维修制度
物业机电维修工岗位职责
物业机电维修工岗位职责机电维修工在机电主管的直接领导下，负责公共设备的维修、保养和业主（住户）室内的委托维修、安装工作，其职责如下：1严格遵守公司的各项规章制度，服从机电主管的工作安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担其它工程任务。2 发现问题，及
物业工程部部长职务说明书
物业工程部部长职务说明书1贯彻执行经理下达的各项指令，全权负责工程部的工作。2完成公司下达的各项管理指标。3贯彻执行 "设备设施管理工作手册"，确保设备设施处于安全、良好的运行状态。领导工程部完成各项维修任务。4执行政府部门制定的有关行业安全法规，加
物业维修领班职务说明书
物业维修领班职务说明书1贯彻执行工程部主管下达的各项工作指令，向工程部主管负责。2按照公司制定的《设备设施管理工作手册》有关技术规范，落实设施、设备的维修、保养工作，确保设备的完好及正常运行。3每天具体安排班内员工的工作，监督检查技工班工作的完成情况
物业工程部设备设施领班职务说明书
物业工程部设备设施领班职务说明书1贯彻执行工程部主管下达的各项工作指令，向工程部主管负责。2负责组织小区机电设备的运行值班，处理一般性故障，参与协助设备设施的维护保养工作，对发生的问题及时向主管汇报。3熟悉小区内的供水、供电、供气、电梯等设施的情况，
物业工程部技工职务说明书
物业工程部技工职务说明书1遵守公司的各项规章制度，按规定着装及使用文明用语，树立公司良好形象。2服从领班调度、安排；认真完成领班及部门主管分配的工作任务。3参加公司日常值班，坚守岗位，监控各类机电设备的运行状况，接待并处理住户的请修，按规定作好相关记
小区土建工程师职务说明书
小区土建工程师职务说明书1协助工程部设备设施领班对小区房屋、道路等土建设施进行维修保养。2负责小区接管验收工作中土建项目的验收签定。3负责对重大改动的装修及二次装修土建项目的审批。4对二次装修进行定期巡查，发现不规范装修施工及时跟踪处理。5勤于观察，
物业保安部部长职务说明书(八)
物业保安部部长职务说明书(八)1按照职权所属，严格管好部门各安管员的日常工作。2制订安管员轮值表、考勤表，制订、部署保安部的工作计划。3于当月28日前向经理提交下一个月工作计划。4查阅工作记录、工作报告，及时了解掌握保安部各方面情况。5确保安管员按规
物业保安部副部长职务说明书(十)
物业保安部副部长职务说明书(十)1保安副主管向保安主管负责，协助做好本部门各项管理工作、岗位查勤工作。2负责部门的消防管理工作。3负责部门的培训管理工作。4主管因事不在岗时代理主管职务主持本部门工作。5在节假日时和主管轮流值班，确保公司所属区域的安全
有偿维修服务收费制度
1、公司开展有偿服务活动，以提高服务水平，便民利民为宗旨，不以赢利为目的。2、收费的原则是保本微利、略有盈余，其收入能保证维持服务机构正常动作，在条件许可的情况下添置设备，增强企业发展后劲，...
上门维修服务的规范要求
1、敲门有门铃时，轻按门铃，按铃时间不要过长，无人应答再次按铃，按铃时间加长。没有门铃时，则轻叩门三响，无人应答再次叩门，叩门节奏渐快、力度渐强。若无人应答，等候三分钟，若主人仍未返回，写留...
小区电梯维修保养制度（八）
小区电梯维修保养制度（八）一、电梯停驶保养，首先切断电源，以确保安全。二、电梯机房要保持清洁，做到无灰尘、无蛛网、地板上无垃圾，不准堆放杂物和易燃物品，通风良好、采光明亮，并备有必要的消防器材。三、曳引电动机外形干净、无油垢，底盘无积油，电梯坑底无积
小区电梯运行管理规定
小区电梯运行管理规定（七）一、工程人员负责电梯的日常管理，并监管电梯维修保养承判商的工作。二、每天开梯后进行一次电梯全段运行状况检查。三、注意轿厢、井道等设施有无湿水情况。四、进行定期检查时，应通知管理员配合，并放置工作牌。五、升降机的任何改动，均须
小区柴油发电机日常养护制度（五）
小区柴油发电机日常养护制度（五）一、发电机组及控制屏由工程人员进行保养，并按运行情况提出大、中修理建议,特殊情况委托发电机维修公司进行保养、修理。二、工程人员按发电机保养、维修计划进行发电机维修保养，并将工作过程和更换零件数目作详细记录，填写发电机试
