维修制度
弱电系统维修工作标准作业规程
弱电系统维修工作标准作业规程一、目的规范弱电系统维修程序,确保高效率、高质量地完成弱电系统的维修工作。二、适用范围适用于物业管理处辖区内的弱电系统的维修。三、职责1、机电维修部主管负责检查弱电系统维修工作的实施情况并负责弱电系统维修工作的组织实施。2
小区物业工程部工作职能
小区物业工程部工作职能1.0负责设备的管理、运行、维护、保修工作,实行24小时值班制度,并做好值班记录。2.0每天定时巡视一次机电设备各部位运行状况和公共设施情况,发现异常和损坏及时报修。3.0对重大突发性故障,立即组织抢修,如无法解决及时向上级报告
小区物业工程部主管岗位职责
小区物业工程部主管岗位职责1.0在管理处主任的直接领导下,负责小区房屋建筑、设施设备的运行、维护、保养工作。2.0对小区机电设备的运行、保养、维修进行技术指导、检查和监督。3.0熟悉各小区机电设备的性能和使用状况,掌握技术管理中的难点、重点。4.0审
物业区域工程维修操作规程
物业区域工程维修操作规程1 目的和范围1.1 目的本作业指导书明确规定了YY物业管理公司各管理项目内区域内,对住户报修或工程维修的维修工作规程,规范维修服务工作,为住户提供满意的服务。1.2 适用范围适用于YY物业管理公司各管理项目内区域内的维修服务
物业项目变配电房设备巡检规程
物业项目变配电房设备巡检规程1目的和范围1.1目的本作业指导书明确规定了YY物业管理公司定期对各管理项目变配电设备(设施)进行日常巡检,及时发现排除变配电设备故障的工作规程和管理办法,确保变配电设备(设施)安全运行、正常供电。1.2适用范围适用于各管
物业区域发电机房管理规程
物业区域发电机房管理规程1目的和范围1.1目的本作业指导书明确了YY物业管理公司定期对各管理项目备用电源的管理工作规程,保证发电机在市电网停电时能自动起动和良好运行。1.2适用范围各管理区域内发电机房的管理。2管理工作规程2.1发电机房门平时应上锁,
物业项目发电机组操作规程
物业项目发电机组操作规程1目的和范围1.1目的本作业指导书明确了YY物业管理公司各管理项目发电机组操作工作规程保证发电机操作的安全性和正确性,保障设备完好。1.2适用范围管理区域内柴油发电机组的操作,根据发电机的实际情况编制详细的操作规程。2操作规程
物业项目发电机维护保养操作规程
物业项目发电机维护保养操作规程1目的和范围1.1目的本作业指导书明确了YY物业管理公司各管理项目保障柴油发电机组的维护保养操作规程,通过维护保养保持柴油发电机组性能完好及安全运作,确保在市电停电时能及时投入使用,保障正常供电。1.2适用范围各管理项目
物业项目停水处理操作规程
物业项目停水处理操作规程1目的和范围1.1目的本作业指导书明确了YY物业管理公司各管理项目对停水事故处理的操作程序,保障市政停水时小区管理工作的正常运行。1.2适用范围各管理项目区域。2停水处理操作内容2.1计划停水处理程序a.不影响其它住户的户内停
物业项目停电处理操作规程
物业项目停电处理操作规程1目的和范围1.1目的本作业指导书明确了YY物业管理公司各管理项目规范对停电事故处理的操作规程,保障小区停电时小区的正常管理。1.2适用范围各管理项目区域。2停电处理操作规程内容2.1计划停电处理程序a.不影响其它住户的户内停
物业项目高压配电房操作规程
物业项目高压配电房操作规程1目的和范围本作业指导书明确了YY物业管理公司各管理项目高压配电房的操作规程,保证高压配电房设备操作的安全性和正确性,保障设备完好与正常运转。1.2适用范围适用各管理项目,各管理项目客户部可根据管辖区域设备的实际情况编制详细
物业项目低压配电房设备操作规程
物业项目低压配电房设备操作规程1目的和范围1.1目的本作业指导书明确了YY物业管理公司各管理项目低压配电房的操作规程,保证低压配电房设备操作的安全性和正确性,保障设备完好与正常运转。1.2适用范围适用各物业管理项目,各管理项目可根据管辖区域设备的实际
物业项目设备运行记录操作规程
物业项目设备运行记录操作规程1目的和范围1.1目的本作业指导书明确了YY物业管理公司各管理项目设备运行记录的操作规程,规范设备运行记录管理,确保工程设备运行各项资料的完好,归档及时和查阅方便。1.2适用范围公司各管理项目水电系统等配套设施设备的运行记
物业项目设备管理交接班制度
物业项目设备管理交接班制度1目的和范围1.1目的本作业指导书明确了YY物业管理公司各管理项目设备管理交接班程序,保证设备管理工作的交接班顺利有序开展。1.2适用范围各管理项目设备管理当班人员。2设备管理交接班内容2.1当班人员应按统一安排的班次值班,
物业工程维修部防火安全操作规程
物业工程维修部防火安全操作规程1目的和范围1.1目的本作业指导书明确了YY物业管理公司各管理项目防火安全的操作规程,加强管理区域的防火管理,杜绝火灾隐患。1.2适用范围各管理项目区域的防火安全控制。2防火安全的操作规程内容2.1全体员工必须加强安全防
物业项目防火检查制度操作规程
物业项目防火检查制度操作规程1目的和范围1.1目的本作业指导书明确了YY物业管理公司各管理项目防火检查制度操作规程,贯彻预防为主的防火精神,规范防火检查制度。1.2适用范围各管理项目区域2防火检查制度操作规程内容2.1一级检查由班组织实施2.2每个员
物业区域公用设施改造及维护维修操作规程
物业区域公用设施改造及维护维修操作规程1目的和范围1.1目的本作业指导书明确了YY物业管理公司各管理项目公用设施改造及维护维修操作规程,确保及时更新、改造、维护维修公用设施,保证公用设施适时适量增容和正常运行。1.2适用范围适用于各管理项目区域公用设
住宅园区中央智能调度中心管理人员职责
住宅园区中央智能调度中心管理人员职责智能化集控中心是整个住宅区的控制枢纽,负责对接到的各类信息进行处理,及时反馈、调度并安排有关人员执行。它集各类业务信息处理中心、报警中心、交通指挥中心于一体。其具体职责是:一、熟悉掌握智能化系统设施、设备性能及使用
小区物业设施维修部部长职责
小区物业设施维修部部长职责设施维修程部长在管理处主任直接领导下,组织本部门开展专业维修工作,对管理处主任负责。具体岗位职责如下:一、组织消防设施和机电设备的定期检查、检修工作,把住维修质量关。二、负责处理业主、住户维修申请,及时安排维修人员为业主、住
住宅园区机电管理员职责
住宅园区机电管理员职责机电管理员是在管理处主任的领导下,对住宅区机电设备的运行、保养和维修实施具体管理。具体岗位职责如下:一、熟悉区内供水、供电、电梯、智能系统、管线路和控制位置、交通管理系统、消防系统、机电设备的性能和使用状况。会安全用电操作,会供