维修制度

物业辖区电视接收管理制度

物业辖区电视接收管理制度1.卫星电视接收站值班制度1.1 值班人员必须经过培训、实习，并经考核合格后才能正式承担值班工作。1.2 值班人员工必须集中精力坚守岗位，认真覆行工作职责，不做与值班无关之事，不得利用工作之便在值班期间观看电视节目。1.3 定

物业工程部秘书岗位职责

物业工程部秘书岗位职责【管理层级关系】直接上级:工程部经理【技能要求】1.基本素质：办事严谨、讲究效率。2.自然条件：身体健康、五官端正。3.文化程度：大专或同等学历。4.工作经验：三年以上工作经验。5.岗位要求：具备文档、合同管理能力。【岗位职责】

工程维修管理制度范文（二）

工程维修管理制度范文（二）1. 工程维修人员值班制度1.1 发扬敬业精神, 敢于负责, 积极主动工作。1.2 努力学习技术, 熟练掌握本工种的维修技能, 提高专业维修水平, 做到一专多能, 为业户提供优质服务。1.3 认真听取客户意见及反应, 对业户

物业工程预算员的岗位职责

物业工程预算员的岗位职责【管理层级关系】直接上级:土建预算主管【技能要求】1.基本素质：工作踏实、细致，情绪稳定，有进取心。2.自然条件：身体健康、五官端正。3.文化程度：大专或同等学历。4.工作经验：三年以上预算工作经验。5.岗位要求：具有独立编制

物业工程部库房管理规定(二级库)

物业工程部库房管理规定(二级库)1.从公司库房领入二级库的物品应进行登记入账。2.维修人员维修时所用物品应凭工作单从库房领取。3.每月底对二级库所消耗的物品进行盘点登记。4.各类物品应进行分类存档，码放整齐，物品标签与摆放的物品应对应无误。5.其他人

物业工程部安全运行管理制度（六）

物业工程部安全运行管理制度（六）1.应根据劳动局有关规定，组织对电工、司炉工、电气焊工等特殊工种员工进行技术考核，持有操作证者才能上岗。2.各班组均应有专人任安全员，负责监督安全操作情况。3.根据劳动安全规程，制定各二种操作规程和安全检查制度。4.加

物业工程部档案管理规定（二）

物业工程部档案管理规定（二）1.工程部应由专人负责，从工程设计招标开始到施工，竣工的各种资料收集，整理报批，登记。2.未经部门经理许可，不得将文件和资料借与外单位人员。3.本部门人员借阅应注意爱护使用，并不得向外单位人员借阅。4.凡借阅档案和使用人员

物业工程部设备交接班制度

物业工程部设备交接班制度1.交班要做到"四交"。第一、交设备，即设备运行状况及发现的问题，并作清洁与保养。第二、交工具。第三、交场地，交班前需进行清洗工作。第四、交值班记录本。2.接班必须按交接班上的记录校对设备状况。由于交接班不清、隐患未查出而造成

物业工程部各站（房）管理制度

物业工程部各站（房）管理制度1.工程部各站内的一切设施，未经管理公司许可任何人员无权挪用。2.工程部运行各站为特殊场所，有专人管理， 无关人员一律禁止入内。3.除公司领导和公司保卫部经理、安保主管因工作需要可进入各机房外,其他非各站（房）值班人员进行

物业项目工程维修部专业经理岗位职责

物业项目工程维修部专业经理岗位职责【岗位职责】1、负责编制本部门的作业指导书，建立健全本部门各项工作流程和管理制度，确定各岗位的工作职责。2、负责本项目管理部所管辖的房屋建筑、公共设施、机电设备的维护、使用与管理工作。3、负责本部门的节能降耗工作，制

物业辖区电气维修工领班岗位职责

物业辖区电气维修工领班岗位职责【岗位职责】1、对工程部经理负责，带领本班人员完成部门经理交办的各项工作任务。2、熟悉和遵守国家及公司有关电气设备管理、运行等方面的法规、规范及安全规程。3、负责本项目所有强、弱电设备、系统的正常运行、管理、维护、维修、

物业电气维修工岗位职责范文（五）

物业电气维修工岗位职责范文（五）【岗位职责】1、遵守电力法规，掌握专业技术和安全操作技术，确保人身及供电系统安全。2、负责辖区内电气设备、机房动力、照明系统的巡视，按保养计划对设备定期进行保养，保证设备正常运行和生活用电的正常使用。3、认真学习专业知

物业项目强电工程师岗位职责

物业项目强电工程师岗位职责【岗位职责】1、协助部门负责人处理部门各项工作的日常运作，给予各物业管理部相关工作指导及定期检查。2、负责指导、制定和审核各物业项目设施设备运行、维保计划及方案，负责工程维修的验收工作。3、负责对工程人员进行专业方面的指导和

物业项目弱电工程师岗位职责（二）

物业项目弱电工程师岗位职责（二）【岗位职责】1、协助部门负责人处理部门各项工作的日常运作，给予各物业管理部相关工作指导及定期检查。2、负责指导、制定和审核各物业项目设施设备运行、维保计划及方案，负责工程维修的验收工作。3、负责对工程人员进行专业方面的

物业项目工程维修主管岗位职责（二）

物业项目工程维修主管岗位职责（二）一、贯彻国家法律法规，遵守公司管理制度，执行公司决策，完成工作目标。二、熟悉小区管理环境，掌握设施设备的运行管理和操作规范，制定各项机电运行管理制度和工作程序，根据物业管理服务中心管理目标，制订小区域内物业维修及养护

大厦物业工程维修部管理制度（三）

大厦物业工程维修部管理制度（三）一、值班管理制度1、值班员工必须严格坚守岗位，不得私自离岗、串岗。未经批准擅自脱离岗位者，作违反劳动纪律处理；造成损失的，追究其经济责任。2、值班员工必须集中精力，保持警觉，认真工作，不得麻痹大意或做任何与值班岗位无关

大厦强电系统管理制度

大厦强电系统管理制度一、层间配电室管理制度1、配电室内的电柜、电箱平时应锁闭，房间内各种开关应标志清晰。2、配电室内每周清扫一次，严禁吸烟、堆放杂物。3、工程维修部每月一次检查内部设备，发现异常立刻维修。4、工程维修部根据计划定期保养配电房内设施，重

大厦供电突发性事故的应急措施

大厦供电突发性事故的应急措施(一)外线故障1、大楼设计要求：主供停电，备供自动投入。当外线故障导致主供电源停电时，值班员工要检查真空开关的指示牌是否分闸，再检查电压和指示灯，当明确失压断电后，将主供电源进线柜真空开关退出，挂上"有人工作，禁止合闸"指

大厦给排水、管道系统管理制度

大厦给排水、管道系统管理制度一、安全用水、供水管理制度根据市安全用水管理的有关规定，结合辖区内的具体情况，对供水管理规定如下：1、凡属辖区范围内的供水系统(即自来水公司向辖区供水总表以内的)一律由管理公司管理。2、用户出门前应将水阀关闭，避免发生事故

大厦空调、设备系统管理制度

大厦空调、设备系统管理制度一、空调系统检查巡视内容1、设备巡查巡查运行中的空调设备要注意观察运行状态，听有没有异常声音；观察电压、电流是否在正常范围；检查水位是否在正常位置，水泵、阀们和管道有没有漏水、渗水、溢流等现象。2、空调机房(1)主机是否正常