维修制度

设备设施标识的管理规定

一、设备机房内所有的设备设施要有明确的标志牌及机组号，并要和配电柜柜面上的标志牌相互对应。二、设备机房所有管路上要有标识，标明管路供、回路的走向。三、配电柜要标明上级、本级、下级的开关...

维修事故处理制度

一、维修运行部经理负责监督检查，各领班负责具体执行。二、维修运行部全体员工必须严格遵守各种安全操作规章制度。三、若发生设备安全或人身伤亡事故，不要惊慌保持清醒，采取积极有效的措施，防止...

临时用电管理制度

一、根据所管物业有关规定制定本制度。二、客户需要用临时用电时向服务中心提出申请，服务中心在征得维修运行部同意后给客户书面批准。三、维修运行部根据客户所持书面批准文件，填写《临时用电申请...

设备的维修保养制度

1、需急修设备应由使用部门（班组）电告维修运行部，后补办设备维修手续。维修中心接到电话后，即刻组织有关人员进行维修，维修结束后由使用部门验收签字，如一时不能完成，应向有关部门或业主解释，并向运行...

维修班对讲机的使用、管理制度

1、对讲机及其配套之电池、充电器等，统一由公司指定专人购置，做好发放记录。2、对讲机是使用人执行任务的工具，使用人必须保管好，使用好，不得遗失和损坏。发生丢失或损坏，责任人照价赔偿。3、讲...

维修班钥匙及工具管理制度

1、员工应牢记安全第一的原则，严格执行各专业制定的岗位职责，提高对各机房钥匙管理重要性的认识。2、维修运行部指定一名员工负责管理维修运行部所有的机房、办公用房的钥匙，填写《维修运行部钥匙登记...

风机房管理制度

1、风机房的日常工作由岗位值班人员负责运行操作、维护及巡视工作，无关人员严禁进入操作风机。2、值班运行人员应及时巡视风机房，保证各负责区域的用户需要，严格按要求的时间开机，每班做出巡视记录。...

空调冷冻机房管理制度

1、冷冻机房的日常工作由岗位值班人负责运行操作维护及巡视工作，与本岗位无关人员严禁进入操作冷冻机组。2、值班运行人员应及时巡视各空调，保证各负责区域的用户需要，严格按要求的时间开、停机，每天...

水泵房管理制度

1、水泵房由水工负责运行,值班人员进行操作、维护保养。2、运行值班人员必须每天24小时保证大厦内用户用水需求。3、运行值班人员每天2次巡视检查泵房内所有机电设备运行情况，并做好巡视记录，及保养...

弱电机房管理制度

为保护客户的利益，保障客户通讯的通畅，加强对电话机房的安全管理，特制定如下制度。1、电话机房由弱电工专人负责管理，协助电信部门工作。2、室内保持良好的干燥环境，室温保持在25℃以下。3、...

大厦电梯机房管理制度

一、维修运行部领班负责执行，维修运行部经理（或副经理、经理助理）负责监督检查。二、机房是大厦的控制中心，属设备关键部位，因此未经领导批准，员工不得私自带人入内。如特殊情况需要进入机房，需填...

配电室管理制度

为确保物业内供电系统安全正常运行，特制定本配电室管理制度。1、负责供电运作和维修的人员必须持证上岗。配电房的值班员，必须熟悉电气设备情况和有关安全措施。2、配送电建立24小时运作值班制度，...

维修班日巡检制度

1、维修运行部主管人员要在每周对工程部所属各专业部门、机房、值班室每周二次抽检。重点巡视工作记录中的数据是否正常，工作环境、设备工作的工况是否符合安全，仪表仪器的清洁卫生状况，人员的精神面貌状况...

物业维修班值班制度

一、值班人员必须坚守岗位，不得擅自离岗，按规定定期巡视设备运行情况。二、密切注意设备运行状态，做到腿勤、眼尖、耳灵、手快、脑活，及时发现和处理隐患。三、值班人员接到维修报告时，应及时通...

物业维修班交接班制度

一、交班人员提前15分钟到岗，做好接班的准备工作。二、交班人要做到五交：1、交设备，既设备运行情况及发现的问题；并做好清洁与保养。2、交使用工具。3、交场地，交班前需进行清扫工作。　...

物业油漆工岗位职责

一、直接上级：维修部主管二、贯彻质量文件精神，做好各种质量信息的反馈。三、对日常工作进行自检和互检，做好标识。四、正点上下班，按规定着装并佩戴工作证，仪表端庄，精神饱满，随时为业主...

物业维修班瓦工岗位职责

一、直接上级：维修部主管二、贯彻质量文件精神，做好各种质量信息的反馈。三、对日常工作进行自检和互检，做好标识。四、正点上下班，按规定着装并佩戴工作证，仪表端庄，精神饱满，随时为业主...

物业木工岗位职责

一、直接上级：维修部主管二、贯彻质量文件精神，做好各种质量信息的记录、反馈三、对日常工作进行自检和互检，做好标识。四、坚守工作岗位，按规定着装并佩带工作牌，仪表端庄，精神饱满，随时...

物业电梯工岗位职责

一、直接上级：电梯班长。二、做好各种质量信息的记录、反馈。三、对日常工作自检和互检，做好标识。四、电梯工必须准点上班，坚守工作岗位，按规定着装并佩带工作牌，仪表端庄，精神饱满，随叫...

物业空调工岗位职责

一、直接上级：空调班长二、做好空调设备运行记录，值班日记、工作日报表，力求准确无误，正常履行交接班手续，并在值班记录本上签字。三、对日常工作进行自检和互检，做好标识。四、空调工应严...