案例分析
兰州：健身器械致人伤 小区物业赔钱
年过六旬的徐大妈，在小区设置的吊环健身时，左手握着的吊环链脱落，致使其身体失衡摔倒在地，造成胸部、腰部压缩性骨折，被鉴定为九级伤残。日前，兰州市城关区人民法院一审认定，因兰州东湖物业管理有限责任公司未对“肇事吊环”尽到安全保障义务，故应承担40%的责任
业主对物业服务不满 酒后毁坏物业设施获刑
业主对物业管理公司的服务不满意，可以通过正当途径反映、解决，被告人马某华法制意识淡薄，酒后泄私愤损毁物业设施。日前，河南省西平县法院以故意毁坏财物罪判处被告人马某华有期徒刑六个月，缓刑一年。
家中失火邻居被熏死家属起诉物业求索赔被驳
物业公司在合理履行了物业服务合同约定的管理义务的情况下，对业主的损失不承担赔偿责任。近日，宁波市中级人民法院二审审理了一起物业纠纷，依法驳回了上诉人王某家属的赔偿请求。
电梯突坠致七旬老人遭困受伤小区物业被判赔
一位七旬老翁在乘坐本市某小区电梯时，电梯突坠，其被困数小时后，才被家人发现并送往医院治疗。两审法院均认为，电梯出现故障后，物业公司作为电梯管理人应承担赔偿责任，故终审判决物业公司赔偿原告柳大爷医疗费、护理费等共计7600元。2010年7月5日，年逾7
新华小区物业供水设施老化渗漏严重
6月19日上午，在市城区新华街新华小区，得知记者的来意后，居民们围上来七嘴八舌地介绍起来。在10号楼三单元一层居住的李女士介绍，由于供水管网严重老化，有的地方漏水比较严重，加之不自觉的居民偷水，使小区各居民家中的用水量和总水表的用水量不符。负责该小区
小区公建设施竟被物业公司“看丢”
济南市燕柳园小区建成十年了，一直是一个物业公司在做 管家 ，可是如今当年的高档封闭式小区已经面目全非，封闭式小区不封闭，什么人都可以进来，自己买的车库常常被别人的车给堵了门，自己出不来，而消防通道更是被车占据，着火了消防车却进不来 问题多多，业主们
一起电梯事故引发的思考
2008年底的一个晚上，某小区发生了一起电梯事故，虽无重大人员伤亡，但给我们带来了深刻的教训。一、事故发生的过程某楼盘的电梯口，一6龄女童被保安从底坑里捞上来，满身油污。电梯停在一楼与负一楼的夹层间，楼层显示为 2 ，但二楼做饮食，不在大楼进出，电梯
业主大会越权业主该怎么办
小区的业主大会难以召开，即使召开后也存在已经成立的业主大会换届难、业主委员会交接难的问题，也是近期物业方面矛盾比较集中的一个方面。同时，由于业主委员会、物业管理企业的运作缺少相关监督，侵害业主权益的事件不断出现，比如业主所享有的大会讨论事项的表决权、
业主该签物业委托合同还是服务合同
据了解，目前很多小区的业主委员会与物业管理签订合同时，往往对于物业合同的性质没有明确定义，有部分小区中双方签订的是 服务合同 ，而有部分小区中双方签订的则是 委托合同 。据悉，这方面的混乱使得目前最高法院案由分类中，涉及到物业管理合同的，既有服务合同
物业管理费都收了哪些费用
近期牵涉到物业管理费的主要有两个方面的内容，一个是物业管理费究竟包含了一些什么费用，由于相关条例出台后， 物业管理费 的包含费用项目与以往有所不同，而部分物业公司在给予业主的收据上往往只标明 物业管理费 5个字，所以容易导致业主们对于其概念的含糊而产
业主大意丢汽车 物业该不该担责
法院经审理认为，物业公司收取的费用中无汽车保管费的项目，双方也不存在保管合同关系；李某下车时未拔车钥匙致使车辆丢失，其存在重大过失，自己应当承担损失，遂判令驳回其诉讼请求。
深圳远望数码城:入场费50万，租户维权
南都讯 记者李晓敏 四条瀑布般的白色条幅从天而降，百余名身穿统一白色T恤的商家出现在八层楼顶，引发华强北众多路人围观。因商城改造加价，赛格通信市场部分商户集体到楼顶表达诉求。 大家打拼十年，从当初的无人问津，做到现在的兴旺局面，却要被挤走 ，参与维权
业主房门被火烧诉物业败诉
王女士家的房门被人用火烧毁，至今尚未破案。她以物业未尽安保义务为由，起诉北京市强信安保物业管理服务中心。昨天记者获悉，东城法院一审认定，因案件尚未破案，业主找物业赔偿缺乏依据。
小区班车运行管理费用该由谁承担
【案情简介】上海市某小区交付使用后，开发商为小区业主提供班车两部，开发商系上述两辆车的所有权人。前期物业管理阶段，上述车辆均由时为小区前期物业管理企业的某物业公司负责运营，向小区业主提供往返小区和莘庄地铁站的班车服务。2007年3月7日，另外一家物业
