培训资料

人民法院物业管理服务其他说明

人民法院物业管理服务其他说明（一）节能增值服务增值服务--能源管理服务①楼宇设备的节能方案在使用过程中实现节能不仅可能而且十分必要，因为能源支出往往达到大楼总运行支出的50%以上。实际运行中，电力负荷、空调负荷都是变化的，如何根据负荷变化情况进行调整

物业人压力大，减压方式在哪里？

物业人压力大，减压方式在哪里?随住宅小区向高档化、多功能化方向演进，小区业主对物业服务企业的要求也越来越高。于此，就给物业从业者带来一些新的挑战。物业从业者除了必备娴熟的物业管理技能以外，还要有一定的沟通、协调、组织能力。尤其是在快节奏的生活方式下，

商务楼项目物业管理服务指标承诺

商务楼项目物业管理服务指标承诺序号 指标内容 国家指标标准 承诺指标 指标测评依据1房屋及配套设施完好率98%98%房屋外观无破坏，立面整洁，无改变使用功能，无乱搭建，公用设施及通道无随意占用2房屋零修、急修及时率98%99%接到维修单10分钟内赶到

商务楼项目服务要点管理措施

商务楼项目服务要点管理措施物业类型 要点 管理措施商务楼*对环境保洁要求较高*对照明、中央空调要求较高*对电梯运行要求较高*对消防安全管理要求较高*商务服务需求大*服务细小过程要求高*上下班期间人流集中*办公时间外来人员出入频繁*装修工作的不定期性较

商务楼物业管理服务费用构成明细及说明

商务楼物业管理服务费用构成明细及说明一、成本测算（每月）管理成本：1、员工工资（见附件）：10000.00元2、公共设施设备维护保养费：100.00元4、卫生费；100.00元（含绿化费、杀虫消毒费）7、折旧费：150.00元8、办公费：300.00

万山物业管理有限公司企业简介

万山物业管理有限公司企业简介第一节、企业基本情况连云港万山物业管理有限公司成立于2002年，系有限责任公司，注册资本50万元，主要经营：物业管理等，线有各类中、高级工程技术管理人员20人，连云港华阳物业管理公司自成立以来，始终把"业主至上、服务第一"

御景苑小区物业服务标准

御景苑小区物业服务标准1、值守有完善的值班制度和交接班制度；工作记录。2、服务时限急修服务15分种到位，8小时内修复，若不能，要有紧急处理措施，并对业主（使用人）做出合理解释，做出限时承诺。小修2日内修复，特殊情况必须作出说明和限时承诺。服务时限不得

景苑小区物业管理经营成本的测算

景苑小区物业管理经营成本的测算管理服务报价及费用构成一、物业管理费报价：1、依据《物业服务收费管理办法》及连云港物业市场情况，制定物业管理公共服务收费标准。（1）住 宅：0.50元/m2（2）商业用房2.00元/m2（（3））空置房按相关规定由开发商

住宅项目前期物业管理服务质量规范

住宅项目前期物业管理服务质量规范1.基本要求服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。承接项目时，对物业共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全；移交物业管理所需资料。物业管理专业人员取得职业资格证书、专业操作人员持证上岗

南湖佳园物业管理目标

南湖佳园物业管理目标1．管理机构物业管理执行机构―――沈阳XX房地产物业管理有限公司物业管理处作为"沈铁南湖佳园"物业管理服务的具体实施机构，向小区业主负责，保证物业管理服务的各项工作及环节均达到业主满意。沈铁南湖佳园物业管理处采取主任负责制的垂直领

南湖佳园日常物业管理内容

南湖佳园日常物业管理内容1．秩序维护根据园区面积及实际情况，结合实际的管理经验，利用人防与技防结合的方式进行园区的秩序维护管理。园区面积1.9万平方米，管理面积较小，小区的秩维管理设有固定岗、巡逻岗。小区主出入口一个设固定岗，二十四小时值守，来访人员

南湖佳园入住管理方案

南湖佳园入住管理方案1．接管验收我公司本着以人为本的原则，从业主的角度及日后物业管理角度进行项目考察，并提出意见和建议。物业的接管验收不仅包括主体建筑、附属设备、配套设施，而且还包括道路、场地和环境绿化等，应特别重视对综合功能的验收。公司选派素质好、

正熙大厦管理中心日常管理内容

正熙大厦管理中心日常管理内容管理中心概况正熙大厦管理中心共有员工65人，其中管理人员17人，工程维修15人，保安33人，持证上岗率达100%。大厦的保洁及绿化工作分别外包于专业的成都**商业清洁有限公司及**植物公司。20**年5月项目管理中心成立了

公寓物业管理投标书评分标准细则

公寓物业管理投标书评分标准细则一、投标书平分细则（100分）（一）企业基本情况（4分）1．企业有资质证书（1分）；2．企业有合理的机构设置（1分）；3．企业经营管理运作有特点（1分）；4．企业发展的后劲和发展方向（1分）。（二）提高物业管理服务水平的

嘉佳物业管理有限公司简介

嘉佳物业管理有限公司简介XX嘉佳物业管理有限公司（全称：CHONGQING JIAJIA REALTY MANAGEMENT CO., LTD，简称：JJ）由多名长期从事物业管理的资深人士组建而成，是具有独立法人的有限责任公司。公司按照现代企业管理制

商务楼项目物业管理服务定位

商务楼项目物业管理服务定位一、"XX商务楼"项目物业管理服务定位："XX商务楼"项目的硬件设施较好。因此，物业管理定位是：按照物业管理的最新理念，在现行法律法规的框架内(特别应吸收即将出台的物权法中的精髓)，以国内先进物管企业为追赶对象，将物业管理工

商务楼物业管理服务定位的战略措施

商务楼物业管理服务定位的战略措施为确保我司对"XX商务楼"项目所述服务定位目标的实现，我司将主要采取以下战略措施：一、建立一支高素质的员工队伍。1、以高标准确定各岗位人员的任职条件，从学历、职称、工作经历，特别是个人综合素质等方面把好进人关。2、以始

2016委托物业管理合同范本 标准物业管理合同

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买过房子的人应该都知道，当你成为了业主，你需要与物业公司签订委托物业管理合同，然后支付一定的物业管理费用，可问题是你知道物业合同都有什么内容吗？如果不知道，那就快来看看小编为大家提供的委托物业管理合同范本吧。委托物业管理合同本合同双方当事人 委托方（

大型商场保洁作业技巧

大型商场保洁作业技巧（一）观光梯最佳保养方法1、箱体里不锈钢可用不锈钢清剂清洁，玻璃可用玻璃清洁剂清洁，要求达到光洁、明亮、无手印及污迹的效果。2、用吸尘器吸边角的电梯轨道的砂法。3、用湿布抹干净地面和轨道的灰尘。4、地面进行打蜡、抛光或做晶面处理，

速达物业管理公司简介

速达物业管理公司简介重庆XX（集团）速达物业管理有限公司，成立于2003年5月19日，是从事专业物业服务管理的企业，具有独立法人资格，国家二级物业管理资质企业；属重庆市物业管理协会会员单位，荣昌县物业管理协会理事单位。公司组织机构健全，管理制度完善。