维修制度
赛迪大厦安全施工防护管理程序控制规程
赛迪大厦安全施工防护管理程序控制规程1.目的强化安全操作，严防事故发生。2.范围适用于项目执行部各种操作的安全防护。3.职责项目执行部所属工程部在施工作业时,必须按《工程部工作手册》中有关安全施工防护规程执行,切实做好安全防护工作。4.程序4.1工作
赛迪大厦施工监理规程
赛迪大厦施工监理规程1.目的保证施工符合质量、安全、卫生、环境要求,按预期工期完成施工。2.范围适用于大厦用户及外委修缮工程的管理。3.职责3.1工程部经理或维修主管负责工程验收及抽查。3.2工程部相关专业主管或领班负责现场监理。4.程序4.1施工监
花园小区设备安全运行管理方案
花园小区设备安全运行管理方案1设备房管理非值班人员不准进入设备房，若有领导检查则由工程部主管陪同。设备房内严禁存放有毒、有害物品。设备房内应备手提式灭火器，并应放置在方便、显眼处，设备房内严禁吸烟。每班打扫一次设备房卫生，每周清洁一次设备房内的设备设
花园小区供电系统管理方案
花园小区供电系统管理方案1配电房管理制度（1）层间配电房（电气小室）门及房内的电柜、电箱平时应锁闭，房间内各种开关应标志清晰。（2）配电房（电气小室）内每月清扫一次，严禁吸烟、堆放杂物。（3）管理处每月一次检查内部设备，发现异常立刻维修。（4）管理处
花园小区弱电及智能化系统管理方案
花园小区弱电及智能化系统管理方案1控制柜系统*值班人员要掌握本控制室内各系统的简单工作原理、性能和常规的维护保养工作，熟练掌握各系统操作。*值班人员要坚守岗位、密切注视监视屏及各类控制柜的运行状态。*每班至少进行一次各类信号检查，确认正常与否，并在《
花园小区消防系统管理方案（五）
花园小区消防系统管理方案（五）1运行监控消防管理中心执勤人员24小时对消防主机、消防联动柜、动力配电箱、灭火显示器、防火防盗闭路电视等设备进行监控。在运行监控中发现有不正常情况，应进行登记、汇报、整改。运行监控内容：*消防主机显示屏是否显示。*消防主
花园小区电梯设备管理方案
花园小区电梯设备管理方案1电梯操作规程（1）用专用钥匙将电梯打开，电梯即可自动运行。（2）若有紧急情况发生，可通过梯内紧急对讲器与安全管理中心联系，等待救援。（3）若需专人驾驶电梯，只需将NORMAL选择开关打至HAND即可实现手动控制。（4）若需停
物业工程管理相关制度标准合集
总目录一、工程部岗位职责二、工程部工作标准三、工程部工作程序四、工程部规章制度五、相关表格岗位职责目录一、工程经理岗位职责二、工程主任岗位职责三、工程部强弱...
机电维修部员工培训管理标准作业规程（二）
机电维修部员工培训管理标准作业规程（二）1.0目的规范机电维修部员工培训内容及程序，使员工培训系统化、科学化，确保员工具备工作所需的知识和技能。2.0适用范围适用于物业管理公司机电维修部员工的培训。3.0职责3.1公司品质部负责监督及抽查员工的培训的
机电维修部员工绩效考评实施标准作业规程（三）
机电维修部员工绩效考评实施标准作业规程（三）1.0目的规范员工绩效考评工作，确保公平、公正、公开考评员工的德、绩、能、勤。2.0适用范围适用于物业管理公司管理处机电维修部员工的绩效考评工作。3.0职责3.1机电维修部班组长负责依照本规程进行机电维修工
设备综合管理标准作业规程（五）
设备综合管理标准作业规程（五）1.0目的从总体上确立物业管理公司各类设备的管理要求，确保各类设备管理工作的统一、完整和完善。2.0适用范围适用于物业管理公司管理的各类3.0职责3.1机电维修部负责所辖小区的各类设备的日常管理工作3.2公司办公室负责各
机电维修值班管理标准作业规程（五）
机电维修值班管理标准作业规程（五）1.0目的规范值班管理，确保值班质量。2.0适用范围适用于物业管理公司管理处机电维修值班工作。3.0职责3.1机电维修部主管负责对值班工作的监控。3.2机电维修部班组长负责值班工作的具体安排和检查。3.3机电维修部值
测量设备使用管理标准作业规程
测量设备使用管理标准作业规程1.0目的确保测量设备的能力满足使用的要求。2.0适用范围适用与物业管理公司对测量设备从配置、校准、使用至管理各个环节的控制。3.0职责3.1总经理负责批准测量设备的采购计划。3.2管理处经理负责审核测量设备的采购计划。3
供配电设备设施的安全操作标准作业规程
供配电设备设施的安全操作标准作业规程1.0目的规范供配电设备设施的操作程序，确保正确、安全的操作供配电设备设施。2.0适用范围适用于物业管理公司辖区内供配电设备设施的操作。3.0职责3.1机电维修部主管/变配电房组长负责检查《供配电设备设施安全操作标
供配电设备设施的运行管理标准作业规程
供配电设备设施的运行管理标准作业规程1.0目的规范供配电设备设施运行管理工作，确保供配电设备设施良好运行。2.0适用范围适用于物业管理公司供配电设备设施的运行管理。3.0职责3.1机电维修部主管负责配电设备设施运行的实施情况。3.2机电维修部变配电室
供配电设备设施的维修保养标准作业规程
供配电设备设施的维修保养标准作业规程1.0目的规范供配电设备设施维修保养工作，确保供配电设备设施各项性能良好。2.0适用范围适用于物业管理公司辖区内供配电设备设施的维修保养。3.0职责3.1主管经理负责审核《供配电设备设施维修保养年度计划》并检查计划
给排水设备设施操作标准作业规程（三）
给排水设备设施操作标准作业规程（三）1.0目的规范给排水设备设施的操作程序，确保正确、安全地操作给排水设备设施。2.0适用范围适用于物业管理公司边辖区内给排水设备设施的操作。3.0职责3.1机电维修部主管负责检查《给排水设备设施操作标准作业规程》的执
给排水设备设施的运行管理标准作业规程（二）
给排水设备设施的运行管理标准作业规程（二）1.0目的规范给排水设备设施运行管理工作，确保给排水设备设施良好运行。2.0适用范围适用于物业管理公司辖区内给排水设备设施的运行管理。3.0职责3.1机电维修部主管负责检查给排水设备设施运行管理工作的实施情况
小区泳池机房操作规程
小区泳池机房操作规程一、机房注意事项1.1机房内严禁吸烟及使用一切明火；1.2严格遵守操作规程，严禁无关人员进入机房及非工作人员进行操作；1.3机房内不得堆放杂物，保持清洁卫生；1.4保持机房干燥通风，严禁在密闭情况下开机；1.5严禁湿手进行电控操作
房屋本体设施维修保养工作程序
房屋本体设施维修保养工作程序1房屋本体及公共设施维修养护管理程序2业主（住户）有偿维修管理程序2.1由业主（住户）向管理处大堂值班经理提出报修申请。2.2客户服务部填写《维修登记表》，发出《业主报修委托单》并转工程部主管处理。2.3工程维修主管或班长
