维修制度

物业水工岗位职责

一、直接上级：水工班长二、贯彻质量文件精神，做好各种质量信息的记录、反馈。三、对日常工作进行自检和互检，做好标识。四、水工必须准点上下班，上班时须身着整洁服装，佩戴员工工作牌，保持...

物业弱电工岗位职责

一、直接上级：电工班长二、做好各种质量信息的记录．反馈。三、对日常工作进行自检和互检，做好标识。四、坚守工作岗位，按规定着装并佩带工作证，仪表端正，精神饱满，全天候热情为业主服务。...

物业电工岗位职责

一．直接上级：电工班长二．做好本班各种质量登记处的记录．反馈。三．对日常工作进行自检和互检，做好标识。四．坚守工作岗位，按规定着装并佩载工作证，仪表端庄，精神饱满，全天候热情为业主...

配电所电工岗位职责

一、直接上级：电工班长。二、做好各种质量信息的记录、反馈。三、对日常工作进行自检和互检，做好标识。四、必须保证本所电器设备安全运行，不得擅离职守，不中断连续供电，发生停电故障，迅速...

电梯班长岗位职责

一、直接上级：运行部主管，直接下级：电梯工。二、协助部门领导，使质量体系文件在本部门贯彻执行。三、定期或不定期对本班工作进行抽查、检验，对不合格工作（服务）做出处理。四、监督和督促...

给排水班长岗位职责

一、直接上级：运行主管，直接下级：水工。二、负责给排水设备运行、监控、维护、保养、记录工作。三、熟练掌握大厦管网情况和设备技术性能，确保设备运行正常。四、负责水样抽取和送检工作台，...

电工班长岗位职责

一、直接上级：运行主管，直接下级：维修电工二、协助部门领导，使质量体系文件在部门认真贯彻执行。三、定期或不定期对本班的工作进行抽查、检验，对不合格工作作出处理。四、按照工作任务指令...

维修运行部文员岗位职责

直接上级：维修运行部主管。协助部门经理认真贯彻执行公司的质量方针及有关程序文件，做好部门文档的管理工作。负责质量文件收存、发放、借阅、保管和提供利用等工作，做好信息反馈和质量标识，负责...

维修运行部主管岗位职责

一、直接上级：总经理助理，直接下级：各相关班组二、贯彻执行公司有关规章制度，对本部门贯彻公司的质量方针目标负责。三、负责维修运行部日常工作的监视和测量，现场检查重要维修工程的增补（整改...

维修运行部员工仪容仪表

一、统一着装、、佩带工作证、整齐干净、整理着装后上岗。二、工作时必须穿工作服、按规定着装，不得披衣、敞怀、挽袖、卷裤腿、戴歪帽、穿拖鞋、穿运动鞋或赤脚，不得将任何物体夹于腋下。三、不留...

维修运行部员工行为规范

一、严格遵守各项管理制度。二、认真履行本岗位的工作职责。三、按照每日工作程序不折不扣地完成本班工作。四、认真完成交接班制度。五、执行安装维修时要遵守现场管理规定，要做到尽可能小...

维修运行部职责范围

一、执行国家有关政策、法规及公司的规章制度。二、负责大厦公用设备、设施的维修保养，确保安全、正常运转。负责实施大厦内土建维修工程。三、负责公共蓄水池的清洗和消毒，防止水质二次污染。...

物业工程部工作分配及人员调配方案

（一）工作分配流程1、工程部各专业主管分别制定设备维修保养计划，各专业设备维修保养计划报工程部经理审批后，统筹安排，形成大厦设备正常维修保养计划表。2、工程部各专业主管按照设备正常维修保养计划的要求，将设备维修保养任务分别落实到各专业班组和工种，安排

物业辖区基础设施和工作环境控制程序

物业辖区基础设施和工作环境控制程序1.0 目的通过对物业设备的管理，使所有设备在使用中保证完好状态，满足服务的要求。2.0 适用范围适用于公司物业管理权限内的设备。3.0 术语(略)4.0 职责4.1 建筑物配套主要设备由开发商负责订货安装，物业管理

维修走、回访制度

为加强物业管理处与广大业主（住户）的联系，使管理处各项工作置身于业主（住户）监督之中，从而集思广益，及时总结经验、教训，不断改进管理工作，提高服务质量，特制定对住户走（回）访制度。

维修工上门维修服务的规范要求

有门铃时，轻按门铃，按铃时间不要过长，无人应答再次按铃，按铃时间加长。没有门铃时，则轻叩门三响，无人应答再次叩门，叩门节奏渐快、力度渐强。若无人应答，等候三分钟，若主人仍未返回，写留言条塞入用户门内。

物业辖区设备设施管理程序

物业辖区设备设施管理程序1．0目的通过对物业管理范围内公共设备设施的管理，确保各系统设备设施的正常运行，满足各项服务要求。2．0适用范围适用于公司物业管理范围的所有设备与设施管理3．0引用文件3．1《质量手册》3．2ISO 9002标准4．0职责4．

x花园配套服务设施简介

x花园配套服务设施简介x花园位于x市新洲南路与新沙路交汇处，该花园由xx集团公司开发建设。小区建筑风格属东方围合式，外围楼群，内为花园，中心是中央花园，地下是停车库。小区花园由恒威园林设计公司策划，极富有动人心圹神怡之美感。小区内设备配套齐全，性能优

物业工程部管理范围

物业工程部管理范围总体：工程部负责项目有：(1)对所有设备的日常运行管理。(2)对建筑物及所有机电设备的维护保养。(3)对楼宇未尽人之处提出整改方案。(4)对客户的装修工程方案审核，对施工进行监督管理。(5)对客户进行有偿服务。(6)为物业管理提供一

物业总工程师岗位职责

物业总工程师岗位职责1.在总经理的领导下，制定计划，执行有关工程和能源管理的方针、原则、计划、规定和制度。2.根据公司要求为楼宇所有系统和设备建立并保持有一个全面的维修、保养计划。3.建立工程设备的运行和操作程序，确保工程设备的正常运行。4.全面负责