维修制度
电气工程主管岗位职责（十）
电气工程主管岗位职责（十）1、负责新接楼盘（宇）本专业的前期介入、图纸会审、质量监督、验收接管的技术工作。2、负责组织指导各管理处完善公司所需要的电气图纸资料及维修档案的归档。3、负责电气设施正常使用的技术监督和指导。4、负责电气设施维修保养的技术指
物业工程技术部经理岗位职责
物业工程技术部经理岗位职责1、贯彻执行公司总经理与副总经理负责的指示，直接对总经理与副总经理负责。2、就本部门以及公司的技术力量配置、技术管理组织结构提出方案或建议，挑选和配备公司各个技术岗位人员，培养、巩固技术骨干队伍，切实保障动力设备的安全运行以
电气工程管理员岗位职责（九）
电气工程管理员岗位职责（九）1、负责新接楼盘（宇）的电气图纸会审、质量监督、验收接管的技术工作。2、负责完善电气图纸及维修档案供归档。3、负责电气设施正常运行的技术管理。4、负责电气设施小修的技术指导。5、协助电气设施大中修计划的制定及组织实施。6、
物业工程技术部副经理岗位职责
物业工程技术部副经理岗位职责1、协助经理做好本部的各项管理工作，对管理中存在的问题提出解决办法或建议。2、协助经理检查督促各项工作的落实。3、协助经理做好本部员工的劳动纪律管理以及其它行政事务的管理工作。4、协助做好员工的业绩考评，并对奖罚提出意见。
大厦电气维修管理规程（二）
大厦电气维修管理规程（二）一、目的保证管理区域内（大厦）电气设备和人身安全，使电气维修工作正常化、规范化、科学化。二、适用范围公司接管的管理区域内（大厦），从高压进线到住户电气箱开关前端的供配电系统及其用电设备的维修。三、内容1、电气维修人员必须持证
花园公用设施改造及维护维修工作程序
花园公用设施改造及维护维修工作程序一、目的确保及时更新、改造、维护维修公用设施，保证其适时适量增容和正常运行。二、适用范围适用于花园管理处管理的公用设施的改造及维护维修。三、参考文件1、《设施和工作环境管制程序》。2、《分供的选择与评估管制程序》。3
电梯工程主管岗位职责（十）
电梯工程主管岗位职责（十）1、负责新接楼盘（宇）本专业的前期介入、图纸会审、质量监督、验收接管的技术工作。2、负责组织指导各管理处完善管理区域内电梯图纸资料及维修档案供归档。3、负责电梯正常使用的技术监督和指导。4、制定电梯大中修计划，报经批准后施行
大厦供电系统管理规范（二）
大厦供电系统管理规范（二）一、目的：保障供配电系统的安全运行，以确保管理区域内（大厦）的安全用电。二、适用范围：适用于专变供电系统的运行管理。三、内容（一）、相关职责1、变配电值班运行技工必须持证上岗，负责变配电设备运行的清洁、操作、巡视、检查、记录
大厦发电机房管理制度（二）
大厦发电机房管理制度（二）一、目的保证发电机在市网停电时能自动起动和良好运行。二、适用范围各管理区域内（大厦）发电机房的管理。三、内容1、发电机房门平时应上锁，钥匙由配电房值班员管理，未经部门领导批准，非工作人员严禁入内。2、配电房值班员必须熟悉发电
物业辖区发电机组操作规程（二）
物业辖区发电机组操作规程（二）一、目的保证发电机操作的安全性和正确性，保障设备完好。二、适用范围柴油发电机组的操作。各管理处可根据本管辖区内发电机的实际情况编制详细的操作规程。三、操作规程（一）开机前的检查工作：1、检查水箱是否满水；2、检查机油是否
供配电设备维护保养规程（二）
供配电设备维护保养规程（二）一、目的检查并及时处理供配电设备隐患，满足设备在良好的条件下运行，确保设备性能，保证安全运行。二、适用范围适用于高压配电设备、低压配电设备、变压器及附属设备的维修保养工作。三、内容由运行班运行技工根据下面检查保养表对供配电
物业工程部防火检查制度（二）
物业工程部防火检查制度（二）一、一级检查由班组织实施1、每个员工每天对本岗位、本地段进行一次火情安全的检查，排除本身能够排除的一般不安全因素，上报本身不能解决的不安全因素。2、发现问题应及时处理，及时报告，否则发现事故则有本岗位当班人员负责。3、每天
供配电设备维修保养规程（制度）
供配电设备维修保养规程（制度）1、严格按照供配电系统设备保养计划进行辖区设备的保养。2、主管工程部每年12月制订下一年度的设备保养计划。3、督促承判商对外判高压部分设备如期保养，并有详细记录。4、工作过程应严格遵守电气作业规程。5、根据系统设备的特点
给排水工程主管岗位职责（一）
给排水工程主管岗位职责（一）1、负责新接楼盘（宇）本专业的前期介入、图纸会审、质量监督、验收接管的技术工作。2、负责组织指导各管理处完善房屋、市政给排水图纸资料及维修档案供归档。3、负责给排水设施正常使用的技术监督和指导。4、制定给排水设施大中修计划
大厦给排水维修管理规程（二）
大厦给排水维修管理规程（二）一、目的保证管理区域内（大厦）给排水设备和人身安全，使给排水维修工作正常化、规范化、科学化。二、适用范围公司接管的管理区域内（大厦）从给水总水表后的给水系统及其供水设备、市政排水总出水口前的排水系统及其设备的维修，。三、内
管理处消防器材管理制度（二）
管理处消防器材管理制度（二）一、消防设施器材按照划分的管理区域，实行"谁主管，谁负责"的原则，使消防设施器材经常处于良好备用状态。二、消防治安部每年对消防设施器材进行两次定期检查、清理和登记造册存档。三、消防栓、箱体、玻璃、门锁、阀门、水带、水枪、手
物业辖区机房卫生管理规定（二）
物业辖区机房卫生管理规定（二）1、由运行技工每天对设备房进行清洁。2、机房必须保持通风良好及照明设施完好，应急灯可正常使用，门窗开启灵活。3、设备房内禁止吸烟和吃东西。4、保持清洁卫生，地面、墙壁、门窗、设备及其它附属设施无积尘，无水渍。5、严禁小动
空调工程主管岗位职责（二）
空调工程主管岗位职责（二）1、负责新接楼盘（宇）的本专业图纸会审、质量监督、验收接管的技术工作。2、负责组织指导各管理处完善空调图纸资料及维修档案供归档。3、负责空调设施正常使用的技术监督和指导。4、制定空调设施大中修计划，报经批准后组织实施。5、负
工程技术文员岗位职责（二）
工程技术文员岗位职责（二）1、工程技术部文员受本部经理直接领导，负责部内日常内务工作。2、努力完成本部经理交办的各项事务，对公司的通知、文件要做到及时上传下达。3、负责有关资料、文件的收发和分类归档，准确无误地填制各种报表和表格。4、说话和气、热情、
物业辖区临时动火作业安全规定
物业辖区临时动火作业安全规定各单位经批准临时动火的部分，有实施临时动火作业时，必须做到动火前"八不"，动火中"四要"，动火后"一清"。一、动火前"八不"1、防火、灭火措施没落实不动火。2、周围的杂物和易燃品、危险品未清除不动火。3、附近难以移动的易燃
