维修制度

工程部机房上墙文件：变配电巡视检查制度

工程部机房上墙文件：变配电巡视检查制度1．为保证变配电设备正常运行，及时发现并消除故障隐患，值班员必须对所辖设备进行日常巡检。2．值班人员必须按规定时间、路线和项目巡视检查责任区设备。3．值班人员外出巡检必须与值班室保持联系，随身携带对讲机、手电筒、

工程部机房上墙文件：变配电室运行管理制度

工程部机房上墙文件：变配电室运行管理制度1．配电室值班人员必须取得国家规定的上岗证才能上岗。2．值班电工必须认真贯彻"安全第一、预防为主"的方针，坚持"保人身、保电网、保设备"的原则，切实保证"安全运行和安全用电。3．值班员按规定认真巡视设备运行情况

工程部机房上墙文件：工具管理制度

工程部机房上墙文件：工具管理制度1、集中管理的工具集中管理的工具为小型机械、精密仪器及不宜由个人保管的各种工具，借用者应掌握工具的基本性能和操作要领。借用工具必须登记。登记要清楚，用完后应及时归还销账。应每月对工具进行清点、核对。2、对工具精心保管、

工程部机房上墙文件：锅炉房管理制度

工程部机房上墙文件：锅炉房管理制度1.炉工必须持有国家劳动部门颁发的《司炉工操作证》。2.操作人员必须认真贯彻"安全第一、预防为主"的方针。3.严格执行锅炉安全操作规程和各项规章制度。4.锅炉运行须两人操作，认真填写运行表和各种记录。5.发现锅炉管道

工程部机房上墙文件：机房管理制度

工程部机房上墙文件：机房管理制度1.所有机房、设备竖井均应设专人负责。不准乱堆杂物，保持通道的畅通。2.保持整洁，各设备表面应干净无杂物。每年要对高处及死角进行一次全面清扫。3.严禁在机房内聚会、聊天、嬉戏、睡觉、喧哗等，不得做与工作无关的事。4.严

工程部机房上墙文件：交接班制度

工程部机房上墙文件：交接班制度1、接班人员按照规定班次提前十分钟到岗，做好交接班的准备工作，了解上一班工作情况。3、交班人要做到"五交"：交设备，即设备运行状况及发现的问题；并做清洁与保养。交使用工具。交场地，交班前需进行清扫工作。交值班记录本。交机

工程部机房上墙文件：工程部门禁制度

工程部机房上墙文件：工程部门禁制度1、非本值人员未经批准不准私自进入机房。2、如须进入机房及值班室，要经过部门主管领导同意。3、凡是外单位参观及联系工作，必须经过工程部经理同意后才能进入。4、外来人员经核实身份登记后并由值班人员陪同才能进入机房。5、

工程部机房上墙文件：生活水箱管理制度

工程部机房上墙文件：生活水箱管理制度1、生活水箱操作维修人员必须持有健康证。2、按照北京市生活饮用水卫生监督管理条例执行。3、直接从事供水运行、管理和供水设备清洗消毒等卫生维护工作的人员，每年进行一次健康检查。4、生活水箱的门必须安装双锁，安保部、工

工程部机房上墙文件：钥匙管理制度

工程部机房上墙文件：钥匙管理制度1、员工应牢记"安全第一"的原则，严格执行各专业制定的岗位职责，提高对各机房钥匙管理重要性的认识。2、工程部指定一名员工负责管理工程部所有的机房、办公用房钥匙的管理。在特殊情况时需动用备用钥匙要经工程经理批准，用毕立即

工程部机房上墙文件：值班电工岗位职责

工程部机房上墙文件：值班电工岗位职责1、服从主管和主值班的领导，遵守各项规章制度，努力学习本系统专业知识，不断提高业务水平。2、负责配电室的值班工作，协助主值班做好各种设备的正常运行和应急维修工作，发现异常情况及时报告。3、搞好变配电设备的维修保养、

工程部机房上墙文件：值班制度

工程部机房上墙文件：值班制度1、值班人员必须坚守岗位，不得擅自离岗，按规定定期巡视设备运行情况。2、密切注意设备运行状态，做到腿勤、眼尖、耳灵、手快、脑活，及时发现和处理隐患。3、发现设备故障，当班人员无法处理时，应及时上报。4、值班人员应按班次到岗

写字楼机电维修工岗位职责

写字楼机电维修工岗位职责1、认真执行领导的指令，遵守各项规章制度，遵守《员工手册》，严守安全操作规程，当班时间不可擅离职守。2、认真学习专业知识，熟悉设备性能及系统工作原理，判断故障准确，维修快捷，维修完毕立即返回班组待令。3、不断提高服务意识，努力

写字楼机电运行工岗位职责

写字楼机电运行工岗位职责1、值班运行人员必须按运行值班制度所规定的时间及巡检路线进行认真的巡视，并做好运行记录。2、值班运行人员必须掌握当班整个水系统及其设备的运行状况，发现问题立即上报。3、认真执行运行领班及主管的指令，遵守各项规章制度，遵守《员工

变配电设备缺陷管理制度（十二）

变配电设备缺陷管理制度（十二）1 值班人员要全面掌握设备的良好状态，以便及时发现设备缺陷，并尽快解决，使设备达到稳定运行。2值班人员在日常值班中要定时定期对变配电设备进行检查，发现缺陷隐患，立即做好分析判断并记录。3运行中的变配电设备发生异常，虽能继

工程部强电主管岗位职责（十）

工程部强电主管岗位职责（十）1 负责本专业综合管理的实施，负责本专业的各项培训工作的落实，确保工作质量达到要求。2 负责本专业系统、设备预防性维修计划的制定和维修保养工作，确保设备的正常运行。3 负责制定本专业的设备运行管理方案，制定能源统计和节能措

园区维修电工岗位职责（十）

园区维修电工岗位职责（十）1、服从主管的领导，遵守各项规章制度，努力学习专业知识，不断提高业务能力。2、负责园区内公共电气设备的日常维修保养工作。3、负责园区内所有动力设备、照明设备的定期维修保养工作。4、认真学习专业知识，熟悉供电设备分布情况，掌握

工程管理部弱电组岗位职责

工程管理部弱电组岗位职责(1)负责工程部管理区域内弱电系统的维修、维护、保养工作。(2)负责用户直线电话、专线的开通及维修。(2)每班巡查消防监控中心设备一次。(3)负责公共区域内弱电系统设备的维修、保养。(4)负责为用户室内弱电设备提供有偿维修服务

楼宇内弱电系统管理规定（十）

楼宇内弱电系统管理规定（十）1目的为规范各物管中心工程管理部对楼宇内弱电系统的管理，提高弱电系统设备的完好率，充分发挥其作用，提高楼宇的自动化水平，提高物管中心的对客服务水平，特制定本管理规定。2范围本规定明确了对弱电系统的运行、维修及基础管理的内容

工程管理部弱电组交接班制度

工程管理部弱电组交接班制度1、交接班双方必须提前10~15分钟做好交接班的准备工作，正点进行交接。交接班的准备工作主要包括：交班者向接班者交待设备运行状况、方式；设备检修及变更等情况；接班者要查看设备运行记录；清点仪表、工具、钥匙；检查设备状况。2、

物业区域消防设备运行规定（十二）

物业区域消防设备运行规定（十二）1．监控中心保安员负责监控室内消防设备（报警系统、广播系统、联动柜等）24小时运行操作、监控、记录、显示火警信号后，应立即派人前往观察。确认火情后，通过广播和警铃疏散人员并启动相应灭火设备。2．如有设备故障，监控中心值