公共制度

管理公约

为加强xx华庭住宅小区(以下简称"本物业" )的物业管理,维护全体业主的合法权益,保障物业的安全与合理使用,维护公共秩序正常,创造优良环境,特制定本公约,供全体业主共同遵守。 一、业主权利和义务 业主是指房地产所有权人。 (一)权利 1.依法享有所拥

装修手册

前言 为了把本小区建设成为一个整洁、文明、安全、舒适的住宅小区,给您和您的家人提供一个良好的生活环境,倡导广大业主积极配合小区的规范管理,共同维护小区良好的管理秩序,特编制本手册,敬望广大业主自觉遵守。 如有不明之处,敬请亲临或致电物业管理处咨询!

紧急事故领导小组工作制度

紧急事故及自然灾害处理工作领导小组 (各小区管理处暂按现行在岗人员组成工作小组) 版 本:2004 一、组长:xxx 负责防灾抗灾的协调、组织、指挥等全面工作,对xx发展公司董事领导负责。 二、副组长:xxx、xxx、xxx、xxx 协助组长开

业户手册

业户手册 欢迎词 欢迎您选择红太阳物业,更多谢您对红太阳物业的支持和爱护,我们期待着将红太阳物业的信念与您分享。 红太阳物业始终坚持“全心全意全为您”的服务宗旨,奉行“服务至诚,精益求精;管理规范,进取创新”的质量方针。这不仅是对全体员工的要求,

安全用电、用水、用气管理公约

根据省、市安全用电、用水、用气管理的有关规定,结合小区的具体情况,对小区供电、供水、供气管理制定公约如下: 一、凡属物业管理处管辖范围内的供电、供水系统(即供电局、自来水公司同本小区供电、供水总表以内的部分),一律由物业管理公司管理;由供电局、自来水

营业场所管理公约

为了保障住户的生命财产安全,创造良好的经营环境,特制定本公约。 一、各营业单位必须严格按照租用或购买范围经营,不要占用公共场地、走道。 二、各营业单位必须按照规定设置招牌,不要在公共场所乱张贴广告、标语,乱竖指路牌、广告牌。 三、各营业单位应保持店容

物业档案员岗位职责

信息员在物业管理处主任领导下,负责本部门档案及管理处较重要档案的管理工作,保证档案的准确性、系统性和完整性。 1.认真贯彻执行管理处的方针政策和规章制度,完成职责范围内的各项工作及临时性任务。 2.及时准确的做好各种档案数据录入工作,对数据的准确性负

管理处主任职责

在公司总经理的领导下,带领管理处员工对大厦及附属配套设施实施全面的管理,保证大厦的环境舒适优美,机电设备完好、运转正常、水电供应正常、向租户提供舒适、整洁、优美、便捷的办公和生活环境。具体职责: 1.坚决执行党和国家的各项方针政策、法律法令、有关物业

物业区域管理责任制

一、目 的 1、规范巡查楼宇工作。 2、营造整洁、文明、安全、舒适的园区环境。 二、适用范围 1、适用于业主服务中心物业助理负责的楼宇巡查工作。 2、适用于工程部维护保养人员日常维修、保养巡检工作。 三、职责 1、业主服务中心和工程部主管负责楼宇巡查

样板房接管验收管理规程

样板房接管验收与管理规程 一、水表、电表、煤气表每户独立安装。 二、电视天线、可视对讲设备、电脑网线、电话线须预留入户接驳口,室内每户分线处都能接通相关的信号(按常规接通调试或仪器检测)。 三、全屋空调、插座和照明的供电必须分开。 四、抽油烟机排气口

小区商铺管理规定

为规范xx花地商铺管理,确保小区环境的整洁、文明、安全和舒适,根据国家和地方的物业管理政策法规,特制定本规定。 1.0凡属xx花地商铺业主(使用人),必须自觉遵守xx花地《管理公约》,共同维护小区正常秩序。 2.0凡属装修的商铺,在施工前须到客户中心

小区物业大检查工作制度

目的: 1、克服脏乱差现象,力求住户满意; 2、对小区各岗位工作共同监督,稳定管理服务质量; 3、通过综合检查,发现问题及时改善,确保物业完好。 适用范围 中山市xx物业管理服务有限公司属下各物业小区。 内容: 1、各小区每日、每周正常执行例检工作除

销售中心、样板房管理规程

【xx府】销售中心、样板房管理规程 1、目的 规范【xx府】销售中心、样板房管理,确保销售配合工作有序开展。 2、职责 2.1物业部负责实施销售中心、样板房的现场管理,是销售中心、样板房现场管理效果的主责部门,对项目总经理负责; 2.2市务部负责监督

物业培训学员管理规定

1.培训学员必须无条件服从军训教官、培训教师与学管会的 管理。 2.学员必须节约用水、用电、节约粮食。 3.学员间不允许有打架斗殴、挑拨离间、大声叫骂等造成恶劣影响的现象,一经查实,双方立即除名。 4.学员不允许未经请假私自离队外出,一经查实,立即除

装修巡查制度

1.0目的 保证管理人员在巡查时能对各装修单元进行规范统一的管理,确保各施工单位、人员能按照《装修管理制度》要求,安全、文明施工。 2.0通常巡查装修单元时间: 装修单元巡查时间为每天一次。 3.0巡查内容及要求: 3.1各装修单元是否有《装修施工证

装修管理制度

1.0目的 1.1本指导书规范了业主(住户)、租户装修申报、管理、验收工作,提高服务质量。 2.0适用范围 2.1本指导书适用于怡翠花园所有房屋及商铺的装修。 3.0职责 3.1服务中心负责接受业主装修申请,对装修全过程进行管理,对装修现场进行巡查监

社区商铺管理操作规程

1.0 目的 1.1 本规程规范了怡翠花园商铺的管理工作要求,加强怡翠商铺的租赁管理工作,避免在管理中各部门工作上的脱节。 2.0 适用范围 2.1 本规程适用于怡翠花园的临街商铺、小区内街商铺、社区中心商铺的租赁管理工作。 3.0 职责 3.1 经

小区紧急情况作业指导书

1.0 目的 确保在发生突发事件或紧急情况时,能迅速、果断地进行处理,确保住户及相关方人员的人身安全,降低对环境的不良影响,减少财产损失。 2.0范围 适用于丽江花园区域内发生的盗窃、匪警、火警、争吵、斗殴、触电及自然灾害等各类突发事件或紧急情况。

小区台风/寒流处理指导书

暴雨天 1.留意小区内外及公共地方四周之去水渠是否畅通,如有淤塞及行道树被风刮倒,尽可能即时清理,若遇到困难,应通知有关部门派员清理。 2.留意配电房及其他功能房是否有积水及需要清理。 台风戒备讯号悬挂 1.提高警觉,开始执行防风措施 。 2.将小区

物业小区拍摄活动管理办法

为了保护小区的知识产权,完善对区内摄影活动的管理,使之有序、规范地进行,特制定如下管理办法: 一、业主拍摄 小区业主可在公共区域用相机或手提摄像机拍摄生活照,严禁在样板房拍摄。拍摄时,需自觉向管理人员出示业主居民证,但拍摄作品不能作商业等方面的用途,