公共制度
物业项目服务管理制度
物业项目服务管理制度1、目的明确服务理念，保证服务工作标准、规范、热情，确保服务项目齐全，服务效率的提高，服务流程科学。2、指导思想严格杜绝服务投诉现象，建立健全管理体系，服务广大业主积极处理与业主相关的危机事件。3、接管物业项目时，认真查验小区共用
物业项目安全管理制度
物业项目安全管理制度1、目的为了保证业主/住户的安全，规范保安人员的各项工作，提高公司的信誉和形象，特制定本制度。2、适用范围适用于公司保安人员的着装、门岗、巡逻和值班及绿化等工作的安全管理。3、保安人员仪容仪表标准4、保安人员在门岗值勤、小区巡逻、
购物广场电梯安全乘坐须知
购物广场电梯安全乘坐须知一、乘坐电梯时请勿在轿厢内乱蹦乱跳，左右摇晃，以免安全开关误动作或因轿厢刮蹭影响正常运行。二、禁止在轿厢内吸烟，更不要将烟头丢入地坎缝隙以免引起火灾。三、电梯因停电、安全装置动作、故障等原因发生乘客被困在轿厢内时，乘客应保持镇
新物业的接管验收程序
新物业的接管验收程序一、目的为了明确交接双方责、权、利关系，确保接管的物业符合设计的使用要求并与物业管理合同、购房合同中记载的状态相符合。二、应用范围本程序适用于集团公司开发的新接管的物业。三、物业接管验收应达到的条件1.各项工程通过竣工验收，物业满
新物业的交接验收标准
附件1：新物业的交接验收标准一、楼宇本体硬件设施的具体验收标准1.主体结构：⑴外墙不得渗水；⑵屋面排水畅通、无积水、不渗漏；出水口、檐沟、落水管安装牢固、接口严密不渗漏。2.楼地面面层与基层粘结牢固，不空鼓。整体面层平整，无裂缝，无脱皮，起砂；块料面
住宅小区区域防火责任承诺书（五）
住宅小区区域防火责任承诺书（五）消防工作重于泰山，为认真贯彻"谁主管，谁负责"的消防工作原则和"预防为主，防消结合"的消防工作方针，积极落实消防岗位责任制，努力搞好群防群治工作，维护小区和家庭安全，北京zz物业管理有限公司防火责任人确定 为区域防火责
小区楼宇装修承诺书样本（业主签署）
小区楼宇装修承诺书样本（业主签署）北京zz物业管理有限公司：本人是 园 栋 梯 房业主 ，现委托 公司（有效营业执照号码为： ）为上述单元之装修承建商，本人现已详阅《装修手册》内容，已明白并承诺本人所雇佣的装修单位员工会绝对遵守其中的有关规定，服从贵
小区楼宇装修违章整改通知书
小区楼宇装修违章整改通知书园栋梯房 业主：贵单元在二次装修过程中，未按《楼宇装修申请表》所批准的项目进行装修，擅自进行如下工程施工： 。违反了建设部《住宅室内装饰装修管理办法》 规定。违反了zz《装修守则》 规定。根据上述《装修守则》条款，为了履行管
住宅小区停车管理公约（征求意见稿）
住宅小区停车管理公约（征求意见稿）为了方便小区业主的居家生活，保证住户车辆的安全和小区公共秩序，特制定本管理公约。1、进入小区的一切车辆禁止在绿化地或人行道上停放。车辆要严格按照小区内行使路线、停车线等标示正确进出并停放整齐。禁止占用、堵塞消防通道和
住宅小区车辆管理标准规范
住宅小区车辆管理标准规范小区乱停车的状况时有发生，为了规范小区停车标准，维护小区制度，因此出现以下停车标准。1.对进入停车场车辆的管理规定①进入停车场的车辆须具备一切有效证件，包括行驶证或待办理证明、保险单等，车辆号牌应与行驶证相符，待办车辆应与待办
大市场项目商户经营管理规定
大市场项目商户经营管理规定为保障大市场健康发展，长期繁荣，鼓励和保护公平竞争，保护经营者和消费者合法权益，特制定本规定。一、所有在大市场内参与经营活动者均有责任共同维护zz大市场·三期的形象。1、礼貌经营，文明经商。使用"谢谢、你好、慢走、欢迎下次光
大市场项目广告、宣传经营活动管理规定
大市场项目广告、宣传经营活动管理规定一、zz大市场内所有空间广告发布权属zz大市场物业管理有限公司（以下简称物业公司）所有。（包括但不限于霓虹灯、广告牌、横幅、条幅、宣传单等形式）二、zz大市场·三期的广告包括：1、利用公共场地的建筑物、空间设置的楼
大市场项目环境卫生管理规定
大市场项目环境卫生管理规定一、大市场内所有人员须自觉遵守社会公德，维护公共卫生。二、大市场内所有人员认真执行安庆市人民政府颁布的《安庆市市民公约》和《市民"十不"规范》〉。三、所有商户应将生活垃圾定时放在指定地点，由保洁人员定时清运。装修产生的垃圾应
大市场项目商铺租赁管理规定
大市场项目商铺租赁管理规定一、业主在市场购买的商铺，可以自用、自行出租或委托XX大市场物业管理有限公司（以下简称物业公司）出租。二、业主如果委托物业公司出租在市场购买的商铺，需出示房产证或其它手续（如购房发票、买卖合同等），手续齐全方可办理有关委托租
大市场项目公共设施设备管理规定
大市场项目公共设施设备管理规定为了确保大市场房屋、设施、设备的正常使用与安全，使业主/经营户有一个安全、方便的经营及生活环境，使房屋、设备管理达到物业管理标准，特制定本规定，望各商户与业主积极支持，互相配合，共同遵守。一、保护市场设备、设施，爱护公物
大市场项目进出车辆管理规定
大市场项目进出车辆管理规定为了维护XXXX大市场·三期经营秩序和交通秩序，确保大市场内道路畅通，对进入大市场的车辆，特规定如下：一、一切进入XXXX大市场·三期的车辆应以20公里/小时的速度行驶行驶，严禁鸣喇叭，禁止车身不洁和废气超标的机动车辆进入市
大市场项目货运车辆管理规定
大市场项目货运车辆管理规定一、本规定中的货运车辆是指在物业公司注册，为使用人及消费者提供货运服务的营运车辆（使用人自用车除外）。二、XXXX大市场·三期内货运车辆由物业公司采取收费管理的办法进行统一管理。三、所有货运车辆必须先到物业公司市场管理部进行
大市场项目三轮车营运管理规定
大市场项目三轮车营运管理规定根据《安徽省道路运输管理条例》和《安徽省道路交通管理实施办法》等有关规定，为加强大市场内从事货运的三轮车辆（以下简称三轮车）管理，维护市场秩序，树立XX形象，结合大市场实际情况，特拟定本办法。一、管理车辆包括：机动三轮摩托
大市场项目摊点摆放规定
大市场项目摊点摆放规定一、场内所有经营摊点必须报物业公司批准后，方可在指定地点摆放或流动交易并服从管理。二、市场内所有经营的摊点，必须按国家规定办理相关证件。三、自觉维护大市场的环境卫生，收摊后要自觉把地面清扫干净，违者停止其营业，取消其经营权，清理
