维修制度
物业工程部人员素质要求
物业工程部人员素质要求一、工程部经理1、高中以上文化程度，身体健康，年龄不超过五十周岁，懂得工程系统及维运的各项程序，有管理经验，要求男性。2、工作经验五年以上，有国家认可的技术等级证书。3、热爱本职工作，能热心为业主服务，理解、执行公司质量方针，能
物业园区工程主管岗位职责
物业园区工程主管岗位职责1、负责制定年度维修保养计划，报物业服务中心审核和备案，并组织实施。2、负责设备房的清洁工作。3、负责建立园区图纸资料、设施设备的台帐工作。4、做好园区的公用水电表的抄表工作，做好记录，及时分析，并向物业服务中心经理汇报分析情
桂花园设施设备维修保养管理方案
桂花园设施设备维修保养管理方案管理目标：园区设施设备能正常运行。灯罩完好无损、干净，正常调整因素除外，亮灯率保持在99%以上。做到"急修不过夜，小修不过二"，确保及时率达95%以上，合格率达98%。业主对工程维修的有效投诉率低于2%。设备房标识齐全，
项目管理处工程助理岗位职责
项目管理处工程助理岗位职责1、在管理处主任领导下，全面负责维修组的各项工作。2、负责组织开展所管辖区域内房屋、工程设施设备的维修、养护、运行及管理。3、负责制定房屋、设施设备管理制度、设施设备操作规程、工作程序、质量标准、住户装修管理制度等，并负责组
金科物业高空作业管理流程
金科物业高空作业管理流程1 目的规范管理处高空作业工作，保障员工人身安全。2 适用范围适用于金科物业管理有限公司各管理处的小区高空作业工作。3 职责3.1 管理处主任负责小区高空作业工作的管理。3.2 管理处各部门主管依照本规程实施小区高空作业工作。
物业园区维修中心主管岗位职责
物业园区维修中心主管岗位职责：1.负责制定园区水、电系统的日常保养和维修，确保园区上、下水道畅通和供电照明运行正常。2.检查房屋设备、设施的完好情况，并作详实记录以便与相关部门协调解决。3.受理业主报修，安排人员维修，核定工作量。4.巡视园区内的公共
物业园区维修人员岗位职责
物业园区维修人员岗位职责：1.熟悉物业辖区内楼宇的楼幢号、单元、户数和房屋结构、水施、电施等管线走向。2.负责对园区内供水、供电设备、线路的保养、维修，公共部位照明设施的维修工作。3.严格遵守服务内容与服务标准，对住户的报修要求承诺及时修理4.积极为
物业维修人员岗位职责（四）
物业维修人员岗位职责（四）1、执行公司决定，服从管理、遵守纪律，树立良好的服务意识；2、熟悉物业辖区内楼宇的楼幢号、单元、户数和房屋结构、水施、电施等管线走向；3、严格遵守服务内容与服务标准，及时受理业主提出的各种报修；4、积极为业主提供多项便民服务
物业公司清卫工岗位职责
物业公司清卫工岗位职责1、遵守公司制定的各类规章制度；2、尊重领导，服从分配，及时完成工作任务；3、上岗佩戴好工作证，穿戴好服装，并保持整洁；4、文明服务，作风廉洁，拾金不昧；5、按照服务内容和服务标准对物业辖区进行清洁卫生打扫，维护物业辖区的良好的
小区物业工程维修类制度
小区物业工程维修类制度工程维修管理制度1、工程部门人员按照规定进行例行巡查，在例行巡查中发现物业维修有关问题，记录在案，及时汇报，以便维修。2、每一维修工程，事先应分析原因，区分责任，做好解释工作。3、每一维修工程，工程部门应在区分责任之后，及时制定
小区物业设备管理员岗位职责
小区物业设备管理员岗位职责1.熟悉住宅供水、供电、消防系统、管线路和公共设施位置，机电设备的性能和使用状况。熟练操作水、电设备系统及消防设备，能及时排除故障。2.熟练掌握并严格执行操作规程，遵守制定的水电公共设施运行保养，每周保养一次，小修不过夜，大
小区物业维修班长岗位职责
小区物业维修班长岗位职责1.贯彻"敬业、服务、创新"的精神，做到内部管理规范化、程序化、高效化。2.负责小区内水电供应，房屋的门窗、外墙面、屋面防水层和隔热层、楼梯栏杆和房屋周围道路的维修、保养。3.负责给排水设施、智能设施及机电设备、电脑网络的管理
物业维修工岗位职责（六）
物业维修工岗位职责（六）1.负责内外公共设施、设备的维修、检查、保养工作,为业主（住户）提供有偿维修服务。2.遵守员工守则和公司各项规章制度，认真贯彻"业主至上，服务第一才宗旨"。3.服从房管员或班长调度和安排，按时按量完成工作，注意安全操作，保证维
物业公司工程部主管岗位职责（九）
物业公司工程部主管岗位职责（九）1.执行公司指定的《房屋维修养护工作手册》、《机电设备管理工作手册》全面负责房屋及其附属设施、设备的管理服务工作。2.参与物业的前期管理，参加新入伙楼宇的工程验收，提出有关设备、设施增补改造方案。3.负责物业的接管验收
维修技工（水暖电工）岗位职责
维修技工（水暖电工）岗位职责1、在物业中心经理的领导下，负责辖区内物业相关项目的维护保养；2、按时完成物业辖区内公共设施、设备的维修、检查、保养工作，并认真做好记录；3、熟悉物业辖区内的供水、供电、电梯、空调等设施、设备的情况，掌握相关设备的操作程序
住宅小区公共设施管理制度（七）
住宅小区公共设施管理制度（七）1、目的严格保障公共设施正常使用，，维护业主利益，确保业主人身安全。2、指导思想严格按操作规程开展维护、保修工作，积极做好检查预防，提高处理突发危机事件办事效率。3、公共设施维护与管理3.1对共用设施设备进行日常管理和维
物业公司工程部经理岗位职责（七）
物业公司工程部经理岗位职责（七）：1、在公司领导下，负责工程部的全面管理工作2、执行政府部门的相关行业法规，加强安全教育，建立各级安全制度，确保设施设备的安全、有效运行。3、深入现场，掌握人员和设备情况：（1）查阅巡检报表，发现异常，分析原因，及时采
工程部班组（小区）负责人岗位职责
工程部班组（小区）负责人岗位职责：1、负责所任范围内的设施设备的安全，有效运行，对运行情况，技术问题向工程部提供准确情况。发现事故征兆及时进行处理。2、技术带头人，当好工作骨干，做好班组管理工作，解决技术上的难题。做好日常工作安排，组织设施设备的维护
小区维修工岗位职责（二）
小区维修工岗位职责（二）：1、按时到达工作岗位，服从工作安排，保质保量完成工作任务。不擅离岗位和串岗。2、遵守规章制度和操作技术规程。努力学习，不断提高思想素质和技术业务水平。3、对业户彬彬有礼，坚持服务第一，以优质的服务争取荣誉，不得利用工作之便为
