维修制度
大厦用户室内设备维修规程
大厦用户室内设备维修规程1、接到客服部维修单，应先将单号和内容登记在维修档案登记表上，随后交对应的班组进行维修工作。2、维修工接调度主管派维修单后在维修档案登记表上签收。3、根据维修内容准备必要的工具和材料，按相应的维修服务承诺时间到达维修现场。4、
大厦消防系统管理制度（五）
大厦消防系统管理制度（五）一、消防报警设备运行规定1、如有设备故障，监控中心值班人员及时通知工程维修部进行维修处理。2、由工程维修部选定消防报警设备维保单位，对消防报警设备进行日常维护保养，物管部派人配合并监督其执行情况。5、工程维修部和内保部每月定
小区物业电工维修主办岗位职责
小区物业电工维修主办岗位职责1、工程维修主管的领导下，负责组织和安排电工的维修工作，对小区内的所有机电设备、配供电系统（含强、弱电系统）、公共照明系统等实施检查、维修、保养工作，确保其正常使用，并做好详细、规范的质量记录。2、在完成好本职工作的同时，
小区物业管钳维修主办岗位职责
小区物业管钳维修主办岗位职责1、在工程维修部主管的领导下，负责组织和安排管钳组的维修工作。对小区给排水管网、消防设施和其它公共设施、设备实施检查、维修、保养工作，确保正常使用，并做好相关的详细、规范的质量记录。2、在完成好本职工作的同时，负责对本组员
物业设备综合管理标准作业规程（二）
物业设备综合管理标准作业规程（二）1.0目的从总体上确立物业管理公司各类设备的管理要求，确保各类设备管理工作的进行。2.0适用范围适用于物业管理公司管理的各类设备的综合管理工作。3.0职责3.1维修部负责所辖小区的各类设备的日常管理工作。3.2行政人
小区物业给排水管道工岗位职责
小区物业给排水管道工岗位职责1、熟悉给排水系统（各种水泵、管道、阀门、控制设施）和各种机械设备、供水设备的情况。掌握操作规程和维护保养知识，按要求正确使用。2、负责污水处理池的日常清洁，及时排除常见的鼓掌，保证系统处于良好的运行状态。3、当班期间及时
物业辖区设备设施管理标准作业规程
物业辖区设备设施管理标准作业规程1.0目的对设备、设施管理过程实施控制，确保设备设施正常运行。2.0范围本程序适用于所管辖物业公共设施设备的管理。3.0职责工程部负责公共设施设备的保养、维修、整治和管理并负责具体实施设备设施的运行、保养。4.0工作程
物业公司测量设备管理标准作业规程（三）
物业公司测量设备管理标准作业规程（三）1.0目的确保测量设备的能力满足使用要求。2.0适用范围适用于物业管理公司对测量设备从配置、校准、使用至管理各个环节的控制。3.0职责3.1总经理负责批准测量设备的采购计划。3.2管理处经理负责审核测量设备的采购
小区物业电梯维修工岗位职责
小区物业电梯维修工岗位职责在工程维修部主管领导下，对小区楼宇电梯进行维修养护管理，确保其正常运行和完好。其职责如下：1、电梯维修工必须充分了解掌握电梯性能。2、严格按相关规定及运行使用、使用情况，电梯管理标准作业规程，运行管理规程，维护保养规程，安全
大厦工程维修部经理工作职责
大厦工程维修部经理工作职责工作职责：1、在物业管理处的领导下，全面负责工程维修部的各项工作。2、负责物业管理处所辖房屋建筑，公共设施，机电设备、消防设备等技术和管理工作。3、负责制定本部门的各项管理制度及应急措施，确保质量管理体系在本部门有效运行。4
小区物业维修工岗位职责（七）
小区物业维修工岗位职责（七）1、在工程维修部主管领导下，对小区的房屋、水、电、公共设施设备进行维修养护管理，确保其正常运行和完好，并向业户提供特约维修服务、满足业户要求，其职责如下：2、熟悉小区种类房屋的分布情况，房屋内外部结构，附属设施，水、电、气
大厦工程维修部调度主管工作职责
大厦工程维修部调度主管工作职责工作职责：1)配合工程维修经理的工作，完成公司下达的各项管理指标。2)配合工程维修部经理主持全面工作，包括加强安全管理和教育，建立安全制度，防止事故发生；负责部门员工的业务培训和考核；负责指挥日常维修保养；下属员工工作的
小区物业水电工岗位职责（三）
小区物业水电工岗位职责（三）1、遵守国家法纪及公司的各项规章制度，勤勤恳恳、任劳任怨，坚守工作岗位。2、对小区内的业主应做文明服务，做好对管理制度及规章制度的耐心解释，在规定时间内处理好业主的各种投诉。3、注意人身安全，设备的安全，做到"预防为主，严
大厦强弱电综合班的工作职责
大厦强弱电综合班的工作职责工作职责：1)配合调度主管的各项工作安排、听从指挥、接受监督，认真完成任务并配合其它部门工作。2)负责对种类公共设施按时进行维修，确保强弱电设备正常使用功能，组织对各类突发性故障进行抢修，及时合理解决业主的请修。3)及时处理
小区物业弱电工岗位职责（二）
小区物业弱电工岗位职责（二）1、弱电工必须熟悉小区内弱电系统基本情况和性能原理，能及时排除故障并进行维修保养。2、小区内弱电系统的管理中心位于A车库中控室，所以信息集中于此。因此，未经同意非专业人员禁止进入中控室。严禁在值班电脑上编辑、打印文件。3、
大厦工程部给排水综合班工作职责
大厦工程部给排水综合班工作职责工作职责：1、在工程维修主管调度指导下，对空调及给排水系统所辖设备。2、制订并执行空调及给排水系统的设备定期保养规定及技改项目方案。3、填写本系统的操作要求和工作指令。4、提出本系统的备料计划，协助采购专业性较强的工具或
小区物业配电工岗位职责（三）
小区物业配电工岗位职责（三）1、遵守配电房值班制度，坚守岗位，做好配电房的安全工作，确保配电房的安全运行。2、经常对变压器、配电器、电容进行安全检查，发现故障及时排除，不能排除的要及时报告主管领导组织检修。3、认真学习和贯彻执行有关操作规程，熟悉设备
大厦工程部土建二装综合班工作职责
大厦工程部土建二装综合班工作职责工作职责：1)在工程维修主管调度指导下，对土建，大厦地面墙面天花，楼外墙体，广场路面的整修。2)配合工程维修部经理主持二装的全面工作，包括二装前期的审图及改图的跟进，二装中期的现场监督施工工序和施工进度及成品保护，二装
小区物业水泵房运行工岗位职责
小区物业水泵房运行工岗位职责1、熟悉和掌握泵房各台设备、设施的原理、性能和数据，配合并协助维修人员进行设备维修保养工作。2、严格执行设备安全操作规程，在设备运行中勤听、勤看、勤检查，定期巡回检查泵房水池及高区生活给水等设施，发现问题及时处理，不能处理
大厦工程维修服务检验流程和标准
大厦工程维修服务检验流程和标准1.0目的：确保所需维修项目的及时进行，高质量地完成维修，满足业主的服务要求，保证小区内的设施设备正常运行。2.0适用范围：2.1大厦内各类公共设施设备及公共部分维修过程的检验。2.2业主（住户）委托的各种维修的维修过程
