写字楼保安劝阻发传单被捅--物业如何把好安全关

写字楼保安劝阻发传单被捅--物业如何把好安全关

浙江在线10月27日讯(浙江在线记者/吴佳蔚 实习生/屈霞 编辑/汪江军)为了发传单而和写字楼保安起冲突，进而把对方捅伤，在杭州一餐馆上班的山东小伙刘某没有想到，这一时冲动将让自己受到法律的制裁。

而在事发的写字楼，物业负责人向记者反映，这一张张传单可没少让物业和业主们闹心。如何把好大楼的安全关，将闲杂人等拒之门外？杭州的物业们也是开足了脑洞。

今天上午8点多，记者赶到事发的秋涛北路新城市广场B座2506房间，此时房间里只有一位员工叶先生留守。

据了解，这间办公室是一家从事医疗器材经销的公司租用的。“事发时我在办公室里的洗手间，4位同事正在外面工作。”叶先生回忆说，当时他听到洗手间外面动静很大，就跑出来，看到一位20多岁的陌生男子和大楼保安在相互拉扯，那人还死命扒着桌子不肯走。

原来，这名男子是大楼附近一家小餐馆的员工，175厘米左右的个子，微胖。他偷偷溜进大楼来发外卖传单，谁知还没发几张，不仅遭到业主投诉，还被保安从监控中发现。很快，两名保安赶来阻止。

“我们让他把已经发了的传单都收回去，他不愿意，就跟保安吵起来了。”负责大楼安保的滨江物业工作人员说，为了躲保安，男子还在这个楼层里乱跑，最后跑进了房间。

本是嘴上动动功夫，却没想到男子突然拿起边上平时员工用来拆快递的剪刀，朝其中一名保安背部捅了一刀，保安负伤倒地。

“(血)都贱到墙上了，留着也不好看，我们自己给刮掉了。”采访中，该公司一位负责人指着白墙上两处刮痕，印证了这里刚刚发生过打斗。

随后，受伤保安被送到浙江大学附属邵逸夫医院，负责诊治的胡医生介绍，伤者29岁，目前生命体征稳定，伤口在左肩胛骨下面，有1.5到2厘米，由于伤到肺部，出现气胸，还需进一步治疗。

记者了解到，捅人男子已被杭州市江干区公安分局凯旋派出所带走。经初步查证，该男子姓刘，山东人，今年28岁。警方表示，对刘某的相关处罚还将根据当事保安的伤情来决定。

从地库偷溜进大楼发传单

业主对传单已很反感

说起屡禁不止的传单广告，写字楼的业主们可是憋了一肚子火。“本来都在正常上班，发传单不仅会打断他们工作，还会搞得满地都是传单纸。所以，大家都对偷溜进来发传单的人也很是反感。”在隔壁办公的一位经理说，今天这个发传单的男子在进房间发传单前，就在走廊里徘徊踱步许久了。

滨江物业方面称，新城市广场B座是一栋开放式写字楼，进出人员较多，管理上存在一定难度。虽然门口有保安站岗，询问每一个到访人员的来历，但是许多发传单、打广告的人还是会寻机，有的甚至从地下车库入口溜进大楼，再一层层扫楼发传单，让物业着实头疼。

之前，一旦发现有可疑的陌生人出入，业主会立即在物业的QQ群里发出通知，由保安前来处理。但这种做法十分被动，漏网之鱼依然不少。

无奈之下，该物业从今年开始在楼栋的每一层都装上了监控，同时设置了五六名保安，及时应对楼内的情况。

物业坦言，因为阻止闲杂人等入内，保安人员没少“遭冷眼”。“言语上的谩骂攻击都算轻的，偶尔也会有人对保安动粗。”没想到，这次居然差点出人命。

“接下来，我们要加强对员工的培训，特别是自身安全保护这一块。”滨江物业相关负责人说。

传单、广告屡禁不止

杭城物业放出安保大招

发传单，写字楼和小区的业主、保安都头疼，那么杭州其他的物业又有何对策呢？

和很多小区一样，在杭州贺田尚城小区里，大门口和每栋单元楼下都设有电子门，人要进去必须持有门禁卡，而访客要进入必须先在大门登记，再通知业主下来开门。

这样的设计自然可以免去很多外来人员的打扰，但是各类传单等仍会时不时地出现在门把手或是楼道上。

对此，开元物业一名工作人员表示，发传单的人没有门禁卡照理说是进不了楼的，即使是地库也是需要刷卡的。而这些传单的存在基本只有一种可能性——有些业主这方面意识还不高，发传单的人会尾随业主进入小区和楼栋。

而对于小区出入管理更严的杭州绿城物业来说，他们在管理外来人员方面也有自己的一套。

据介绍，绿城物业的门禁也分为大门禁和单元门禁。不同的是，外来访客需要进入小区，必须先报出需要到访的门牌号，由保安通过对讲机呼叫小区报警中心，报警中心再转到对应业主户内的可视对讲器，获得业主同意后，访客才能进入。

“如果业主不在家，那么物业会通过小区服务中心打电话给业主确认。遇到访客不清楚具体门牌等特殊情况，门岗其中一名保安会全程陪同访客进小区找到业主。”杭州绿城物业第五分公司高级经理简阳说。

除了这种传统的管理方式外，绿城物业还在自己开发的APP里推出了可以生成“电子通行证”的“访客通行”服务。只要是小区业主，就可以通过APP生成一个二维码，亲朋好友们出示业主给的这个二维码进行扫描，就可以在小区“一出一进”不受阻，过程更快捷便利。如果访客年纪大了不会用二维码，业主也可以选择生成短信验证码发给访客，只要验证成功就能进入小区。

人防和技防双管齐下，一些做推销、发传单、贴广告的即使随便编个门牌号做了登记，也是连小区大门都进不去的。而对于有一些惠民惠利的公益广告，小区物业会登记后由物业代发给业主。

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