维修制度
常压生活锅炉操作标准作业规程（五）
常压生活锅炉操作标准作业规程（五）1.0目的规范常压生活锅炉操作程序，确保正确、安全的操作常压生活锅炉。2.0适用范围适用于常压生活锅炉的操作管理。3.0职责3.1机电维修部班组长负责员工的操作质量。3.2当值管理员负责依照本规程操作常压生活锅炉。4
常压生活锅炉运行管理标准作业规程（五）
常压生活锅炉运行管理标准作业规程（五）1.0目的规范常压生活锅炉运行管理工作，保证常压生活锅炉良好运行。2.0适用范围适用于物业管理公司辖区内常压生活锅炉的运行管理。3.0职责3.1机电维修部主管负责检查压力锅炉运行工作的实施情况。3.2机电维修部组
常压生活锅炉维修保养标准作业规程（四）
常压生活锅炉维修保养标准作业规程（四）1.0目的规范常压生活锅炉的维修保养工作，确保常压生活锅炉随时处于完好状态，保证其良好运行。2.0适用范围适用于物业管理公司辖区内常压生活锅炉的维修保养。3.0职责3.1主管经理负责审核《常压生活锅炉维修保养年度
中央空调操作标准作业规程（三）
中央空调操作标准作业规程（三）1.0目的规范中央空调操作程序，确保正确、安全地操作中央空调。2.0适用范围适用于物业管理公司辖区内的会所、食街的中央空调操作。3.0职责3.1机电维修部主管/组长负责检查《中央空调操作标准作业规程》的执行情况。3.2当
中央空调运行管理标准作业规程（三）
中央空调运行管理标准作业规程（三）1.0目的规范中央空调运行管理工作，确保中央空调良好运行。2.0适用范围适用于物业管理公司辖区内各类中央空调的运行管理。3.0职责3.1机电维修部主管负责中央空调运行管理工作管理的实施情况。3.2机电维修部组长负责组
中央空调维修保养标准作业规程（三）
中央空调维修保养标准作业规程（三）1.0目的规范中央空调维修保养工作，确保中央空调各项性能完好。2.0适用范围适用于物业管理公司辖区内各类中央空调的维修保养。3.0职责3.1主管经理负责审核《中央空调维修保养年度计划》并检查该计划的执行情况。3.2机
电梯运行管理标准作业规程（三）
电梯运行管理标准作业规程（三）1.0目的规范电梯运行管理工作，确保电梯良好运行。2.0适用范围适用于物业管理公司辖区内电梯的运行管理。3.0职责3.1机电维修部主管负责检查电梯运行管理工作的实施情况。3.2机电维修部班组长负责电梯运行管理工作的组织实
电梯日常维修保养标准作业规程（三）
电梯日常维修保养标准作业规程（三）1.0目的规范电梯维修保养工作，确保电梯各项性能完成。2.0适用范围适用于物业管理公司辖区内的电梯维修保养。3.0职责3.1主管经理负责审核《电梯维修保养年度计划》并检查维修保养工作的实施情况。3.2机电维修部主管负
电梯故障维修标准作业规程（三）
电梯故障维修标准作业规程（三）1.0目的规范电梯故障维修工作，确保电梯的安全运行。2.0适用范围适用于物业管理公司管辖内的电梯故障维修工作。3.0职责3.1电梯分公司和电梯维修工负责电梯发生故障时的紧急维修工作。3.2机电维修部主管负责电梯故障维修的
电梯困人救援标准作业规程（六）
电梯困人救援标准作业规程（六）1.0目的规范电梯困人救援工作的程序，确保乘客与电梯安全。2.0适用范围适用于物业管理公司辖区内电梯困人后的救援工作。3.0职责3.1机电维修部主管负责电梯、困人后的救援工作的组织实施。3.2电梯管理员负责电梯困人后的救
医院设备运行组工作职责
医院设备运行组工作职责1、爱岗敬业，坚守岗位，服从领导，听从安排。2、执行交接班制度，作好交接班记录。3、严格按设备运行规程操作，严禁违反常规操作。4、熟悉各种设备性能，操作常规，维修保养步骤。5、做好工作时定时巡查，填好巡查记录。6、对管辖内设备实
医院高低压配电人员工作职责
医院高低压配电人员工作职责1、值班人员应有高度的责任感，安全意识，工作时必须耐心、细心、专心。2、值班人员应对当班高低配运行，变压器温度，控制柜开关，电压等一系列情况定时巡查并记录。3、线路停电或检修停电，必须按停电时间长短分别通知相关科室，并做好记
医院锅炉房工作制度（七）
医院锅炉房工作制度（七）1、熟悉所操作炉型的技术性能及操作方法，做到会使用、会保养，能发现问题并能正确处理。2、有权制止任何人的违章操作，有权拒绝执行任何人的违章指挥，无证不得独立操作。3、严格遵守劳动纪律，工作中不做与本岗位无关的事，不准脱岗、睡岗
医院基建办工作制度（二）
医院基建办工作制度（二）1、严格按照施工图纸进行施工，不得随意更改设计，必须变更时，应征求设计单位同意才能进行设计变更。2、必须要求施工单位按施工的要求施工。3、及时做隐蔽工程的签证手续，做到真实反映工程的实际情况。4、在工程施工过程中，现场基建管理
医院水电维修组工作制度
医院水电维修组工作制度1、严格执行本行业操作规程，熟练掌握专业技术规范，严禁违章、违规作业。2、院内科室维修必须随叫随修，首问负责，修理结果及时记录，配件缺损应及时报购。3、定期对院内水泵站、配电箱、病区、公共场所巡视，发现问题及时解决。4、领用维修
医院节约用水措施（五）
医院节约用水措施（五）1、院内各屋顶水池每日检查一次。2、公用龙头张贴节约用水宣传标语。3、经常检查管路有无漏水现象。4、要求各科室、病区龙头随用随关，发现未关现象及时纠正。5、每周巡查各病区、科室，发现漏水及时修理。6、每日不定时巡查各病区、公用洗
样板房现场施工管理（三）
样板房现场施工管理（三）1、对样板房存在装修施工留问题，由物业助理负责每周对问题进行书面汇总后报项目工程部维修处理。2、申请、审批进入样板房维修施工前，由维修单位先到物业部填写《样板房维修施工审批表》，经物业部审批同意后，维修施工人员方可办理出入证进
物业工程部报告制度（十三）
物业工程部报告制度（十三）1．各系统操作运行人员在下列情况下须在运行记录或交接班记录中书面报告专业领班：1.1所辖设备非正常操作的开停及开停时间。1.2所辖设备除正常操作外的调整。1.3所辖设备发生故障或停台检修。1.4零部件更新、代换、或加工修理。
物业工程部巡检制度（七）
物业工程部巡检制度（七）1．巡检工作是及时发现设备缺陷，掌握设备状况，确保安全运行的重要手段，各巡检人员必须按规定的时间、巡视路线、检查项目等认真执行，并认真记录。2．在巡检过程中，如发现设备存在问题，应立即用对讲机通知领班，并在可能的情况下自行消除
物业工程部交接班制度（七）
物业工程部交接班制度（七）1．接班人员须提前10分钟到达岗位，更换工服，做好接班准备工作。2．接班人员接班时必须检查以下工作：2.1查看上一班运行记录是否真实可靠，听取上一班值班人员运行情况介绍，交接设备运行记录表。2.2查看上一班巡检记录表，听取上
