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新三板上市为什么火？新三板上市挂牌的条件
早在2013年，国务院办公厅发布了《全国中小企业股份转让系统有关问题的决定》，《决定》提到，充分发挥全国股份转让系统服务中小微企业发展的功能，建立不同层次市场间的有机联系，简化行政许可程序，建立和完善投资者适当性管理制度，加强事中、事后监管，保障投资
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河北省物业管理行业协会
- 2015年12月02日
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物业费包括什么？买房看死盯牢不吃亏
提到物业费，相信很多业主已深有体会，每个月只知道签字交钱，从不知道钱到底花哪里去了......别看每平米几毛钱甚至几块钱的物业费，乘以面积乘以月份数，那可是一笔不少的开支呐！那么业主你的物业费到底花在哪里了？下面且听房天下小编速速道来。物业费是啥？传
二手房买卖物业交割的注意事项有哪些？
购买二手房除了房钱交易，还有一个重要的事项就是物业的交割问题。物业交割事宜妥善办理能给我我们日后省下不少的麻烦，那么如何办理物业交割手续呢？物业交割也是需要注意很多事项的，具体二手房买卖物业交割需要注意哪些事项呢？下面就跟着小编来一起了解一下吧！二手
百科知识：物业费资产证券化那些事儿
在美国华尔街曾经流传这样一句话如果有一个稳定的现金流，就将它证券化。随着2015年7月国内首个物业费资产证券化项目浮出水面，关于物业公司收费权的资产证券化，在国内物业界成为了热门话题。资产证券化那些事儿这两年资产证券化的话题是比较热的，尤其是从去年(
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河北省物业管理行业协会
- 2015年12月01日
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小区物业职责有哪些？哪些事能找物业解决？
在我们买房交房入住后，就要开始收取物业费了。很多人都知道小区车辆进出、小区环境卫生以及安全等都是小区物业的职责，那么小区物业还有哪些其它方面的职责呢？物业的好坏关系到我们居住的舒适性和人身安全，本期购房指南就对小区的物业职责进行了全面的整理，看看有哪
住建部专项维修资金在老旧小区和电梯更新改造中支持作用解读
《通知》在维修资金使用范围、应急维修、表决方式、监督管理等方面均进行了创新。《通知》的下发是对《住宅专项维修资金管理办法》(以下简称《办法》)的有力补充，突破了《办法》中的诸多限制，可有效解决行业内长期存在的维修资金使用难等问题，更有利于发挥维修资金
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河北省物业管理行业协会
- 2015年11月30日
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物业管理企业的资本运营：融资、兼并、收购、资产重组、债转股
自彩生活在香港上市以来，大型物业服务企业开始进行战略转型，聚焦国内资本市场。包括万科、碧桂园、保利等大型房企在内的国内大型房地产企业拟计划通过分拆附属的物业服务公司登陆A股或H股市场，向轻资产模式转型。而国内新三板市场早已频频出现物业服务企业身影，包
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河北省物业管理行业协会
- 2015年11月30日
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物业公司如何合理避税：物业管理企业避税方法与技巧
对照我国社会产业部门的划分标准，物业管理当属第三产业，即服务业。2007年修订《物业管理条例》时，旗帜鲜明地将物业管理企业修改为物业服务企业，虽然只是变动了两个字，但意义却全然不同，后者明确了物业服务企业的职能定位为业主服务，摆正了物业服务企业与业主
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河北省物业管理行业协会
- 2015年11月30日
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步行街房屋本体维修基金管理规定
步行街房屋本体维修基金管理规定1、本体维修基金属各楼宇物业业主共有资产，以每栋房屋为单位，由该栋房屋的所有业主按合同各自房屋的建筑面积分担和享有。2、业主自该栋房屋竣工交付使用，保修期满后的第一个月起按月向管理处缴交本体维修基金，业主发生变更时所交的
步行街公共用水管理规定
步行街公共用水管理规定1、公共用水以满足需求和节约用水为原则。2、公共用水包括办公用水、卫生清洁用水、绿化用水和其他工程维修用水。3、公共用水设备的维修由工程部门按日常维修和计划养护进行。公共用水的监管由工程部、安管部及物业部巡查人员负责。4、各公共
物业服务不到位 业主可以拒交物业费吗？
物业公司物业服务不到位，楼道卫生得不到清理，能否成为业主拒交物业费的正当理由呢？根据法律的规定，只有少数几种情况下，业主拒交物业费才能得到法律支持。物业服务不到位，业主可拒交物业费吗？2005年9月22日，李某购买了安乡某花园小区的商品房一套。李某住
什么是物业管理费？物业管理费有何作用？
物业管理对于业主来说很重要，也就是说我们的买房子入住不能离开物业。那么物业到底是做什么的呢？物业管理费又有什么用呢？下面就跟着小编来一起看看吧！简单的来说，物业管理费就是：物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或人提供物业管理服务，物业管理使用
物业管理费怎么交？小区物业管理常识
各位业主每个月都有按时交管理费，可是你们知道物业公司什么时候可以开始收取管理费？代收取的水电煤气费时，物业管理公司是否可以自行加价？你欠交物业管理费了，是否还享有业主的权利吗？现在小编给大家加强一下小区物业管理的相关常识吧，希望能对大家有所帮助。 一
物业费包括什么 物业费收取标准 搞清楚不花冤枉钱
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业费包括什么?物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分
博雅公寓物业常规管理及服务内容
博雅公寓物业常规管理及服务内容一、配合销售前期介入管理阶段XX物业在与博雅公寓合作的过程中，将在销售期从销售角度出发提供尽可能多的协助与配合。XX物业在与众多家开发商成功合作的过程中，在配合销售方面积累了丰富的经验，并形成了一整套完善的运作体系和运作
物业公司经营成本控制与管理处收支核算管理办法
物业公司经营成本控制与管理处收支核算管理办法为提高企业自身竞争力，保持公司稳定、持久地发展，根据公司实施的目标责任制管理工作的要求，结合《公司财务收支管理制度》与《劳动报酬与经济效益挂钩暂行办法》等项工作规定，特制定本办法，以利提高企业运营效益和管理
物业费收取标准是什么？详细细则一站搞定
购房者购房时比较关注房价和配套，如果小区配套较好相应物业费收取标准也会相应提高高，那么究竟开发商在买房时告知的物业费是否是根据自己实际的配套完善程度来收费的呢？究竟是否合理呢？一级收费标准：1.00元 /平方米•月 (已包含税、费 )一、小
物业服务不如意 如何更换你造吗？
现在许多楼盘/小区的物业公司都是开发商指定的，有的甚至是开发商自己临时成立的物业公司，缺少物业管理经验和能力，甚至和业主矛盾频发，如何更换物业公司成为众多业主关心的问题？一、能否更换其他物业管理公司根据我国《物业管理条例》相关规定，业主大会有权决定选
二手房交易不要忘了商品房有保修期 保修期多久？
二手房买卖验房过程中，购房者与卖方一起实地看房，如果出现房屋质量问题，可以看看其是否可以维修改造，维修改造是否有保障。正常情况下房屋是有一定的保修期的，若是房屋有任何质量问题可以要求卖方跟开发商解决；若是交易后有问题可以看看该住宅是否还在保修期内，若
