维修制度
小区柴油发电机运行管理规定（六）
小区柴油发电机运行管理规定（六）一、每天定期巡查机房及机组设备。二、每月空载试运行两次，每次15 分钟，并检查是电池液位、接线端子、外围设备运行情况。填写试运行记录表。三、油箱内燃油应储备，发现储备不足立即通知主管申请订购。四、发电机置于自动状态，当
小区电房倒闸操作制度（九）
小区电房倒闸操作制度（九）一、倒闸操作必须根据强电工程师或值班负责人命令，受令人复诵无误后执行。发布命令应准确、清晰，使用正规操作术语和设备和双重名称（即设备名称和编号）。发令全过程的听令报告都要做好记录。二、停电拉闸操作，必须按照开关→负荷侧刀闸→
小区水泵房管理制度（十）
小区水泵房管理制度（十）一、保证水泵房通风，照明良好及应急灯在停电状态下的正常使用。二、水泵房内严禁存放有毒、有害物品，严禁吸烟。三、水泵房内应备齐消防器材并放置在方便、显眼处。四、非值班人员不准进入水泵房。五、每周清扫一次水泵房内的设施设备的卫生，
物业项目房屋维修养护原则
物业项目房屋维修养护原则坚持"能修则修、应修尽修、以修为主、全面保养"的原则一、安全是通过维修，使房屋不倒、不塌、不漏，达到主体结构牢固。二、经济是在维修过程中，节约和合理使用人力、物力、财力尽量做到少花钱多修房。三、合理是维修计划与方案合理，不扩大
小区水泵房运行管理规定（五）
小区水泵房运行管理规定（五）一、经常保持水泵房通风换气，环境卫生清洁。二、每班检查水池的水位是否正常，水池盖、检查门必须锁好，无关人员不得借用钥匙。三、每班检查泵房供电是否正常，所有阀门应处于开启或关闭的正常状态。四、每班将转换开关转到"手动"位置，
小区房屋修缮养护标准
小区房屋修缮养护标准一、房屋主体的架、梁、柱、墙、楼面、屋面、基础均要牢固、安全、不留隐患。二、门窗开启灵活，不松动、不透风、牢固、平整美观接逢严密。三、楼面应牢固、安全、平整、不起砂、拼缝严密不闪动、不空鼓开裂。四、屋面必须确保安全，不渗漏、排水畅
小区水池、水箱管理规定
小区水池、水箱管理规定一、水池、水箱盖应上锁，钥匙由专人保管，开启箱盖应得到管理处领导许可。二、每半年清洗水池、水箱一次，定期消毒。三、定期保养水泵阀门及管道，定期刷漆防止生锈。四、经常巡查供水系统，发现有跑、冒、滴、漏现象，应立即报告、及时抢修。五
小区窨井、阴沟管理规定
小区窨井、阴沟管理规定一、窨井盖应盖好，不得随意开启窨井盖。二、切勿向窨井抛杂物及小便，严禁垃圾、菜叶、杂物等废料投入厕所及下水道。三、工程人员每月检查窨井一次，发现水位异常升高应马上查清原因并采取措施。四、窨井、阴沟每季度清理、疏通一次，清除井底杂
应急发电机房管理制度
1、发电机房应保持整洁、通风及照明状况良好。2、发电机房属防火重地，应按严重危险级要求配置灭火器。3、发电机房内设置巡查日志及试机记录，每次试机应登记日期、时间、人员等要点，无关人员严禁进入应急发电机房，施工、检修人员进入应一律要求作好登记工作
物业部工程主管岗位职责
物业部工程主管岗位职责一、参与制定物业管理实施方案，监督、指导各项目区域工程管理的贯彻实施。二、负责组织制定各类设备设施管理规定及操作规程，审核各项目区域的养护维修计划。三、督促检查各项目区域工程管理、安全教育和业务培训、技术指导。四、参与新开发项目
物业项目区域工程维修主管岗位职责
物业项目区域工程维修主管岗位职责一、负责协调本项目区域工程维修养护工作。二、参与新开发项目工程建设和设施设备安装、调试及物业竣工验收、接管验收工作；负责与开发建设单位工作联系协调。三、负责工程管理、安全教育和业务培训、技术指导，确保管理的设备、设施处
小区管理处维修员岗位职责
小区管理处维修员岗位职责一、严格遵守规章制度，严格执行操作规程，服从管理处的工作任务分派。二、负责辖区内所有水电、管道及设施设备的养护和维修，保证各类设施设备的正常运作。三、定期巡回检查各类设施设备及管线，做到小修不过夜、大修不拖延，特殊维修及时上报
项目管理处管道工岗位职责
项目管理处管道工岗位职责一、熟悉辖区内各类管道的铺设、走向，进水总水阀，水表的位置、数量，进水管径、阀门尺寸，并会正常的操作。二、严格遵守公司制定的管道设备的运行、维修、保养制度，做到勤检查、早发现，及时处理。三、熟悉消防设施的配置、位置，并能正确使
小区电工岗位职责范文15
小区电工岗位职责范文15一、熟悉辖区内供电、电梯、保安系统、消防系统；熟悉住宅区内高低压线路号，各配电室出线回路走向；熟悉机电设备的配置和使用状况，会按规程操作高低压设备，会操作消防设备，会处理电梯困人等。二、严格遵守公司制定的机电设备运行维修保养制
小区电梯管理员岗位职责范文
小区电梯管理员岗位职责范文一、严格执行电梯巡视检查制度，每日应对电梯作例行检查，如发现有震荡、不正常的声音或电梯有损坏，应立即停梯检修，将每次检查结果详细记录备案并交管理处存档。二、按电梯定期保养项目表的内容对电梯进行保养。三、积极主动协助配合电梯承
小区智能化维护员岗位职责
小区智能化维护员岗位职责一、参与对小区可视对讲系统、门禁系统、闭路电视监控系统和红外线防越报警系统、消防报警系统等智能化设备安装、调试及验收和接管工作。二、熟悉小区智能化系统的分布、运作等技术资料，对相关资料进行汇编、整理、统计。三、每日巡视辖区智能
大学物业管理中心维修管理员岗位职责
大学物业管理中心维修管理员岗位职责在中心主任的领导下，负责中心所辖区域内的水、电等公共设施的养护、维修管理工作，其职责如下：一、模范带头，以身作则，积极、主动、有效地配合领导完成中心交给的各项任务。二、负责上岗维修人员实际操作的训练和指导。负责维修人
大学物业管理中心维修工岗位职责
大学物业管理中心维修工岗位职责一.按中心《着装管理规定》着装上岗。遵守中心的各项规章制度，坚持按操作规程安全操作，确保安全，杜绝一切不安全事故苗头。二.熟悉辖区各类公用及附属设施、上下水、强弱电、暖、消防系统等管线走向、分布状况、管线主控制位置、设备
大学物管中心配电室（箱）安全管理制度
大学物管中心配电室（箱）安全管理制度配电室（箱）是中心管理的重点要害部位，设备安全正常运转是教学科研任务能否顺利完成，师生学习和生活秩序是否正常井然的重要保证。同时也关系到学校财产安全和师生员工人身安全。一、维修管理员和维修电工应予以高度重视，定期对
