维修制度

学生公寓服务中心维修工的岗位职责

学生公寓服务中心维修工的岗位职责1、在中心主任的指导下开展工作，负责中心所有水电维修工作。2、遵纪守法，加强学习，不断提高专业知识水平和实际操作能力。3、持证上岗，严格遵守安全操作规程。4、熟悉了解各栋水电路基本情况，做好维护管理计划。5、严格按照维

学生公寓服务中心水电统计员岗位职责

学生公寓服务中心水电统计员岗位职责1、在中心主任的指导下开展工作。2、遵纪守法，遵守学校、总公司及中心的一切规章制度，自觉加强政治学习和业务学习，不断提高综合素质。3、负责协同水电中心抄表，负责各栋公寓用水、用电情况汇总，按月报中心主任及总公司财务。

学院物业中心木工维修岗位职责

学院物业中心木工维修岗位职责1、严格遵守党纪国法、校规校纪、总公司的章程和规章以及本中心的各项制度。2、树立良好的职业道德和服务意识，爱岗、敬业、奉献，坚持“管理育人、服务育人”宗旨，了解服务对象的各种需求，做到服务热情、周到、及时、礼貌。3、做好流

学校（院）低压配电间安全制度

学校（院）低压配电间安全制度一、闲人不得进入配电间。二、除主管部门和本部门外，其他人员因公进入配电间必须进行登记。三、对外单位来人需经主管部门同意后，由本部门人员陪同方可进入配电间，并在"来客登记簿"上进行登记。四、当班人员因维修离开配电间时应在小黑

学校（院）地下室配电房消防、保卫制度

学校（院）地下室配电房消防、保卫制度一、地下室配电房是学院的变配电中心。为保证变电及高低压配电装置的安全可靠运行和正常供电，必须切实加强安全保卫工作，值班人员要提高警惕，增强工作责任心。二、除电气负责人、院务值班人员和总公司负责人以外，非配电房人员均

学校（院）木工安全操作规程

学校（院）木工安全操作规程一、工作前检查各种工具是否有松动现象。二、锯、刨木料时必须先检查机器设备的完好状态，必须把料放平稳，以防伤人。三、送料前，要仔细检查旧料上的钉子，待拔完后再锯再刨。四、送料时不要将手对准锯片，刀片必须分开两边推送，即将锯完时

学校（院）电梯定期报检制度

学校（院）电梯定期报检制度1、电梯安全管理人员在电梯安全检验合格标志有效期满前一个月向质量技术监督部门的特种设备安全检验机构申请定期检验。2、电梯停用一年后重新启用，或发生重大的设备事故和人员伤亡事故，或经受了可能影响其安全技术性能的自然灾害（如火灾

学校（院）配电房消防、保卫制度

学校（院）配电房消防、保卫制度一、配电房是学院的变配电中心。为保证变电及高低压配电装置的安全可靠运行和正常供电，必须切实加强安全保卫工作，值班人员要提高警惕，增强工作责任心。二、除电气负责人、院务值班人员和总公司负责人以外，非配电房人员均不得擅自进入

学校（院）电梯困人救援规程

学校（院）电梯困人救援规程1、电梯因故障或停电等原因造成困人时，电梯管理人员接到通知后，即刻到现场查看情况。2、首先通知被困乘客保持镇定并耐心等待。3、切断电梯机房总电源，并挂上"正在维修"的标识牌。4、检查电梯机房内情况是否一切正常。5、机房内必须

学校（院）平刨机安全操作规程

学校（院）平刨机安全操作规程一、操作前，应认真检查机械部件及安全装置是否完好，刨刀是否锋利，试车正常后方可加工。二、木料料面上如有砂灰、钉子等必须去除。三、木料必须满三寸才可使用平刨机。四、刨、削平面时要调好工作台，刨、削厚度控制在1-2.5毫米之间

学校（院）生活水泵保养、检修制度

学校（院）生活水泵保养、检修制度一、确保水泵始终处于良好的运行或备用状态。二、开水泵的同志要每天注意水泵运转是否正常、机械运行是否有异声、水泵是否漏水、地面是否有积水，对以上出现的问题应及时排除，有一些故障一时不能排除的应及时向上级汇报。三、生活水泵

学校（院）水电安全制度

学校（院）水电安全制度一、坚持每月至少一次的安全和安全检查活动。二、按期按规定送检公用防护用品，严禁使用不符合要求的防护用品。三、使用常规水电工用具前，必须认真检查其完好情况，谨防意外事故发生。四、登高作业要有专人监护，否则不得作业。五、如需停电、停

学校（院）消防泵保养、检修制度

学校（院）消防泵保养、检修制度一、确保消防泵、喷淋泵、稳压泵、排污泵始终处于良好的运行或备用状态。二、值班水电工要在当班期间对消防设备认真仔细检查1-2次，注意重点检查自控是否失灵、压力表指示是否准确，保证万无一失。三、每月由部门负责人指定值班电工实

学校（院）圆锯机安全操作规程

学校（院）圆锯机安全操作规程一、开车前，应检查锯具是否有断齿或裂开现象，木料是否有铁钉、泥灰浆等杂物，如有异常应及时处理，防止事故发生。二、安装锯具应牢固可靠，锯片要与主轴同心，内孔与主轴间隙要小，否则，锯片将会在运转中摆动。三、锯台面上应画警戒红线

学校（院）中央空调养护巡查制度

学校（院）中央空调养护巡查制度一、保安人员每班至少对中央空调巡查一次，发现故障应及时排除。如设备故障本部门不能排除时，应及时通知有关专业人员进行维修。二、保安人员、当班电工要认真学习维护空调的技术，通过培训要了解中央空调性能，掌握排除一般故障的技能。

学校（院）电梯安全管理员的职责

学校（院）电梯安全管理员的职责1.进行电梯运行的日常巡视，记录电梯日常使用状况。2.制定和落实电梯的定期检验计划。3.检查电梯安全注意事项和警示标志，确保齐全清晰。4.妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌。5.发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停

物业项目弱电工岗位职责（七）

物业项目弱电工岗位职责（七）1、负责智能化设施，消防设施及弱电设施的维护。2、熟悉本公司内各种上述设施设备和技术参数。3、负责本专业设备管理文件，设备台账的建立。4、负责本专业的技术信息的收集、归纳、总结、分类汇总，判断后提供给主管，同时出具技术说明

物业项目水电工岗位职责（五）

物业项目水电工岗位职责（五）1、须具备物业的有关知识及本专业技能知识。2、收集项目中存在的技术问题，从使用功能、日常运行管理、经济运行等方面进行信息收集，分类汇总。判断后提供给主管，同时出示技术说明和分析。3、负责本专业设备档案的建立。4、熟悉上水、

物业项目万能工岗位职责（四）

物业项目万能工岗位职责（四）1、遵守公司各项规章制度，坚守岗位，努力学习业务知识，提高业务水平。2、熟悉所管房屋的建筑结构，负责查勘共有部位和公共设施的完损度并及时修缮。3、掌握本行业各种设备操作方法，具有排除故障的能力。4、每天巡查设备的运行情况，

物业公司工程管理类标准

物业公司工程管理类标准1.目的建立公司物业统一的工程管理标准，进一步规范各地区物业公司住宅服务项目的工程管理。2. 范围本规定适用于公司物业商业和住宅服务项目。3. 管理标准分项内容 服务标准前期介入、分户验收、接管验收：见待正式确定发布的公司物业前