案例分析
小区居民六年未交物业费 物业公司诉讼被判减半
家中频频失窃、电动车电瓶多次被盗、消防通道堵塞，这样的物业服务怎能让人满意？ 说起自己拒交物业费的理由，站在被告席上的王某很是激动。今年3月，家住崇安区学前东路附近小区的王某，因连续6年未交物业费被物业公司告到崇安法院。2002年10月，王某与物业公
物业无合理理由拖延为业主办理装修手续被判赔偿
因物业拖延办理装修手续，业主李先生将某物业公司告上法庭。本网24日获悉，北京市第二中级人民法院终审驳回物业上诉，维持一审法院作出其赔偿李先生1万元损失的判决。2012年3月，李先生购买了物业公司服务的小区一套房屋。后李先生起诉到一审法院称，自己购买小
管道维修后积水没清理 老翁摔伤物业赔4万元
小区物业能及时维修本是件好事，但却因修理后留下一摊积水未及时清理，造成了居民盛老伯摔成粉碎性骨折。浦东新区人民法院近日一审判决物业公司担责七成，赔偿盛老伯医疗费、残疾赔偿金等共计4.19万余元。
故意拖延业主办装修手续 物业公司被判赔偿1万
因前业主拖欠物业费，物业公司故意拖延为新业主办理装修手续。记者昨天获悉，市二中院终审判决物业公司赔偿新业主1万元损失。
济南:消防道停车 物业锁车该不该
物业：要是不管出了大事咋办？律师表示：占消防通道停车不对，但物业擅自锁车是侵权 我们小区最近频频发生物业给业主车辆上锁的事情，对此大家都很气愤，物业有什么权力把业主的车辆上锁？ 近日，家住新东方花园的业主刘女士致电本报反映自己小区的停车问题。 物业说
“转租”“群租”引纠纷 租赁合同被解除
中国法院网讯 (李鸿光)眼下，社会上房屋租赁市场允许“转租”，但从规范市场行为角度出发应限制混乱的“群租”现象。10月25日，上海市静安区人民法院审理一起因房屋租赁引起的是“转租”还是“群租”纠纷案，法院判决出租人上海某贵金属有限公司(以下简称：贵金
无锡:业主滑倒摔伤物业被判担责六成
中新网无锡10月23日电(孙权李宁倩)无锡某小区保洁员小余拖地打扫后未及时做干燥处理，致该小区业主薛女士摔倒住院治疗，薛女士花费医药费5千元人民币治愈后，一纸诉状将小区物业告上了法庭，要求小区对其赔偿。23日，无锡市南长区人民法院审理了该起案件，判决
洛阳:小区广告收益，这杯羹如何分
最近，有网友在洛阳网发帖称，小区内有很多广告，但不知广告费是谁收的。很多网友表示，他们也有类似疑问。记者走访了我市几个中高档小区，采访了小区的物业管理方、房管局和律师等，得知小区广告收入是公共收益，应当归全体业主所有。【网帖回放】小区这么多广告，广告
成都:房子租给10个人物业不让进
房子已经租了两个星期，但由于物业的阻拦，租房者迟迟不能搬进小区，这让小区业主唐先生很费解， 难道业主租房出去还要征得物业的同意？ 面对唐先生的质疑，颐和家园小区物业负责人说，因为这套房要搬进来10个人，物业是按照业委会筹备组的意见，制止群租现象，完全
合肥:业主不满物业服务拒交物业费法院从存款划扣
安徽商报 合肥网讯 前不久，某小区一名业主以不满物业公司服务、房屋质量为由，拒不交纳物业服务费，物业公司将其告上法庭追讨物业费和滞纳金。法院经审理判决业主应支付拖欠的物业费。执行法官告知业主，对于房屋质量问题可以找开发商解决，而不是拒交物业费。判决生
7岁幼儿攀爬小区车棚摔伤 小区物管也担责
趁大人不在之际，7岁的梅梅（化名）攀爬小区非机动车库屋顶，不慎摔伤致十级伤残，物业公司没有在周边设置警示标牌，未尽到安全保障义务被判担责20%。昨日，记者从南昌市东湖区法院获悉，法院依法公开开庭审理此案，判决被告南昌某物业公司一次性偿付原告梅梅（化名）赔偿
天津:爱车家中受伤物业为何没责任
某日清晨，本市某小区业主刘先生发现，自己爱车的4个轮胎悉数被毁，一起受损的还有其他几辆车。很显然，这是一起人为破坏事件，刘先生报了警，但是一直没有找到相关责任。为了不耽误自己用车，刘先生自行维修，花了修车费1580元。刘先生认为，小区物业公司难辞其咎
杭州:错层阳台封包 有了统一标准
就在前两年，错层挑空的奇偶层阳台成为不少开发商的卖点。走进房产开发商的售楼中心。漂亮的售楼小姐会告诉你： 某某楼盘的最大卖点在于，赠送给你两层高的阳台。这种错层设计，以后阳台包进来，相当于是一个阳光房送给你了。 如今，这些错层楼盘逐步交付了。入住后，
自贡市:小偷撬锁1小时 物管有监控无反应
杨雪梅之前停放摩托车的地方。时隔一个多月，她的摩托车再次被盗，这次，小偷在监控下撬了一个小时的锁，还成功把车偷走了。经过协商，物管表示杨雪梅可免交一年物管费。她拒绝，称： 一年物管费还不够换一个电瓶。 昨日，自贡市贡井区金江四季花城业主杨雪梅再次找到
小区车位上车辆被砸谁来埋单 物业未履职有责
自己每个月都有向小区管理处交纳停车费和物业管理费，可当车子停在小区指定的停车位置上被人刮坏后，管理处的工作人员竟称不知道。对此，陈先生很是气愤，“事发已经一年多了，管理处既不赔偿也不给个说法，到底是怎么回事？”
大连:物业公司是否承担自来水费差额
根据《合同法》第十章中关于供用电、水、气、热力合同的规定，供用水合同是供水人向用水人供水，用水人支付水费的合同。结合该案实际情况可以认定，自来水集团与小区业主之间存在供用水合同关系，自来水集团是供水人，小区业主是用水人。自来水集团与小区业主之间存在供
物业公司紧急情况之下撬开业主房门是否侵权？
不是因为自家潲雨造成的，问题出在楼上邻居家的下水管道上。老李立即通知物业公司。管理人员的结论和老李的一致，于是老李和物业维修、秩序维护员一起上楼去敲楼上邻居方某的房门。外面的雨仍然在下，可方某却始终联系不上。在老李的不断催促下，秩序维护员将方某的门撬开了
北京首例群租案宣判楼下业主获赔5万元
北京市首例群租案历时两年，近日终于落槌：海淀法院判令楼上房主、二房东共同赔偿楼下受损业主许女士5万元。对于许女士提出 停止侵害、恢复原状、排除妨碍 的诉讼请求，法院表示房屋打隔断不归法院管，建议其向相关部门反映。许女士家住海淀区世纪城三期时雨园小区，
深圳:租客猝死出租屋业主中介双双被罚款
今年8月，西乡街道福中福社区某花园小区出租屋租住人员深夜猝死出租屋内。经西乡房屋租赁管理所与公安部门联合对涉事出租屋开展调查，发现业主颜某、代理中介公司在出租屋的管理上未履行法律规定的责任和义务，最终由公安部门对该出租屋进行查封，由宝安区租赁办对业主
天津:装修扰民可请业委会要求其停止侵害
位于塘沽新胡路的红光家园小区是一处新建的小区，不少业主入住后开始进行家装，近日该小区业主朱先生向本报打来法制热线咨询装修扰民的问题。据朱先生说，他楼上的业主自半个月前开始装修房子，每天工人都施工都晚上九点。朱先生的生活受到了影响，他多次找到该房主协商
