维修制度
物业小区供水设备运行和维修保养工作规程
物业小区供水设备运行和维修保养工作规程1.0目的对供水系统设备进行有效的运行管理和维修保养工作，减少故障的发生，确保为顾客提供不受污染符合卫生标准的生活和工作用水。2.0适用范围适用公司管辖的各物业小区的供水系统设备的运行及维修保养工作。3.0职责3
物业小区避雷系统维护和接地电阻测试工作规程
物业小区避雷系统维护和接地电阻测试工作规程1.0目的对避雷系统进行必要的维护和定期测试，确保避雷系统接地良好好可靠，避免建筑物及设施设备遭雷击破坏，保障顾客及相关人员的人身和财产安全。2.0适用范围适用公司管辖的各物业小区的避雷系统维护和接地电阻测试
小区排水、排污设施巡视检查和维修工作规程
小区排水、排污设施巡视检查和维修工作规程1.0目的对排水、排污设施进行巡视检查和维修理工作，避免排水、排污管网的堵塞，保障排水、排污设施的完好功能。2.0适用范围适用公司管辖的各物业小区的排水、排污设施巡视检查和维修工作。3.0职责3.1工程部主管负
物业小区电梯设备运行检查工作规程
物业小区电梯设备运行检查工作规程1.0目的保障电梯设备处于良好的运行工作状态，确保电梯平稳安全可靠运行，为顾客提供舒适安全电梯运送服务。2.0适用范围适用公司管辖的各物业小区的电梯设备运行检查工作。3.0职责3.1工程部主管负责电梯设备运行检查的管理
物业小区电梯设备维修保养工作规程
物业小区电梯设备维修保养工作规程1.0目的保障电梯设备处于良好的工作状态，确保电梯设备得到及时维修保养，为顾客提供舒适安全可靠的电梯运送服务。2.0适用范围适用公司管辖的各物业小区的电梯设备维修保养工作。3.0职责3.1工程部主管负责电梯设备维修保养
物业小区弱电设备操作规程
物业小区弱电设备操作规程1.0目的正确正确使用和操作弱电设备，确保弱电设备稳定可靠工作，为顾客提供安全、便捷的服务。2.0适用范围适用于公司管辖的各物业小区的弱电设备操作使用工作。3.0职责3.1工程部主管、安管部主管负责弱电设备操作的管理和督导工作
物业小区自购设备、工器具使用和维护保养工作规程
物业小区自购设备、工器具使用和维护保养工作规程1.0目的确保自购设备、工器具的合理使用和良好维护。2.0适用范围适用公司管辖的各物业小区的自购设备、工器具使用和维护保养工作。3.0职责3.1工程部主管负责自购设备、工器具使用和维护保养工作的计划、管理
物业小区工程部紧急事件处理工作规程
物业小区工程部紧急事件处理工作规程1.0目的保证工程部人员处理物业设施设备紧急事件的快速性、准确性，以确保小区设施设备发生紧急事件后的影响面最小，损失最低。2.0适用范围适用公司管辖的各物业小区物业设施设备紧急事件的处理工作。3.0职责3.1物服中心
小区物业工程部工作职责（二）
小区物业工程部工作职责（二）1.负责小区电力系统，电视接收系统，电话通讯系统，消防报警系统，保安监控系统，空调采暖系统，给排水系统，天然气系统的运行管理，设备维护保养，故障检修和系统改造。2.负责小区公共建筑，公共设施的维修保养，改造。3.对业户委托
小区物业工程部经理岗位职责（五）
小区物业工程部经理岗位职责（五）【管理层级关系】直接上级：总经理直接下级：土建预算主管、综合维修主管、强弱电主管、暖通空调主管、给排水燃气主管、秘书、库房管理员。【技能要求】1.基本素质：具备相当丰富的工程管理专业知识，责任心强，善于沟通，并能协调各
物业土建预算主管岗位职责（五）
物业土建预算主管岗位职责（五）【管理层级关系】直接上级:工程部经理直接下级:工程预算员【技能要求】1.基本素质：具备相当丰富的工程管理专业知识，责任心强，善于沟通，并能协调各部门的相互关系，具有相当的组织管理能力。2.自然条件：35岁以上，男性优先，
物业综合维修主管岗位职责（三）
物业综合维修主管岗位职责（三）【管理层级关系】直接上级:工程部经理直接下级:给排水领班、天然气领班、空调领班【技能要求】1.基本素质：具备本岗位所要求的专业知识和能力、胜任本岗位的管理和技术工作、能够使用计算机进行文字和图表处理、具有相当的协调沟通水
物业工程部运行值班人员制度（七）
物业工程部运行值班人员制度（七）1.值班人员必须经过培训、实习和考核合格，才能正式担负值班工作。2.值班人员必须集中精力严守岗位，认真履行工作职责，不做与值班无关之事，不能利用工作之便在班上收看无关的电视节目。3.定时巡检机房设备，认真处理各项业务，
物业公司锅炉采暖管理制度
物业公司锅炉采暖管理制度1.锅炉房水质管理制度水质化验员要认真执行操作规程，搞好水处理技术管理，确保水处理质量和安全。依据GB1576--1996低压锅炉水处理标准，特制订锅炉房水质标准如下：锅炉补水：PH≥7总硬度≤0.6毫克当量/升悬浮物≤5毫克
商业广场物业维修人员职位描述
商业广场物业维修人员职位描述岗位职责：1、负责执行各项规律制度和安全操作规程，制定所管辖范围内的维修保养计划，并进行落实、检查；2、负责检查和监督所辖技工按要求及时填写设备维修记录表，规范日常维修管理；3、负责监督、跟进相关外包工程的进展情况，对供方
物业公司给排水管理制度
物业公司给排水管理制度1.给水站岗位责任制1.1遵守公司各项规章制度，履行岗位职责，确保全区安全供水。1.2遵守操作规程，严禁违章操作，熟练掌握系统工作原理，做好设备的运行和保养工作，保证设备安全无事故运行。遇有停电等重大事故应及时请示报告。1.3认
物业强弱电主管岗位职责（五）
物业强弱电主管岗位职责（五）【管理层级关系】直接上级:工程部经理直接下级:变配电站、电梯员工、电话电视机房员工【技能要求】1.基本素质：具备本岗位所要求的专业知识和能力、胜任本岗位的管理和技术工作、能够使用计算机进行文字图表处理、具有相当的协调沟通水
物业辖区变配电管理制度
物业辖区变配电管理制度1.变电站管理制度1.1 变电站内的一切设备、设施未经管理公司批准不得挪用。1.2 变电站为特殊场所，有专人负责运行管理， 无关人员一律禁止入内。1.3 除公司领导和公司保卫部经理、安保主管因工作需要可进入变电站外,其他非本站值
物业暖通空调主管的岗位职责（五）
物业暖通空调主管的岗位职责（五）【管理层级关系】直接上级:工程部经理直接下级:制冷机组、空调机房岗位员工【技能要求】1、基本素质：具备本岗位所要求的专业知识和能力、胜任本岗位的管理和技术工作、能够使用计算机进行文字图表处理、具有相当的协调沟通水平。2
物业给排水燃气主管岗位职责
物业给排水燃气主管岗位职责【管理层级关系】直接上级:工程部经理直接下级:给排水站、锅炉房岗位员工、【技能要求】1基本素质：具备本岗位所要求的专业知识和能力、胜任本岗位的管理和技术工作、能够使用计算机进行文字图表处理、具有相当的协调沟通水平。2.自然条
