培训资料
物业管理服务内容有哪些？
物业管理服务内容都有哪些？怎么判定居住过程中的相关事项是不是物业负责的？一起来看看这篇文章吧。（一）综合服务1、根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务等有偿便民服务的，并公示服务项目和服务标准。2、签订规范的物业服务合同，并按照合同约
小区物业怎么管？物业业主分别有哪些权利和责任？
物业管理条例是国家为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境而制定的管理条例。物业管理对改善人民群众的生活、工作环境，提高城市管理水平，扩大就业起着积极的作用。但居住生活中出现了一些问题，因此，无论是物业还是
醒来--数千亿住宅维修金
醒来！数千亿住宅维修金来源：人民日报买房时，业主要交存住宅维修资金，专门用于住宅公共部分或设施的维修和改造。从1998年至今，这笔“修房钱”累积已达数千亿元。长期以来，由于使用渠道不畅、审批程序繁琐，再加上业主表决机制缺陷，导致巨额资金“沉睡”。住建
美术（文化）馆物业管理整体设想及策划
美术（文化）馆物业管理整体设想及策划（一）项目概况美术馆是集美术展览、美术品收藏和美术培训教育等功能为一体的公共文化设施。占地面积8000平方米，建筑面积达15000平方米，拥有八个标准展厅，一个中央圆形大厅和一个户外雕塑广场，以及7层多功能办公大楼
美术馆物业管理制度和档案的建立与管理
美术馆物业管理制度和档案的建立与管理档案资料的管理是物业管理工作的一个重要组成部分，科学的、规范化的档案管理能有效地为住宅区楼宇及共用设施的使用、维修、改建和各项管理工作提供指导和服务。针对美术馆的物业管理形式，做到每一项管理工作有理论、有制度规范、
商业广场物业管理投标书前言
商业广场物业管理投标书前言首先非常感谢ZZXX商业广场投资有限公司领导对我司的信任，使我司对XX广场项目有了很好的了解。XX广场以其优越的地理环境、人性化的设计理念、个性化的居住空间、高雅的品质为锡城的成功人士提供了理想的居所，为锡城的房地产项目增添
上海锐翔物业管理有限公司简介
上海锐翔物业管理有限公司简介一、企业概况上海锐翔物业管理有限公司成立于2001年，七年来，锐翔物业凭借自身力量，创新发展，业绩优良。现为国家物业管理一级资质企业，中国物业管理协会常务理事单位，上海房地产业协会常务理事单位。公司经多年发展探索，积累了丰
商业广场物业管理设想
商业广场物业管理设想第一节 管理目标我司将现代意识与美国物业的管理理念引进到XX广场管理中，为住户创造优雅舒适、意境独特的居家环境，让其充分感受到物业公司每时每刻对他们的关爱，感受到社会文明与进步给个人和家庭带来的温馨，使他们的居家氛围具有吸引力、亲
某商业广场前期物业管理方案
某商业广场前期物业管理方案第一节 前期物业管理工作的意义由于在建筑设计时对于物业的使用功能和后期管理很难全面预测，设计时会有不周之处；在施工阶段会存在一些质量问题，对后期管理会造成隐患，这些问题往往是发展商和监理公司容易忽视的。由于物业管理公司长年从
商业广场项目全委托物业管理服务内容
商业广场项目全委托物业管理服务内容第一节 物业管理服务标准一、房屋完好率：98%二、维修及时率：99%三、维修合格率：98%四、管理费收缴率：90%以上五、绿化完好率：90%六、清洁保洁合格率：95%七、公共设施完好率：100%八、无由于管理失误导致
某商业广场各项物业费用测算
某商业广场各项物业费用测算第一节 机构设置和人员配备为实现我司提出的安全、舒适、周到、温馨的八字服务方针，管理机构的设置要体现精干、高效、反应快、行动快的特点；人员专业素质高、服务意识强；部门管理严而有序、分工合理、职责明确、管理到位。XX广场项目物
商业广场项目物业管理服务质量监督
商业广场项目物业管理服务质量监督上海XX物业管理有限公司的管理服务工作离不开贵司和广大业主的指导与监督。XX物业和XX广场项目部领导都非常欢迎贵司的指导、批评与帮助。对于贵司提出的意见和建议，我司一定认真分析、积极改正，不断提高我司的管理水平与服务质
二手房出现质量问题怎么办？房屋质量纠纷案例
小朱购买了一套二手房，入住后不久就发现卫生间下水管道经常发生堵塞现象，经维修人员介绍小朱才得知，原来是因为前任业主在装修时擅自改变了卫生间内管道的铺设线路，导致下水不通畅，小朱找到前任业主小王要求赔偿重新铺设管道的费用，小王却拒绝赔偿。那么，小朱应该
物业公司能进行转委托吗？
1、什么是转委托?转委托是指代理人为了被代理人的利益需要，将其享有的代理权的全部或一部分转委托给他人行使的行为。其中，接受转委托的人叫做复代理人或再代理人。相应地，代理人选任复代理人，并向其转授代理权的权利称为复任权。从各方当事人之间权利义务关系的总
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![河北省物业管理行业协会]()
河北省物业管理行业协会
- 2015年11月12日
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如何看待和处理物业管理服务费的上调？
物业之家配图物业管理实行有偿服务，物业管理服务费是物业服务企业管理和维护业主共有部分的重要保证，应当按照与物业管理服务内容、服务质量相适应的原则确定。据调查，目前影响物业管理服务费成本增加的主要有...
前期物业服务合作范本
前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据。前期物业管理服务协议甲方：_______________乙方： _______________物业服务有限公司本合
物业财务管理怎么做？快来涨姿势！
随着我国房地产市场的兴起与完善，物业管理行业在短短20年时间里取得了长足的进步与发展。物业管理公司物业财务管理应该怎么做呢？1.政府部门应给予必要的支持物业管理服务水平关系到居民居住环境的好坏，物业管理水平高，居民的居住环境才能安全、舒适。国家在大力
成立业主委员会都需要什么流程？
一、流程图1.申请成立业主大会 2.成立筹备组 3.召开第一次业主大会 4.选出业委会二、流程分解（1）、申请成立业主大会的条件同一建筑区域内，符合下列条件之一的，应当召开首次业主大会会议，设立一个业主大会。1、 专有部分交付的建筑面积达到建筑物总面
