维修制度
设施设备维修运行控制规程
设施设备维修运行控制规程1 目的对设备的维修及维护保养进行控制，确保其处于良好的运行状态，满足正常的运行需要。2 适用范围适用于小区/大厦公用设施设备的保养、维修及事故处理过程的控制。3 引用文件《设施设备综合控制程序》4 术语和定义应急维修：设备在
供配电设备维修保养规程
供配电设备维修保养规程1、严格按照供配电系统设备保养计划进行辖区设备的保养。2、主管人员每年12月制订下一年度的设备保养计划。报物管部经理审批。3、督促承包商对外委高压部分设备如期保养，并有详细记录。4、工作过程应严格遵守电气作业规程。5、根据系统设
物业公司工程维护部职责
物业公司工程维护部职责工程维护部负责整个园区的电气、电梯、空调、给排水、通讯、消防、对讲监控及楼宇公共设施等设备设施的运行管理、维修保养，对业户提供有偿服务及装修工程的监督管理工作。具体职责如下：1、负责楼宇设备施交接验收，建立详细的设备设施台帐，对
物业公司公共设备(设施)维护保养考核办法
物业公司公共设备(设施)维护保养考核办法第一章 总 则第一条 为规范物业公司公共设备（设施）维护保养工作，明确相关人员职责，确保公共设备（设施）完好率100%，计划保养率100%，维修及时率100%，特制定本考核办法。第二条 本办法适用于广州市XX物
物业维修工奖惩规定及扣分细则
一、处罚细则本规定旨在加强维修运行部的规范管理，确保各项日常工作全面、顺利的开展，从而更好地为业主和用户提供高效、优质的服务。二、处罚办法维修部门各级主管，（领班、主管、经理）在巡...
电梯工、电梯司机安全操作规程
一、行驶前的准备工作1、做好交接班工作，认真查看交接班记录，了解上一班电梯运行情况。2、每日行驶前，将电梯上下运行几次，检查是否有异常声响。3、检查轿内照明各功能开关是否正常。4、...
低压配电柜保养检修规程
一、操作规程:停电检修前三天，通知服务中心停电范围，通知业主并得到确认后执行。工作单天停电前应用电话等方式再次通知业主及相关部门。正式检修前办理《工作票》、《操作票》，并由主任签发。...
动力系统故障处理规程
一、强电系统维修人员接到维修通知单后迅速到达现场进行处理。二、检查故障点在设备控制柜电源开关上口以前的处理方法。三、故障点在设备控制柜内部及动力设备本身的检查。1．检查控制回路故障时...
照明系统故障处理规程
一、照明系统故障由强电维修人员负责处理。二、维修人员接到《维修通知单》通知后，应迅速到达现场进行处理。三、检查故障点发生于照明干线末端开关上口之前，应立即联系配电室值班人员共同处理。 ...
物业电工安全操作规程
一、应熟悉电气安全知识和触电急救方法，经考试合格后持操作证方能上岗，新工人要有师傅带领。二、必须认真执行《电气管理暂行规定》，做到装的安全、拆的彻底、检查经常、维修及时。三、工作前必须...
物业维修电工工作规程
1、值班电工除工作外应在指定岗位待命。2、工作前应清楚了解工作任务的性质、范围及所需要的辅助工作。3、工作前应检查工具外观、绝缘是否良好，测电笔需有点的设备上确认为正常后才能使用。4、...
