维修制度
酒店工程部紧急措施方案（五）
酒店工程部紧急措施方案（五）发现烟火时当工程部员工发现酒店内有烟火时，以下几点必须注意1、切勿急躁,保持冷静2、用最近的电话通知总机，拨零接通3、报上你的姓名、部门、及员工号4、说清楚发生地点（数层及道听部位）5、说清楚是什么东西在着火6、留在现场直
物业管理公司工程部职责（六）
物业管理公司工程部职责（六）（1）参加新入伙楼宇工程的验收，对验收中发现的问题及时报告上级公司，以求得到解决。（2）提供新入伙楼宇有关设施的增补改造初步方案，对外发包工程进行初审，会同管理处监督施工质量，主持竣工验收。（3）对管理处提出的大厦设施改造
物业管理公司项目工程部经理职责
物业管理公司项目工程部经理职责：（l）安排、协调、帮助及督促各专业助理完成各自范围内工作。（2）组织各专业管理人员代表物业管理公司参加新建楼宇入伙前管理验收工作。（3）提出新楼宇管理设备初步方案。（4）掌握各楼宇设施和机电设备性能及完好情况，组织各助
2013年XX公寓停电预案
2013年XX公寓停电预案一、计划停电类处理措施1、供电局预先通知园区停电，物业需要提前两天通知业主，通知方式，在楼层首层公告栏张贴，业主论坛发布停电信息。2、维修部主管每周五要到闻堰供电所取计划停电通知表，并通报项目经理、前台客服、各部门主管，作好
工程材料易燃易爆物品管理办法
工程材料易燃易爆物品管理办法范围本标准规定了易燃易爆物品管理的管理，适用于工程维修及材料存放。易燃易爆物品管理办法1木材存放处要有专人负责，每天进行巡视检查。严禁动用明火，禁止吸烟，木料要放在通风处，并码放整齐。2木工工作完成后，刨花、锯末要及时清理
工程维修电动工具安全操作制度
工程维修电动工具安全操作制度范围本标准规定了电动工具的安全操作，适用于工程日常维修工作。编制依据/引用文件术语电动工具安全操作制度1电动工具使用制度1.1电动工具不可在潮湿的地方作业，工作场所需保持充分的亮度，严禁在存放油漆、涂料、汽油、煤气、胶粘剂
化粪池清理管理办法（七）
化粪池清理管理办法（七）范围本标准规定了清理化粪池的管理，适用于工程管理部机电专业。清理化粪池的管理办法1化粪池、隔油池的日常管理由机电专业负责。2专业主管根据化粪池实际使用情况，制定由分包方清淘的工作计划。3机电专业负责对清淘化粪池分包方的监督管理
工程维修电气焊安全操作制度
工程维修电气焊安全操作制度范围本标准规定了电、气焊管理制度，适用于工程维修。编制依据/引用文件术语电气焊安全操作制度1工作前必须穿戴好各种工作所需要的防护用品，围上挡板使人体及眼睛免受强光影响，并打开通风设备，保证良好通风，在高空作业时应系好安全带。
大厦节约用水管理办法（七）
大厦节约用水管理办法（七）范围本标准规定了大厦节约用水的管理，适用于公司的用水管理工作。4.20办公楼节约用水管理办法1.工程管理部经理为公司节约用水的主管领导。2工程管理部负责制定公司每年度的用水计划。3工程管理部负责与北京节约用水管理中心的联络工
给排水系统日常检查维修保养规定
给排水系统日常检查维修保养规定范围本标准规定了日常检查和维护保养工作，适用于机电专业日常维修。编制依据/引用文件给水系统管理与维修标准。排水系统管理与维修标准。术语管理规程1按照预防性维修计划，维修系统设施、设备。2对供水管道、阀门、水表进行经常性维
消防系统设备设施维修保养规定
消防系统设备设施维修保养规定范围本标准规定了消防设备、设施维修保养工作。适用于消防给水系统。编制依据/引用文件消防系统维修、保养计划。术语盘车：操作人员用手或工具搬动水泵电机连轴器部位使水泵叶轮正常转动。启泵：操作人员采用机房控制柜或消防报警系统远程
工程维修工作间断和工作转移制度
工程维修工作间断和工作转移制度范围本标准规定了工程管理部所管理范围内维修操作规程，适用于工程管理部强电专业人员编制依据/引用文件术语工作间断和工作转移制度1工作间断时，全部人员应撤离现场，工作票仍由工作负责人保存，所有安全措施不能变动。继续工作时，工
工程维修工作监护制度
工程维修工作监护制度范围本标准规定了工程管理部所管理范围内维修操作规程，适用于工程管理部强电专业人员编制依据/引用文件术语工作监护制度1工作监护制度时保证人身安全及操作正确的主要措施。监护人的安全技术等级应高于操作人，监护人一般由工作负责人担任。2带
变配电室系统设备运行管理制度
变配电室系统设备运行管理制度范围本标准规定了变配电室系统设备运行管理的技术要求，确保供配电系统和电气设备的安全运行，适用于工程管理部强电专业。编制依据/引用文件《北京地区电气规程汇编》术语变配电室运行管理制度1配电室值班人员必须取得国家规定的上岗证才
工程维修工作许可制度
工程维修工作许可制度范围本标准规定了工程管理部所管理范围内维修操作规程，适用于工程管理部强电专业人员编制依据/引用文件术语工作许可制度1工作许可人应审查工作票所列安全措施是否正确，是否符合现场条件，并应完成施工现场的安全措施。多组作业时，总负责人需明
变配电设备缺陷处理管理制度
变配电设备缺陷处理管理制度范围本标准规定了变配电设备发现设备缺陷后的处理规定，适用于强电专业技术人员操作。编制依据/引用文件《北京地区电气规程汇编》变配电设备缺陷管理制度1值班人员要全面掌握设备的良好状态，以便及时发现设备缺陷，并尽快解决，使设备达到
工程维修工作终结和送电制度
工程维修工作终结和送电制度范围本标准规定了工程管理部所管理范围内维修操作规程，适用于工程管理部强电专业人员编制依据/引用文件术语工作终结和送电制度1全部工作完成后，工作人员应清扫整理现场，清点工具，检查临时接地线是否拆除，被检修的断路设备、隔离开关等
变配电室电气事故的处理规定
变配电室电气事故的处理规定范围本标准规定了变配电设备发生电气事故的处理规定，适用于强电专业技术人员操作。编制依据/引用文件《北京地区电气规程汇编》术语变配电设备电气事故处理规定1值班人员要全面掌握设备的良好运行状态，运行中的设备发生异常情况时 值班员
供配电系统设备巡检保养管理规定
供配电系统设备巡检保养管理规定范围本标准规定了供配电系统设备的巡视检查保养以及检修方面的规程，确保供电系统的正常稳定运行，适用于工程管理部强电专业人员。编制依据/引用文件《北京地区电气规程汇编》管理规程1为保证变配电设备正常运行，及时发现并消除故障隐
