道、下坡道、停车场，保持地面无烟头、纸屑、脏物等。
1.2.2.2每天清扫、冲洗男、女卫生间4次（早上8点前一次，上午10点一次，中午1点一次、下午5点一次），随时保持干净、整洁。
1.2.2.3每天清抹开水房的内墙，上下车坡道栏，保持干净、整洁。
1.2.2.4每星期清抹消防门、消防栓一次，并保持清洁。
1.2.2.5每周清洗一次公共通道和下坡道。
1.2.3 大厅和一楼公共通道
1.2.3.1每天清扫及用拖把拖三栋主楼大厅地面、大厅通道，做到无烟头、纸屑、脏物等。
1.2.3.2每天擦洗痰盂桶、消防栓、消防门，用玻璃水清洁玻璃门窗，做到明亮清爽，没有污迹。
1.2.3.3大厅内墙、地面保持光亮、整洁、干净，每周抛光打腊大堂地面。
1.2.3.4每天清洁大厅外阶梯及四周环境，保持无烟头、纸屑、脏物等。
1.2.3.5每周至少清洗一次大厅内灯具，保持没有灰尘、蜘蛛网。
1.2.3.6保证大厅以8点至17点30分有清洁工在岗清洁，17点30分至22点30分三栋主楼大厅有一名清洁工在岗清洁，做到保安及主管随叫随到。
1.2.4 转换层和天台
1.2.4.1转换层地面、天台地面保持干净、无杂物。
1.2.4.2排水槽保持无杂物。地漏口保持无杂物，无堵塞现象，保持排水系统畅通。
1.2.5 五至三十层楼层
1.2.5.1每天用拖把拖各楼层走道，擦洗各楼层墙壁，保持楼梯整洁、无污迹脏物。
1.2.5.2每天用不锈钢清洁剂保养所有电梯，随时保持电梯内外无污迹、纸屑、烟头等脏物。
1.2.5.3保持楼面、墙面、门干净清洁，无蜘蛛网，无污迹。
1.2.5.4保持公共设备、公共消防设备干净、无尘，每周清扫二次。
1.2.6 垃圾清运
1.2.6.1每天用垃圾车将各层楼（上午8点前一次，下午1点至2点一次）的垃圾含公共通道三个垃圾桶。按时运到垃圾点，并保持垃圾桶四周干净。
1.2.6.2每天由清洁公司负责用车将垃圾运到市垃圾处理场。
2.绿化
2.1保安部绿化人员是XX大厦绿化管理工作的直接负责人，负责培植、维护、管理绿化的权利和义务，必须负责：
2.1.1充分利用和发展绿化地面积，合理布置花草树木的品种和数量。
2.1.2熟悉花草树木定期进行培土、施肥、除杂草和病虫害，并修枝、剪叶、补苗、浇水，大棵的灌木要予以造型，丰富绿化内容。
2.1.3保持绿化地清洁，花木生行旺盛。
2.2人为造成花木保护设施损坏的，根据深圳市府[1995]232号文处理如下：
2.2.1攀摘花朵、枝朵的，每朵（枝）罚款1元，因乱放材料或其它事故损坏花木的，每枝罚款20元，破坏草坪每平方米罚款40元。
2.2.2对其在绿化地带晾晒衣物、被褥者，由管理人员予以警告，对其进行教育。
3.消杀
3.1 消杀人员进场时必须佩戴工作证，热情服务、工作细致。
3.2 消杀范围：三个大堂、外围绿化池18个，一楼6个井、负一层的机房、单车场地和停车场每个角落的边缘，内部公共厕所、负二层13个沙井、5-30层的高层消防通道。
3.3 每月消杀四害三次，每隔10天消杀一次，主要对象：蟑螂、苍蝇、蚂蚁、蚊子、蜈蚣等其它虫害物。每月15日投放鼠药一次。
3.4 投入鼠药的过程及地点：各消防通道墙角→排水口→负一层空调设备房→配电设备房→地下停车场及各楼梯转角处→垃圾房→转换层→各采光井→空调机房等
3.5 投放鼠药的第二、三、四、五天，必须要有工作人员跟进，收集死鼠及处理。平时保持每周有一名工作人员在调查鼠源来路处理，做好记录。
3.6 严格按合同执行。
