案例分析
车辆在消防通道丢失 物业应否赔偿
原告每月向被告某物业公司交纳停车服务费100元，每日将车停在小区内。2010年3月9日凌晨左右，原告驾车回小区，刷卡进入停车场寻找车位停车，因车位不够，原告又刷卡驶出停车场，将车停在小区大门内消防通道上。当时原告问值班的保安廉某将车停在此处有无关系
业主违规私自封阳台 管理处情理并施
【案例】深圳某大厦入伙前，物业管理处的工作人员多次到现场考察，综合考虑各种因素，并听取有关方面意见，做出了 主阳台允许用白铝材、白玻璃、统一规格平开窗封闭 的规定。可一入伙，这一规定就遭到了部分业主的质疑，他们提出许多不同的理由，要求按照自己的思路来
武汉保障房项目现裂缝 各部门均称不负责质量
12月初，记者接到群众反映，武汉市硚口区紫润明园（南区）保障房项目交房后，不少住户发现房子存在墙体裂缝、屋顶漏水等质量问题，住房安全令人担忧。本应惠民的保障房为何成了“闹心房”？又是如何通过监理公司及十几个主管部门相关程序被验收合格的？一系列的验收程
物业公司能否强行拆除院内违章建筑
张先生来电：我们买了套房在一楼，我在我们家房后圈了个小院，现在物业把小院强行拆除了，其实我也知道这属于违章建筑，但我就是想问问物业是否有这个执法权？我认为物业是服务行业，没有权力强行拆除违章建筑。
新楼护栏过低男童坠亡 开发商赔25万物业赔8万
木业公司的梅先生带着儿子小力（化名）进入位于半步桥街的未来家园小区为业主送货，不料，六岁的小力竟从高处坠楼身亡。梅先生与妻子将开发商和物业公司告到法院。记者昨日获悉，西城法院判决被告开发商赔偿25万余元，物业公司赔偿8万多元。
业主赌气不交物业管理费被起诉
因为不满物业提供的服务，前不久家住济南市中的王女士（化名）因为拖欠物业费被小区物业推到了被告席上，尽管王女士列举出了物业不少不尽如人意的地方，但最终还是输了官司。物业被告业主接受了服务却拒交物业费法庭上，作为原告的物业公司称，物业依合同约定为被告王女
宁波:跳坏电梯,物业索赔4万元
天冷跳一跳 电梯就坏了？何先生50多岁，于先生40多岁，两人在同一家公司工作，办公地点就在宁波国际汽车城明州商务大厦。去年12月28日下午4点多，两人一起从大厦10楼乘电梯，准备去地下车库。 进电梯后，我觉得天太冷，脚冻得不行，于是跺了跺脚。 于先生
北京市住建委：业主欠缴物业费名单可公示
昨天，市住建委就《北京市住宅区业主大会和业主委员会备案登记管理办法》（征求意见稿）和《北京市住宅区业主共有资金管理暂行办法》（征求意见稿）开始在北京建设网（www.bjjs.gov.cn）向社会公开征求意见。今后，业主大会将作为实体组织，收缴小区公共
深圳:嫌物业管理差 业主抵制交费
嫌物业管理太差，福田区海景花园多名业主联合抵制物业管理公司(以下简称 物管公司 )，拒不交费，被物管公司告上法庭。一审法庭判决业主支付拖交的水费及垃圾处理费等，驳回物管公司要求业主支付管理费的诉求。此案上诉后，二审法庭则判决业主支付管理费，业主不服。
济南:小区车位费变看管费
时报11月19日讯(记者李绍庆)山东省新出台的《山东省住宅物业服务收费管理办法》中明确规定， 占用物业管理区域内业主共有道路或者其他场地停放汽车的，应当交纳车位场地使用费，收费标准由业主大会确定，所收费用属全体业主共有。 然而，记者19日在调查中发现
物业服务有瑕疵 物业费被判减收
业主未交纳物业服务费被小区的物业公司告上法庭。日前，江西省东乡县人民法院审结了该起物业服务合同纠纷案件，判决被告刘伟平支付原告东景物业公司约定物业服务费的80%计608元。
地下停车场产权案例分析:产权归业主
广大名筑园小区地下停车库问题的法律分析1、住宅小区地下停车库的产权可以分为 完全为开发商所有 、 完全为部分业主所有 、 部分为开发商所有部分为部分业主所有 和 全体业主共同所有 四种情况；2、拥有地下停车库产权的开发商，有权以在售房（转让）合同中不
拖欠物业管理费 物业公司告户主
户主于某拖欠六安市金陵物业管理公司两年物业管理费，期间物业管理公司在多次催缴无果的情况下，将于某起诉至六安市金安区人民法院。原告系经批准的具有相应资质的物业管理公司，2006年原告金陵物业管理公司与被告签订《前期物业管理服务合同》，约定原告提供物业管
墙体脱落砸汽车 物业买单没商量
一块从楼顶脱落的外墙水泥块重重砸在了车子的前机器盖上，前挡风玻璃也出现了道道裂痕。事发后，林小姐将物业公司诉至法院，要求物业公司赔偿修车所遭受的损失二千余元。近日，海淀法院东升法庭审结了此案。
家中被盗向物业索赔 于法无据遭法院驳回
业主宣某家中财产被盗，为此，业主宣某将该小区物业管理公司告上法庭，要求物业管理公司赔偿其家中被盗物品损失。近日，江西省弋阳县人民法院对此起物业管理纠纷作出一审判决，驳回原告宣某的诉讼请求。
业主封闭阳台违公约物业诉请拆除获支持
豪宅业主在装修时封闭露台，再在封闭的玻璃上搭建玻璃房。不仅如此，他还擅自将绿地改建为凉亭。因其违反《业主临时管理规约》，物业公司诉至法院要求拆除玻璃房和凉亭。近日，松江区法院一审支持物业公司的诉讼请求。
物业修煤气 业主怎能不让进
物业公司介绍，物业在接到业主报修无生活热水准备进入孙某房屋内进行检查、维修、养护时遭到孙某的拒绝，导致原告无法正常行使物业管理服务职权，对公用设施进行检修。
番禺:小区住户频遭窃 物管公司不担责？
近日，市桥街北城一居民小区连连失窃，业主纷纷向物业管理公司讨说法，而物业管理公司竟称不在其职责范围之内，业主们十分疑惑：小区住户频频遭窃，物业管理公司难道就不应该承担负责？物管是否担责业主与物管各执一词据业主介绍，近日，这个居民小区里的一幢楼里，有两
